Gvarv - Stor enebolig med stor solrik tomt og fott utsikt.

Kort om eiendommen:

Enebolig med stor usjenert tomt i Kåsingrenda, på toppen av Gunheim på Gvarv. Stor solrik tomt, med flott utsikt. Boligen har oppgraderingsbehov, men også mye potensiale.

Innhold:

Enebolig, verksted med carport, vedbod og leikestue

I 1.etg er det vindfang/entre, kjøkken, gang/trapperom, bad, soverom, spisestue, stue, liten stue, vaskerom og vindfang/trapperom.

2 etg østre side : trapperom/gang, 2 soverom Vestre side : trapperom/gang, 3 soverom

Kjeller inneholder diverse lagerrom.

Standard:

Gulv består av malt tre, tre, laminat og parkett.
Vegger har malt panel, panel, tapet, malt tapet og mdf.
Takene består i all hovedsak av malte plater.

Kjøkken har eldre innredning og laminert benkeplate. Det er lyst og har folierte skrog, fronter og benkeplate. Opplegg for oppvaskmaskin og ventilator.

Eldre bad med vegghengt lys innredning med servant. dusjnisje og gulvmontert WC. På gulvet er det belegg, på vegger er det våtromsplater og i tak er det malte flater. Opplegg for vaskemaskin.

Lekestua har panel på vegger og på tak.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk + vedfyring. Vedovn i stue. Kun en av de to pipene er i bruk.

Beliggenhet:

Eiendommen har en idyllisk beliggenhet på toppen av Gunheim.
Kort veg til Gvarv-sentrum med variert handelstilbud.
Også kort veg til Bø sentrum med ett større tilbud.

I området rundt er det flotte turområder og det er naturskjønne omgivelser rundt boligen.

Adkomst:

I Gvarv sentrum ta av mot Hørte. Følg hørtevegen ca 900 meter. Ta til høyre på Gunheimvegen før en følger mot venstre på Åsåresvegen. Følg denne ca 500 meter. Ta til venstre på Kåsingrenda. Rett etter Lerkekåsa Vingård ta til venstre. Boligen ligger som sitste bolig.

Parkering:

Frittstående enkelt bod med carport.

Overtakelse:

Etter avtale med selger

Byggemåte:

Se tilstandsrapport

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA.
Forsikringen gjelder fra budaksept hvis det er mindre enn 12
måneder til overtakelse. Er det mer enn 12 måneder gjelder
forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt
overtakelsesdato samtidig med budaksept gjelder forsikringen
først fra overtakelsen. Forsikringen dekker skader inntil 10 mill.
På oppgjørsoppdrag gjelder forsikringen fra overtakelsesdato.
Det kan også tegnes forsikring på kombinasjonseiendommer,
men forsikringen dekker kun boligdelen. Unntak fra
forsikringsdekningen er inntatt som standard tekst i
egenerklæringen.
Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring.
Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Beskaffenhet:

Tomten er i hovedsak flat. Pent opparbeidet med plenområder, beplantning og frukt-trær.