KABELVÅG: Strøken 3-roms leilighet med lave fellesutgifter. Boligen er renovert i 2014 og har garasjeplass.

Adkomst

Enkel adkomst fra Sjøgata som ligger midt i sentrum av Kabelvåg.

Eiendom

Sjøgata 17 B
Gnr.13 Bnr.28 Snr.4 i Vågan kommune

Eierform

Eierseksjon

Finansiering

Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.

Innhold

2.etg.: Entré, bad, stue og kjøkken i åpen løsning. 2 Soverom.

Egen garasjeplass og egen bod i felles garasjeanlegg.

Økonomi

Prisantydning: 1.790.000,-
Husleien inkluderer kommunale avgifter utenom eiendomsskatt. Inkluderer også renovasjon, forsikring og noe vedlikehold.





Andel felleskostnader: 650

Fellesutgiftene inkluderer

Oppvarming

Det er elektrisk oppvarming. Varmekabler i stue, bad og gang.

Overtagelse

Etter avtale med selger/oppdragsansvarlig

Parkering

Det er et felles garasjeanlegg hvor hver leilighet har sin egen plass. Det er automatisk portåpner til garasjedøren.

Sjelden det selges med garasjeplass til leiligheter i Kabelvåg.

Standard

Entré som er pent flislagt og har varmekabler.

Man kan fra entréen gå inn til et pent bad. Det er dusjkabinett på badet. Det er god plass til vaskemaskin ved siden av dusjen. Skuffeplass under servant og stort speil over servant. Det er også skap ved siden av servant.

Det er åpen stue- og kjøkkenløsning. Kjøkkeninnredningen er av høyglans og har litt av samme farvevalget som baderomsinnredingen. Det er en rød vegg som kler inn kjøkkenet. Her er det både over og underskap og integrerte hvitevarer. Platetopp, stekeovn, kjøleskap og oppvaskmaskin følger med salget. Det er noe downlights på kjøkkenet. Meget høy takhøyde i stue- og kjøkkendelen. Pen svart parkett i både stue og kjøkken.
Det følger også med 2 soverom. Soverommene ligger vendt vekk fra veien.

I garasjeanlegget er det en egen garasjeplass og en egen bod til denne leiligheten.

Tomten

Tomteareal:
Tomtetype: Eiet tomt

Vei, vann og avløp

Det er offentlig vei, vann og avløp.

Salgs- og betalingsvilkår mv.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Interessenter oppfordres til en grundig besiktigelse av eiendommen gjerne sammen med sakkyndig. Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse. Dette betyr bl.a. at det kun foreligger en mangel når:

- Kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
- Videre kan det foreligge en mangel når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, eller når tomtearealet er vesentlig mindre enn oppgitt.

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglerens klientkonto før overtagelse.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmeloverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. Selger har tegnet eierskifteforsikring for sitt ansvar etter avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93 og/eller kjøpsrettslige ansvar etter gjeldende lovgivning for alg av andels-/aksjeleiligheter. Forsikringene gjelder i 5 år fra overtakelsestidspunktet. Forsikringssum er begrenset oppad til kr 5.000.000,-. Selgers egenerklæring er vedlagt denne salgsoppgaven 1). Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, jf. avhendingslovens § 3-10 kjøpslovens §20).

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger, dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen innen 5 år fra overtagelsen. Forsikringen må bestilles senest ved kontraktsignering. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Meglers rett til å stanse gjennomføringen av en transaksjon

I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven §§ 147 a, 147 b eller 147c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent.

Formidling

DNB Eiendom mottar formidlingsprovisjon fra DNB Bank ASA for formidling av lånekunder. Kun navn på personer som har samtykket til det, vil bli formidlet til banken. Provisjonen er en internavregning mellom enheter i konsernet som ikke gir økte kostnader for kunden.

Budgivning

Ifølge forskrift om eiendomsmegling §6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. Forøvrig henvises til informasjon på budskjemaet.