Alexander Kiellands gate 8 B. BUDRUNDE PÅGÅR:1 230 000,-

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et etablert boligområde på Stamnes i Alstahaug kommune, i umiddelbar nærhet til Stamneshallen, ungdomsskole og Sandnessjøen Videregående Skole. 300 meter til Stamnes barnehage.

Det er gangavstand (1,7 km) til Sandnessjøen sentrum og til Syv Søstre senter (1,2 km) med dagligvareforretning.

Eiendommen ligger bare et par hundre meter fra nærmeste småbåthavn. 

Beskrivelse

Arealer

Arealene er opplyst av takstmannen til å være:

P-rom/BRA: 57 m2

S-rom: 0 m2

Arealberegning er angitt i henhold til veileder for NS 3940.

Kjøper aksepterer eventuelle arealavvik, og anmodes derfor om å gjøre egne undersøkelser vedrørende areal.

Innhold

Leiligheten ligger i byggets 2.etasje/hovedetasje. Det er 4 boenheter i hver bygning (til sammen 8 seksjoner). 

Leiligheter inneholder gang, 2 soverom, bad og stue med kjøkkenkrok.

Byggemåte

I henhold til takstrapport (ligger vedlagt):

Bygningen er fundamentert på grunnmur. Konstruksjonen over er utført i treverk med liggende bordkledning. Kledningen er luftet.

Takkonstruksjon er saltak, med ytterdekking i Decra.  

Vinduene har 2-lagsglass fra 2010.

Innvendige dører er fyllingsdører. Ytterdør med glassfelt.

Det er ikke montert pipe og ildsted.

Badet er utført med flis på gulv og baderomsplater på vegg.

Dusjkabinett, klosett og håndvask i baderomsinnredningen.

Avlufting på bad ved fuktstyrt mekanisk vifte, som er koblet til lysbryter.

Det er indikasjon på fukt under flisene rundt klosett. Dersom membranen er lagt forskriftsmessig stopper eventuell fukt mot membranen, slik at fukten ikke går inn i underliggende konstruksjon.

Det er opplegg for vaskemaskin på badet.

Kjøkkenet har innredning fra byggeår, med normal bruksslitasje.

Avlufting via 3-trinns ventilator over komfyr.

Ingen indikasjon på fuktskader på erfaringsmessig utsatte steder.

Gulv i stue er lagt med parkett.

Det øvrige rom har laminat, med unntak av bad som har flis.

Vegger utført med MDF-plater.

Normalt bruksslitasje.

Det elektriske anlegget ble ikke kontrollert av fagkyndig ved befaringen.

Skjult anlegg og sikringsskap med automatsikringer.

2 kurser a 10A, 5 kurser a 16A og 1 kurs a 20A.

50A overlastvern.

Overspenningsvern.

Synlig del av røropplegg ble kontrollert for lekkasjer i rørskjøter og koblinger,

Ingen lekkasje avdekt ved befaringen.

Det er montert brannvarslingsanlegg for leiligheten.

Ved befaringen var brannslukningsapparat levert inn til service. 

Adkomst

Adkomst til eiendommen via offentlig vei. 

Sving inn mot Alexander Kiellands gate fra Novikveien (veikryss ved Stamneshallen). Følg veien til Alexander Kiellands gate 8.  

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Kr 566 per måned.

Felleskostnadene dekker utvendig vedlikehold og bygningsforsikring (ikke innboforsikring).

Felleskostnadene kan til enhver tid endres ved at sameiet endrer eller inngår andre avtaler.

Visning

Visning onsdag 15.februar kl. 16.00.

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5