HEMSEDAL- Lekker tømmerhytte i Totteskogen, gangavstand til Hemsedal skisenter

Beliggenhet

HEMSEDAL
Nyere hyttefelt i et av Hemsedals best beliggende hytteområder i Tottenskogen. Gangavstand til Hemsedal skisenter. Solrikt og usjenert rett ved skisenteret, med utsyn mot Hemsedal. Meget kort vei til nye Hemsedal Fjellandsby med bl.a. matbutikk, sportsbutikk, skiutleie, barer og restauranter.

Et ideelt utgangspunkt for langrenn og alpinski. Hemsedal er uten tvil et av Norges beste apinsteder når det gjelder nedfart for store og små, i et naturskjønt landskap. Her kan man tilby alt fra ekstremkjøring, til barne- og familievennlig skikjøring. Kort vei til skisenterets barne- og lekeområde.

Hemsedal kan også tilby over 200 km med preparerte langrennsløyper. Det er lysløyper i nærheten.

På sommeren er det ikke langt til golfbanene i Grøndalen eller ved Eikredammen. Ridning og fjellområder med flotte tur-, sykkel-, fiske-, og bademuligheter.

Det er også tilbud for de som ønsker aktiviteter som paragliding, klatring og downhill sykling i skisenteret.

Bilvei helt frem til hytten.

Arealer og fordeling per etasje

Boligareal: 150 kvm, Bruttoareal: 150 kvm

1.Etasje:
2.Etasje:
3.Etasje:

Innhold

Entre, stor stue m/ peis, spisestue, 4 soverom, 2 bad, boblebad, badstue.

Standard

Meget god standard

Utstyr

Pent utrustet, fullt utstyrt for 10 personer.

Møblering

Etter avtale

Oppvarming

Gasspeis, elektrisk.

Parkering / Garasje

Ja

Ledig

Nå

Leieperiode

Langtidsleie

Partenes oppsigelsesadgang

6 mnd gjensidig oppsigelsesadgang.

Utleiers egen bolig? (om dette gir leieren færre rettigheter,jfr. Husl.l.§11-4)

Nei.

Adgang til utleie (juridisk og teknisk ) og forholdet til videreutleie/fremleie

Ja, ikke adgang til fremleie.

Husleie pr mnd.

195.000,- per år.

Tillegg til husleie

Strøm, internett/ kabel TV, andre driftsutgifter / snømåking.
Vaktmestertjeneste hvis ønskelig.

Depositum/Garanti

Åremål

Energiattest

Selger har ikke energimerket boligen, men er pliktig til å utføre dette ved utleie. Dersom det ikke er / blir gjort, kan leietaker om ønskelig kreve dette utført for eiers kostnad.

Radon

Nei

Rettigheter/plikter (vedlikeholdsplikter)/heftelser

Leietaker plikter å føre et normalt vedlikehold av eiendommen.

Bredbånd

Ja

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Ja

Meglers vederlag og utlegg

8,5 % av 1 års husleie + mva. Markedspakke 2500,-. Innhenting av offentlige opplysninger 750,-.

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.