Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

BUD innkommet! Øyvågslid gård - Gammelt gårdsbruk med skog, jakt og fiske

Kart med kartnål3890 Vinje
Prisantydning1 800 000 kr
Felleskost/mnd.
1 kr
Kommunale avg.
5 044 kr per år
Formuesverdi
158 678 kr
Verditakst
1 800 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?

Nøkkelinfo

Boligtype
Gårdsbruk/Småbruk
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Primærrom
116 m²
Bruksareal
124 m²
Byggeår
1890
Energimerking
G - Oransje
Renovert år
1990
Tomteareal
2 037 000 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Barnevennlig
Garasje/P-plass
Ingen gjenboere
Peis/Ildsted
Rolig
Utsikt
Bademulighet
Fiskemulighet
Turterreng

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Beliggenhet

Øyvågslid ligger i et område rett sør for Totak, i landlige omgivelser. Gården ligger ca. midt mellom Rauland og Åmot bygdesentre, med ca. 15 minutters kjøring til Rauland sentrum, og ca. 17 minutter til Åmot sentrum. Nærområdet er rikt på fiskevann og jaktterreng, med mye skog og høyfjellet ikke langt unna.

Eiendommen består av 3 teiger som ligger i Kostveitgrendi(den ene teigen blir splittet av kommunal vei og regnes som to teiger på Gårdskart og SeEiendom, så her vil det stå 4 teiger, mens skogbruksplan sier 3). Gårdsbygningene og den dyrka marken ligger i en slak helling ned mot Øyvågslivatnet, med flott utsikt til vannet fra gårdstunet.

Skogteigene ligger i området sør for Øyvågslivatnet og øst for Bjårtjønn.

Ett av forslagene til ny trasé for E134 ligger mellom Øyvågslivatn og Totak.

Beskrivelse

Øyvågslid gård består av et mindre gårdstun med bebyggelse fra sent 1800-tall, samt omkringliggende skogteiger.

Bebyggelsen består av et våningshus, 2 stabbur, låve/stall, skogbrukshytte og en mindre laftet bygning.

Bebyggelsen er i varierende forfatning. Om det skal drives gårdsdrift med dyrehold, må det nok gjøres omfattende tiltak. Interessenter bør gå nøye gjennom salgsdokumentasjonen, samt foreta en befaring med bygningskyndig.

Jordbruksareal: I følge www.gardskart.no  består jordbruksarealet på eiendommen av 6,9 dekar fulldyrka jord og 14,8 dekar overflatedyrka jord. Jordbruksarealet ligger på nedsiden av den kommunale vegen ned mot Øyvågslidvatnet.

Skogareal: I følge www.gardskart.no består skogarealet av 245,4 dekar høy bonitet skog, 688,3 dekar middels bonitet skog, 735,8 dekar lav bonitet skog og 183 dekar uproduktiv skog.

Det er vedlagt skogbruksplan for eiendommen (periode 2007-2017), utskrifter fra Gårdskart, samt en landbrukstakst.

I henhold til skogbruksplanen var det i 2007 7.697m3 med drivverdig tømmer i skogen. Det er ikke tatt ut skog etter at skogbruksplanen ble utarbeidet, og tilveksten er oppgitt til å være 253m3 i året. I henhold til skogbruksplanen skulle det da være ca. 9.700m3 drivverdig tømmer i skogen (tilvekst i perioden 2008-2015). Skogen har i henhold til skogbruksplanen middels bonitet og lavere.

Jakt: Eiendommen er ikke stor nok i seg selv til å ha egen elg-/hjortejakt, men eiendommen er med i Tjønnegrend jaktlag. Jaktlaget har ikke nedfelt skriftlige regler, etter praksis fordeles jaktutbytte på gårdsnummer. Øyvågslid har hatt 1/9 tidligere.

Fiske: Eiendommen har i overkant av 1,5 kilometer med strandlinje mot Øyvågslivatn og eierskap til en betydelig del av vatnet, noe som gir fiskerett i denne delen av vatnet. 

Nærområdet

Øyvågslid ligger i et område rett sør for Totak, i landlige omgivelser. Gården ligger ca. midt mellom Rauland og Åmot bygdesentre, med ca. 15 minutters kjøring til Rauland sentrum, og ca. 17 minutter til Åmot sentrum. Nærområdet er rikt på fiskevann og jaktterreng, med mye skog og høyfjellet ikke langt unna.

I Åmot finner man en rekke butikker og tilbud innenfor et lite geografisk område, blant annet Fristadsenteret. På dette senteret finner man Coop Extra, Elkjøp Stormarked, Vinmonopolet, Jernia, Sport1, Apotek1 og mye mer.

I Rauland finner man blant annet Rauland Handelshus.

For de som ikke er kjent i området fra før av, anbefaler vi å besøke nettsidene www.visitrauland.com og www.visitvinje.info. Her finnes en mengde informasjon om områdene og de tilbudene som finnes.  

Vinterstid er området kjent for sine skianlegg, og området er blitt svært populært som turistdestinasjon, med både hoteller og hytteområder. Rauland skisenter ligger ca. 20 minutters kjøring fra gården, og langrennsløyper prepareres i stor stil i hele distriktet. Bare i Rauland kjøres det opp ca. 150 kilometer med langrennsløyper hvert år.

Kommunale tjenester:

Kommunesenteret i Vinje ligger i Åmot sentrum. Her finner man også Åmot barne- og ungdomsskule, barnehage og legekontor.

Rauland barne- og ungdomsskule ligger i Rauland sentrum, her finner man også barnehage og legekontor.

Salgsvilkår

Eiendommen Øyvågslid gård, gnr. 48 bnr. 1 og gnr. 49 bnr. 3, begge i Vinje kommune, selges som den er , jf. avhendingsloven § 3-9.

Alle interessenter gjøres oppmerksom på at selger er et dødsbo, og dermed ikke har den kjennskap til eiendommen som kan forventes av noen som hadde bodd der.

Alle interessenter oppfordres til å gå nøye gjennom salgsoppgaven og alle de dokumenter som er vedlagt denne. Interessenter oppfordres særlig til å ta en besiktigelse av eiendommen med bistand av bygningskyndig, da det er varierende tilstand på bygningsmassen.

Med mindre annet blir avtalt mellom selger og kjøper, selges eiendommen med det innbo/løsøre som er spesifikt nevnt med ord i denne salgsoppgaven. Fastmonterte gjenstander som vegglamper, taklamper, panelovner og hyller følger med.

Dersom eiendommens elektriske anlegg, pipe, ildsted, røropplegg av enhver art, byggekonstruksjon av enhver art og eiendommen for øvrig ikke tilfredsstiller de offentligrettslige krav som stilles til den ved avtaleinngåelsen, er dette ingen mangel dersom installasjonen tilfredsstilte slike krav da den ble utført. Selger er derfor uten ansvar for slike forhold.

Overtakelse

Overtakelsesdato vil bero på om, og når, det innvilges konsesjon, nærmere dato avtales med selger.

Prisantydning og totalkostnad

Prisantydning kr. 1.800.000,-

Markedsverdi (normal salgsverdi) for hele eiendommen samlet er i henhold til landbrukstakstrapport kr. 1.800.000,-.

Tinglysingskostnadene kommer i tillegg. Disse må betales av kjøper. Omkostningene dreier seg om tinglysningsgebyr til Staten som for tiden er på kr. 525,- for tinglysing av skjøte, pluss eventuelt kr. 525,- for hver pantobligasjon kjøper må la tinglyse, og pantattest til kjøpers bank på kr. 202,-. Dessuten påløper dokumentavgift på 2,5 % av avgiftsgrunnlaget/salgssummen.

TOTALKOSTNAD inkludert omkostninger (forutsatt salg til prisantydning og at kjøper må tinglyse ett pantedokument):

kr. 1.800.000,- kjøpesum
+kr. 45.000,- dokumentavgift
+kr. 525,- tinglysingsgebyr skjøte
+kr. 525,- tinglysingsgebyr kjøpers pantedokument
+kr. 202,- pantattest til kjøpers bank

=kr. 1.846.252,- totalt som innbetales før overtakelse

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler (e-post, faks, post). Megler har ikke system for å håndtere bud pr. SMS, og bud inngitt per SMS vil ikke bli hensyntatt.

Megler er pliktig til å innhente budgivers legitimasjon og signatur før bud inngis. Ved første gangs inngivelse av bud bør derfor meglers budskjema benyttes. Ved det første budet vedlegges da kopi av ID med fødselsnummerbekreftelse (stort sett vanlige ID-kort med bilde: førerkort, pass etc.) og budskjemaet må signeres av budgiver.

Meglers budskjema ligger tilgjengelig hos megler, på eiendommens nettside (finn-annonsen) og vil også bli tilsendt pr. e-post/faks/post ved henvendelse til megler. Det gjøres oppmerksom på at megler har egne akseptfrister som fremgår av budskjemaet. Budgivere gjøres oppmerksom på at bud med kortere akseptfrist enn det som fremgår av budskjemaet, kan bli avslått av selger/ikke videreformidlet av megler, som følge av for kort frist. Megler har ikke lov til å formidle bud med kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag.

LOV OM HVITVASKING
Dersom megler har mistanke om at en transaksjon har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 til 136 a, har denne plikt til å rapportere forholdet av eget tiltak.

Konsesjon - Bo- og driveplikt

Kjøper må søke Vinje kommune om konsesjon. Det påløper gebyr for behandling av konsesjonssøknaden. Kontakt Vinje kommune for nærmere informasjon om søknadsprosessen. Se også Vinje kommunes nettsider, www.vinje.kommune.no, hvor det er en mengde informasjon om temaet.

Det er ikke lovbestemt boplikt på eiendommen, men det må påregnes at kommunen stiller vilkår om boplikt for konsesjon. Hvis budgiver tar forbehold om godkjenning av konsesjon, må det opplyses til megler om vedkommende budgiver skal bosette seg på eiendommen.

Alt jordbruksareal (ikke skog) har i utgangspunktet driveplikt, se nærmere på https://www.regjeringen.no/no/tema/mat-fiske-og-landbruk/landbrukseiendommer/innsikt/driveplikt/id2482570/ .

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

Advokat Eirik Sannes Jonassen

EIRIK SANNES JONASSEN

Advokat Øivind Rogne Olsen

Advokat

Eirik Sannes Jonassen

Advokatfullmektig

Annonseinformasjon

FINN-kode84592794
Sist endret12. nov. 2016 12:14
ReferansexØyvågslidx

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.