MERÅKER - ENEBOLIG - Godt vedlikeholdt enebolig med dobbelgarasje på Gudå

Innhold

1. etg: Vf, gang, bad, kjøkken, stue, spisestue, soverom.
2. etg: 3 soverom.

Standard

1 etasje:

Kjøkken: Gulv: Laminat. Vegger: Malt panel Tak: Malte-/folierte himlingsplater Annet: IKEA kjøkkennnredning med integrert stekeovn, koketopp, kjøl- fryseskap. Avtrekksvifte over kokesone, opplegg for oppvaskmaskin.

Bad: Gulv: Vinylbelegg Vegger: Panel Tak: Panel Annet: Servant, dusjkabinett, wc, opplegg for vaskemaskin. Badet har behov for oppussing for å tilfredstille dagens krav til standard.

Stue: Gulv: Laminat Vegger: Malt panel Tak: Malt Annet: Uttak for tv.

Spisestue: Gulv: Laminat Vegger: Malt panel Tak: Malt panel Annet: Utgang til veranda, varmepumpe.

Soverom: Gulv: Laminat Vegger: Malt panel Tak: Malt panel Annet: Garderobeskap.

Gang: Gulv: Laminat Vegger: Malt panel Tak: Malt panel

Annet: Trapp til 2. etasje, nedgang til krypkjeller.

Vindfang: Gulv: Laminat Vegger: Malt panel Tak: Malt panel.

2. etasje:

Soverom 1 Gulv: Tregulv Vegger: Malt panel. Tak: Malt panel. Annet: Garderobeskap/kott.

Soverom 2: Gulv: Tregulv. Vegger: Malt panel Tak: Malt panel

Soverom 3 Gulv: Tregulv Vegger: Malt panel Tak: Malt panel. Annet: Garderobeskap/kott.

Oppvarming

Elektrisk. Vedovn på stue. Varmepumpe.

Beliggenhet

Eiendommen ligger solrikt ov vakkert til på flat pent opparbeidet tomt. Det er gressplen og beplantning og et stort bjørketre på tomta. Stor dobbeltgarasje med to isolerte rom, ett kontor og ett hobbyrom. På hemsen i garasjen er det isolert ett rom. Eiendommen har gjennomgått omfattende oppussing siden 2013.Det er bare 6 km til Meråker sentrum, med barneskole, ungdomsskole og videregående skole. Det er ca 5 minutter til E14 , hvor det er bussforbindelse til Meråker sentrum, samt til Stjørdal. Boligen har 4 soverom: Ett ligger i 1. etg og 3 i 2. etg. Meget flott bolig som ligger landlig til , men samtidig sentralt i forhold til bussforbindelse. Meget praktisk med stor dobbeltgarasje med flere innredede rom. Dette gir flere bruksmuligheter, som f. eks. verksted, kontor, isolerte rom for brukshunder, o.l. Meget barnevennlig beliggenhet i trygge og trivelige omgivelser.

Adkomst

Med utgangspunkt fra Stjørdal følg E14 østover retning Meråker. Etter passering av skianlegget ved Fagerlia, følger man bare veien videre opp mot Meråker sentrum. Ca 6 km før sentrum, står det skilt GUDÅ. Det er avkjøring ved postkassestativ som står på høyre side av vegen. Boligen ligger noen hundrede meter innover denne vegen. Eiendommen ligger på venstre side av Øyveien.
Det vil bli skiltet med DNB visningsskilt ved fellesvisninger.

Tomten

Meget pent opparbeidet tomt, med plen, busker, trær og beplantning. Dobbeltgarasje.

Parkering

Dobbelgarasje. Parkering på egen tomt.

Diverse

Meget godt vedlikeholdt enebolig med dobbelgarasje, som ligger på flat solrik tomt på Gudå, ca 6 km. før Meråker sentrum. 5 minutters gange opp til E14, så har man bussforbindelse opp til Meråker sentrum, eller til Stjørdal. Meråker kan tilby flotte oppevelser i fjellet, med bl. a. Fagerlia skianlegg, et av norges flotteste lysløypenett, samt utallige muligheter for jakt, fiske og friluftsliv. Boligen ligger i et hyggelig og fredelig nabolag og egner seg både for barnefamilier og godt voksne, da 1. etg har alle funksjoner som stue, kjøkken, soverom og bad på ett plan. Boligen er omfattende vedlikeholdt de siste årene. Badet vil ha behov for oppgradering, da dette er det eneste rommet som ikke er pusset opp i 1. etg. Velkommen til visning!