3-roms leilighet på ett plan med trappefri tilkomst, like ved fint friluftsområde ved sjøen. GI BUD!

Inneholder

3-roms leilighet på ett plan, med trappefri tilkomst. som inneholder stue, kjøkken, to soverom, bad/wc/vaskerom og bod. Fra stue er det utgang til sørvestvendt, delvis overbygget terrasse og til lite hageområde.
Boligen har i tillegg sportsbod som har inngang fra gårdsplass. Det står også en liten frittstående bod ved boligen.

Beliggenhet

3-roms leilighet på ett plan i Havreneset, ca 1,5 - 2 km fra sentrum. Boligen ligger like ved inngangen til det flotte tur- og rekreasjonsområdet på Havreneståa og turstien til Nordnes.
Nær barnehage og kort vei til ungdomsskole og idrettsanlegg.
Busstopp for bybuss ved krysset Vestnesvegen/Havrenesvegen, med hyppige avganger.

Adkomst

Kjør Havrenesvegen fra Florø sentrum, forbi stadion og ungdomsskolen. Ta til høyre i Vestnesvegen og kjør ca 500 m. Hold til høyre i Breivika borettslag. Boligen ligger til høyre for porten til friluftsområdet på Havreneståa.

Standard

Boligen fremstår som lys med malte tregulv i stue, kjøkken og i vindgang/gang og malt glassfiberstrie på vegger. Soverommene har laminat på gulv og malt glassfiberstrie på vegger.
I bad/wc/vaskerom er det baderomsplater på vegger og belegg på gulvet. Boden har malte plater på vegger og belegg på gulv med sluk i gulvet.
Takessplater i himlinger.

Kjøkken er utstyrt med lys kjøkkeninnredning med malte heltre fronter og laminat benkeplater og mye benkeplass. Kjøkkenet er avdelt fra stue, med skyvedør i tilkomst. Det er plass til spisebord i kjøkkenet.

Bad/wc/vaskerom er utstyrt med baderomsinnredning, dusjkabinett wc og tilkobling for vaskemaskin og tørketrommel.

Det er garderobeskap i det største soverommet og det er bygget en liten garderobenisje i gangen.

Sportsbod har betonggulv og innvendig ukledde og uisolerte vegger.

Bad og kjøkken er fra byggeåret, med noe bruksslitasje. Belegg på gulv i bad er misfarget.

Byggemåte

Betongsåle på kultfylling til fjell. Armert støpt plate på mark. Isolert trebjelkelag med lydhimling og lydtrinnsplater i etasjeskille. Ytterevegger i 148 mm. isoleret trestendereverk, asfaltplater, lekter og utvendig liggende kledning. Takkonstruksjoner med prefabrikerte W-takstoler, sutaksplater, sløyfer, lekter og betongtakstein.
Opplysninger er hentet fra takst. Se takst vedlagt salgsoppgaven for ytterligere info om byggemåte.

Diverse

GI BUD!

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, kan megler ikke formidle til selger.

Boligen er tilknyttet fiberkabel fra Enivest. Interesserte bes kontakte Enivest for informasjon om abonnement og tjenester i fibernettet.

Parkering

På borettslagets eiendom ved boligen.

Tomten

Eiet felles tomt i borettslaget. Det er asfaltert på parkeringsplass på nordsiden i tilkomsten til boligene. Området på sørvestsiden av boligen er opparbeidet med plen og terrasse. Det er plantet noe tuja på østsiden av huset.

Oppvarming

Vedovn i stue. Elektriske varmekabler i bad/wc/vaskerom.

Dyrehold

Det er ikke tillatt å holde hund, katt eller andre dyr som kan sjenere naboene. Borettslagets styre kan gi dispensasjon for førerhunder. Ved lengre dyrebesøk må det forhåndsinnhentes skriftlig tillatelse fra styret. Besøkende hunder skal føres i bånd kommunal båndtvang), og eventuell avføring skal straks plukkes opp og kastes i søppeldunk.

Kommunale avgifter

Inkludert i fellesutgifter

Vilkår fellesgjeld

Husbanken:
Restgjeld pr. 30.09.2016: Kr 2 626 759,-
Rente pr. 22.08.2016 3,196%.
Beregnet nedbetalt år: 2023
Annuitetslån.

Fordeling fellesutgifter

Vedlikehold 39%, kommunale avgifter/eiendomsskatt 21%, driftskostnader 22%, renter lån 13%, avdrag lån 46%, opptak av lån, bruk av disponible midler -42%

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål.

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Ansvarlig megler

Magnar Nilssen