STOKMARKNES - Vesentlig renovert enebolig - Stor garasje - Lysthus

Bebyggelsesdetaljer

Boligen ligger i et område som er bebygd med eneboliger på store tomter.

Innhold

Vesentlig renovert enebolig med romslig garasje og lysthus sentralt på Stokmarknes. Boligen er påbygt i -83 og -2001.

Boligen inneholder:
1. etg. vindfang, gang, stue, kjøkken, bad, wc og soverom.
u.etg. Gang, bad, vaskerom, 3 soverom og 2 boder.
Integrert garasje med plass til 2 biler ++

For å få mer informasjon om denne boligen kan du bestille salgsoppgaven på finn.no ved å trykke på linken "bestill prospekt fra tilbyder!" Du vil da bli automatisk lagret i systemet som interessent og får salgsoppgaven tilsendt på mail så snart den er klar, samt beskjed om visning og bud på tekstmelding.

Standard

Boligen er oppusset og renovert gjennom de siste årene og fremstår med god standard. Vi nevner flislagte bad med marmorfliser på det ene, skibsgulv i stue og kjøkken. Kjøkken i eik med integrerte hvitevarer og lyse overflater på de fleste rom. Det er automatsikringer, kabeltv og sentralstøvsuger.

Vei/vann/kloakk

Boigen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.

Adkomst

Enkel adkomst fra offentlig vei.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Nordnesveien, ca. 1 km fra Stokmarknes sentrum. Det er solåpent og endel utsikt.

Tomtebeskrivelse

Tomten er pent opparbeidet med plen og beplantning.

Parkering

Gode parkeringsforhold for 4 - 5 biler på gårdsplass.

Utleieinfo

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Boligen er p.t. ikke leiet ut helt eller delvis.

Andre bygg

Lysthus med plass til en god gjeng.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter, renovasjon, forsikring og strøm etter forbruk.

Byggemåte

Bindingsverk på grunnmur av betonghulstein. Tak tekket med stålplater, stående og liggende kledning, og vinduer i tolagsglass.

Eiersk.forsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring.

Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente
energiattest for eiendommen, men denne er ikke
fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge
til grunn at eiendommen har energiklasse G.

Oppvarming

Peisovn i stue og i gang i underetasje, 2 varmepumper, varmekabler i begge badegulv og to soverom i underetasje. El. oppvarming forøvrig.

Tinglyste forhold

Følgende erklæringen er tinglyst:
Dagboknr. 4034 tinglyst 14.10.1964. Rettigheter iflg. skjøte. Med flere bestemmelser.

Kopi av dokumentene kan sees ved henvendelse til megler.

Mangler

Det er ikke opplyst om mangler i eiers egenerklæring eller takst. En må uansett påregne vedlikehold og oppussing på generelt grunnlag.

Diverse

Boligen selges "som den er - as is".
Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).

Selger har tegnet eierskifteforsikring for sitt ansvar etter avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93 og/eller kjøpsrettslige ansvar etter gjeldende lovgivning for salg av andels- /aksjeleiligheter. Forsikringene gjelder i 5 år fra overtakelsestidspunktet. Forsikringssum er begrenset oppad til kr 5.000.000,-. Selgers egenerklæring er vedlagt denne
salgsoppgaven 1). Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, jf. avhendingslovens § 3-10 (kjøpslovens §20).

Omkostninger

Dokumentavgift til Staten 2,5% av kjøpesum kr. 67.250,-.
Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 525,-.
Tinglysingsgebyr for pantedokument kr. 525,-.

Samlede omkostninger kr. 68.300,-

Omkostningene er beregnet ut i fra prisantydning.
Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer

Overtakelse

Etter avtale med selger.

Regulering

Eiendommen ligger i et område som er regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

Skole / barnehage

Det er ca. 1 km til skoler og barnehage.

Utstyr

Følgende hvitevarer følger boligen, integrert komfyr og platetopp og oppvaskmaskin.