NYHET! Arealeffektiv og koselig b/l - leilighet 

Kort om eiendommen:

Er du på jakt etter en koselig og forholdsvis rimelig leilighet, kan dette være noe for deg.
Leiligheten som er skal selges på toppen av Øyvindsenteret fremstår som pen og arealeffektiv. Fra leiligheten er det en kort spasertur til Kiwi.

Velkommen på visning!

Innhold:

Samlet S-rom i leiligheten: 0 kvm
Samlet P-rom i leiligheten: 37 kvm.

Innh. 3. etg:
Vindfang, gang, stue med åpenkjøkkenløsning, soverom og bad.

Leiligheten disponerer i tillegg en utvendig bod på ca. 5 kvm.

Takstmannen har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave.

Standard:

Toppleiligheten som er skal selges fremstår som lys og trivelig. Selv om arealet ikke er stort er den meget arealeffektiv.

Det første man møter når man kommer inn i leiligheten forholdsvis romslig gang med fliser på gulv og god plass for oppheng av yttertøy og plassering av sko.

Videre er det et pent bad som er oppusset i 2016. Her er dte fliser på gulv og plater på vegg. Badet er innredet med wc, baderomsinnredning i hvit utførelse og dusjkabinett. Her er dte varme i gulv og opplegg for vaskemaskin.

Stue har åpenløsning til en liten kjøkkenkrok hvor det er iIntegrert platetopp og kjøleskap. I stuuen er det plass både til en sofagruppe og spisebord.

Leilighetens soverom har garderobeskap.

Velkommen!

Fyring/Oppvarming:

Varme i gulv på bad. Ellers elektrisk oppvarming.
Det er pipe i leiligheten, men det er ikke monert ildsted. Skal dette utføres må dette gjøres av fagfolk.

Beliggenhet:

Øyvindsenteret borettslag er en seksjon i Sameiet Øyvindsenteret som foruten borettslaget består av Bluecon og Kiwi.

Kort avstand til skole, butikker og servicestasjon. Utsikt mot Sandnesvågen og ellers nærliggende bebyggelse.

Adkomst:

Andelsleiligheten ligger ved rundkjøringen ved Sandnesvågen, ca. 1km. øst for sentrum av Sandnessjøen

Parkering:

Borettslaget har felles bilopstillingsplass ved bodene (Ved inngangen til Bluecon)

Overtakelse:

Etter avtale.

Byggemåte:

Ihht takst:
Bygningsmessig beskrivelse
Fundamentering, grunnmur og kjellergulv
Fundamentering av senteret er ikke undersøkt.

Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader.
Utvendige fasader generelt for senteret er profilerte metallplater.
Leilighetens yttervegg mot felles adkomstområde har liggende kledning.
Skillevegger mot naboer på kaldloftet har hel og uskadet branskille.

Dører og vinduer
Takvinduer er planlagt utskiftet i forbindelse med ny taktekking.

Øvrige vinduer har 2-lags glass fra 1996.
Innvendige dører er fyllingsdører.
Takkonstruksjon m/tekking
Takkonstruksjonen er saltak, utvendig tekket med papp. Konstruksjonen er utført med prefabrikerte takstoler.

Piper og ildsteder
Det er montert elementpipe i boenheten.
Det er ikke montert ildsted.

Lånevilkår:

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 12132099608, DNB Boligkreditt AS
Annuitetslån, 3 terminer per år.
Rentesats per 19.09.2016: 2.08% pa.
Antall terminer til innfrielse: 70
Saldo per 19.09.2016: 2 908 819
Andel av saldo: 297 519
Første termin/avdrag: 30.04.2016 ( siste termin 31.12.2039 )
1 M Nibor + margin 1,25 %

I forbindelse med utbedringen av dekke, samt takvinduer i 2017 vil dette medføre økning av fellesgjelden. Hvor mye økning i fellesgjelden blir er usikkert da, arbeidet er ute på anbud.

Ifølge selger skal Borettslaget skal dekke1/5 av totalkostnaden for utbedringen. Resten skal fordeles med øvrige seksjonseierne som er Helin AS og matbutikken KIWI.

Energimerking:

Uten energisertifikat:
Dersom energiattest ikke foreligger ved avtaleinngåelse, kan kjøper bestille dette på selgers bekosting innen ett år etter avtaleinngåelse.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Borettslaget må godkjenne utleie og hovedregelen er at eier selv har bebodd eiendommen i ett av de to siste år.

Eierskifteforsikring:

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring, men har for ordens skyld utfylt egenerklæringskjema som ligger vedlagt. Dette er en del av selgers opplysningsplikt og kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning.

Beskaffenhet:

Tomten er opparbeidet og i hovedsak asfaltert.