MELBU - Innholdsrik enebolig - Alt på en flate - 4 soverom

Innhold

Eiendommen har en fin beliggenhet i et rolig og barnevennlig boligområde. Kort vei til flotte turområder sommer som vinter. Lettstelt og innholdsrik enebolig med alt på en flate.

Boligen inneholder Vindfang, soveromsgang, gang, stue, kjøkken, 4 soverom, bad, vaskerom, wcrom og bod. 1 kjeller bod, krypkjeller under mesteparten av boligen.

Følgende rom inngår som P-rom:
Vindfang, soveromsgang, gang, stue, kjøkken, 4 soverom, bad, vaskerom, wcrom.

For å få mer informasjon om denne boligen kan du bestille salgsoppgaven på finn.no ved å trykke på linken "bestill prospekt fra tilbyder!" Dette fungerer kun ved bestilling fra vanlig PC (ikke mobil og nettbrett). Du vil da bli automatisk lagret i systemet som interessent og får salgsoppgaven tilsendt på mail så snart den er klar, samt beskjed om visning og bud på tekstmelding.

Standard

Eiendommen har normal standard hensynstatt boligens alder.

Det er parkett på gulv i stuen og på kjøkkenet, resterende gulvflater har i hovedsak laminat og belegg. På vegger er det strie, tapet, male sponplater, brystningspanel i gangen, og våtroms tapet på badet. I himling er det malte takplater.

Påkostninger de senere år:
* nye vinduer i stuen not vest i 2011
* terrasse dør ny i 2011
* nye ferdigmalte plater i stuen i 2011

Vei/vann/kloakk

Offentlig vei, vann og avløp

Adkomst

Enkel adkomst fra offentlig vei.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig strøk på Melbu med gangavstand til
skole, barnehage, idrettsanlegg og Melbumarka med flotte turmuligheter og aktivitetsområde.

Tomtebeskrivelse

Flat tomt opparbeidet med plen og beplantning

Parkering

Parkering på egen gårdsplass

Utleieinfo

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Boligen er p.t. ikke leiet ut helt eller delvis.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter, forsikring og strøm etter forbruk.

Byggemåte

Grunnmur later til å være i sand, utvendig stående kledning, noe liggende kledning i røst og ved vindusfelt mot vest. 2 og 3 lags vinduer de fleste fra byggeår med unntak av stue vinduer mot vest som ble byttet 2011. A-tak, takstoler i tre, undertak av tynne trefiberplater pålagt papp. Taket er tekket med metallplater.

Opplysningene er hentet i fra takst.

Eiersk.forsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring for sitt ansvar etter avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93 og/eller kjøpsrettslige ansvar etter gjeldende lovgivning for salg av andels- /aksjeleiligheter. Forsikringene gjelder i 5 år fra overtakelsestidspunktet. Forsikringssum er begrenset oppad til kr 5.000.000,-. Selgers egenerklæring er vedlagt denne
salgsoppgaven 1). Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, jf. avhendingslovens § 3-10 (kjøpslovens
§20).

Energimerking

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE

Ferdigattest

Det finnes ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i Hadsel kommunes arkiv

Oppvarming

Esva i både gulv og tak på badet samt på gulvet i vaskerommet. Varmepumpe montert i stuen. For øvrig oppvarming med elektrisitet.

Tinglyste forhold

Ingen servitutter registrert.

Konsesjon

Ikke konsesjonspliktig

Mangler

Se takst og egenerklæring for eventuelle mangler.

Diverse

Boligen selges "som den er - as is".
Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).

Selger har tegnet eierskifteforsikring for sitt ansvar etter avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93 og/eller kjøpsrettslige ansvar etter gjeldende lovgivning for salg av andels-/aksjeleiligheter. Forsikringene gjelder i 5 år fra overtakelsestidspunktet. Forsikringssum er begrenset oppad
til kr 5.000.000,-. Selgers egenerklæring er vedlagt denne salgsoppgaven 1). Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, jf. avhendingslovens § 3-10 (kjøpslovens §20).

Omkostninger

Dokumentavgift til Staten 2,5% av kjøpesum
kr.35 000,-
Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 525,-
Tinglysingsgebyr for pantedokument kr. 525,-

Samlede omkostninger kr. 36 050,-

Omkostningene er beregnet ut i fra prisantydning.
Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer.

Overtakelse

Etter avtale med selger

Regulering

Eiendommen ligger i et område som er regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

Skole / barnehage

Kort vei til skole og barnehage