BUD MOTTATT! Praktisk enebolig med alt på et plan - dobbel garasje - stor tomt - sentral beliggenhet 

Kort om eiendommen:

I Heggebærveien 3 bor du veldig praktisk med alt på ett plan. Eiendommen byr på ei stor tomt med flott hage. Den doble garasjen har isolerte boder. Eiendommen har sentral beliggenhet like ved det nye sykehuset.

Innhold:

Boligen inneholder stort vindfang, gang, gjestetoalett, kjøkken, stue med peis og utgang veranda, 3 soverom, gang, vaskerom og et bad. Et av soverommene har direkte adkomst fra badet.

Lagringsplass på loft.

Garasjen har plass til to biler samt to isolerte boder i bakkant.

Standard:

Det er utført noen påkostninger, bl.a. nevnes:
- tilbygg, bl.a. for entre (2010)
- installering av varmepumpe, luft/luft

Kjøkken har kjøkkeninnredning er bestående av 0,9 lm kjøkkenbenk med stålbeslag med kummer og 3,6 lm benkeplate, overskap, underskap og matskap.

Bad har 90 cm baderomsinnredning med servant, toalett og dusjkabinett. Wc med toalett og servant. Vaskerom har opplegg for vaskemskin, bod har varmtvannspreder.

Himlinger har malte himlingsplater. Vegger i våtrom har våtromstapet på bad og malte plater på vaskerom. Vegger i øvrige oppholdsrom har fabrikkmalte plater, tapet og malte plater. Etasjeskille som tradisjonell stubbloftskonstruksjon mot kryprom/krypkjeller, i utførelse og isolasjonsmengde iht byggeår. Gulv på våtrom har flis på bad, og våtromsbelegg på vaskerom. Gulv i øvrige oppholdsrom har for det meste parkett og vinylbelegg.

El. anlegg har normalinstallasjon iht byggeår, mht kapasitet og antall kurser.
Sentralt avtrekksanlegg for kjøkken og våtrom.

Boligen har innvendig standard fra byggeår, og trenger til noe oppussing for å få tidsriktige overflater.

Fyring/Oppvarming:

Gulvvarme på bad. Peis og varmepumpe i stue. Oppvarming forøvrig med elektrisitet.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i lett hellende terreng i et etablert og barnevennlig boligområde på Søndre. Kort avstand til bla. sykehus, barnehage, idrettshall, skianlegg og turterreng.

I Stokmarknes som er by- og kommunesenter, finnes det bla. godt utbygd service- og forretningstilbud, skoletilbud samt gode kommunikasjoner med buss, båt og fly.

Adkomst:

Fra Stokmarknes sentrum, følg Søndre gate/RV82 mot sykehuset. Forsett til du får Ivar Bergsmos gate på høyre hånd. Ta opp Ivar Bergsmos gate, og ta så andre vei inn til venstre, Parkveien. Ta så til høyre inn Heggebærveien. Huset ligger da på høyre hånd.

Parkering:

God parkering i garasje (dobbel) samt på egen grunn.

Overtakelse:

Huset er klart til snarlig overtagelse. Det er rundvasket og vil ikke bli ytterligere vasket før overtagelse.

Byggemåte:

Bygningens drenerende system er fra byggeår. Tak er utført som valmtak med prefabrikerte takstoler, med oppbygging og isolasjonsmengde iht
byggeår. Taket er tekket med stålplater. Takrenner i stål og plast. Yttervegger som trekonstruksjon i utførelse og isolasjonsmengde iht byggeår. Utvendig stående bordkledning. Ytterdør i tre, vinduer med 2-lags glass. Murt ringmur i hoveddel og søylefundamenter (m/platekledning) i tilbygget
det. Terasse i trekonstruksjon med spaltegulv.

Dobbelgarasje i uisolerte konstruksjoner, bla. med vegger i bindingsverk med vindtetting med
plater og utvendig bordkledning, ringmur, betonggulv, saltak med taktekke av stålplater (med
undertak), 2 leddporter hvorav 1 port med portåpner. Gangdør. Innlagt strøm.
2 boder i bakre del av garasje, med innvendig adkomst fra garasjedel. Boder er i isolerte
konstruksjoner og bla. med innvendig platekledning av vegger og himling, belegg på gulv, innlagt strøm.

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter GUL

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det foreligger bare en bruksenhet i boligen.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA, som dekker selgers mangelsansvar etter avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra budaksept. Er det mer enn 12 måneder til overtakelse, så gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsesdato samtidig med budaksept, så gjelder forsikringen først fra overtakelsen. Forsikringen dekker ansvar begrenset til eiendommens salgssum, dog oppad begrenset til kroner 10.000.000,-. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt 5 år fra overtakelse av eiendommen. Det kan tegnes eierskifteforsikring på kombinasjonseiendommer, men forsikringen dekker kun boligdelen. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring, som er vedlagt salgsoppgaven, samt sette seg inn i fullstendige vilkår for eierskifteforsikring som kan hentes på www.protectorforsikring.no. I vilkårene fremgår unntak i forsikringsdekningen, for eksempel ved nye forhold som inntreffer mellom aksept og overtakelse, samt i noen tilfeller der selger har opptrådt forsettlig eller grovt uaktsomt.

Beskaffenhet:

Ved boligen er eiendommen opparbeidet med hageanlegg med plen, beplantninger,
busker og trær. Innkjørsel/ gårdsplass med singel/grus. Øvrig del av eiendommen er naturtomt, med stedlig vegetasjon.