Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Bakkevei: Spennende arkitekttegnet enebolig med oppgraderingsbehov - Usjenert og solrik beliggenhet med flott hage

Kart med kartnålBakkevei 41, 4900 Tvedestrand
Prisantydning1 690 000 kr
Kommunale avg.
9 263 kr per år
Formuesverdi
516 683 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
5
Primærrom
161 m²
Bruksareal
223 m²
Byggeår
1953
Energimerking
G - Gul
Tomteareal
1 858 m²
Bruttoareal
241 m²
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Peis/Ildsted
Ingen gjenboere
Barnevennlig
Rolig
Sentralt
Utvidelsesmuligheter
Garasje/P-plass
Hage

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Beskrivelse

Velkommen til Bakkevei 41, en arkitekttegnet enebolig med spennenede muligheter. Boligen bærer preg av eldre standard og er å anse som ett oppussingsobjekt. Eiendommen har en innholdsrik og spennende planløsning over 4 nivåer, samt åpen himling i store deler av boligen som gir en luftig og god romfølelse.
Meget usjenert og solrik beliggenhet i blindvei med romslig tomt opparbeidet med plener, beplantning og skiferlagt terrasse med kveldssol.

Beliggenhet

Eneboligen ligger få minutter fra Tvedestrand sentrum i et rolig og godt etablert boligområde. Meget hyggelig beliggenhet skjermet fra naboer på en egen liten høyde. Ca. 5-10 minutters gange til sentrum, skoler, barnehager og sjøen.

Adkomst

Fra Rv 411 mot Eydehavn tas avkjøring til venstre (ca. 1 km fra sentrum) skiltet Glastadheia. Følg Bakkevei rett frem ca. 750 meter og ta av til venstre opp bakken til eiendommen. Alternativ rute er over Høyheia og inn på Bakkevei. Eiendommen er skiltet med "TILSALGS" fra sørmeglerern. Se forøvrig kart.

Inneholder

Meget innholdsrik enebolig over flere plan som gir en spennende planløsning. Man kommer først inn i et vindfang som tar oss videre inn til hovedgangen. Fra gangen er det direkte adkomst til to soverom. Videre er det en stilig repotrapp som gir adkomst til kjelleren, samt hovedetasjen.

I kjelleren finner man et disponibelt rom, toalettrom, vaskerom og 3 boder.

I hovedetasjen som består av 2 halvplan finner vi en meget romslig stue med 3 avdelinger. Her er det god plass til spisestue, bibliotek og flere sofagrupper. Det er en meget flott peisovn i hovedstuen som utgjør et lite smykke i huset sammen med den flotte mursteinstrappen opp til øvereste plan. Stuene på hovedplanet har åpen himling, noe som gir en luftig og god romfølelse. Romslig kjøkken med eget grovkjøkken, bod og egen utgang til hagen.

Videre finner vi 3 soverom, bad og mellomstue/gang på øverste plan. Fra mellomstuen er det enkel adkomst ut til en romslig skiferlagt platting.

I tillegg er det meget romslig kjeller/krypkjeller med inngang utvendig under store deler av boligen. Denne er delvis innrednet som hobbyrom.

Standard

Boligen fremstår som velholdt, men på grunn av naturlige aldringssvekkelser og etterslep når det gjelder modernisering er eiendommen å betrakte som et oppussingsobjekt. Boligen har et stort potensiale på grunn av sin flotte utforming og spennende planløsning.

Gulvarealer består i hovedsak av lakkerte tregulv, skifer i gang, belegg på kjøkken og bad, samt betong i kjelleretasjen. Veggarealer er stort sett utført med tapet og strie.

Se forøvrig boligsalgsrapport for nærmere opplysninger.

Oppvarming

Det er både peis og Jøtul vedovn i stue. Videre er det montert varmepumpe i spisestue. Forøvrig elektrisk oppvarming via panelovner. Det er også innlagt parafinovn, men denne er ikke benyttet etter det ble innstallert varmepumpe.
Det er varslet utfasing av oljefyringsanlegg innen 2020 og sanering av brenseltank bør derfor påregnes.

Parkering

En biloppstillingsplass i enkel garasje, ellers godt med biloppstillingsplass på eget tun og foran garasje.

Tomt

Asfaltert privat vei opp til eiendommen og inn til garasjen, samt et lite tun foran inngangspartiet. Tomten er videre pent opparbeidet med plenarealer og div. beplantninger rundt boligen. Steintrapp opp til skiferbelagt platting. Tomten ligger solrikt og usjenert på egen lite høyde.

Regulering

Eiendommen ligger i et regulert område og tilhører reguleringsplan: Bakkeveg.
Reguleringsformål: Bolig. Bestemmelser og kart er et vedlegg til salgsoppgaven.

Diverse

Kjøleskap og fryseskap medfølger ikke. Vaskemaskin i kjeller og andre møbler kan medfølge etter avtale.

Ansvarlig megler

Terje Marcussen

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

Sørmeglere­n AS, avd. Tvedestran­d

Terje Marcussen

Eiendomsmegler

Send melding

Jan Terje Halvorsen

Megler MNEF

Send melding

Annonseinformasjon

FINN-kode84711073
Sist endret13. nov. 2016 12:09
ReferanseSOR421655

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.