Gossen - Lys og pen leilighet med innredet loft og stor balkong

Kort om eiendommen:

Se 360-graders visning av boligen: http://h5property.com/tour/stormcam/Svingen7c/h5tour.html

Innhold:

2. etasje: Entré, bad/vaskerom, bod 1, kjøkken, stue, bod 2, 2 soverom.

Hems: Loftstue, bod, 2 kott

Standard:

Gulv: Parkett på stue og kjøkken, flis på bad, ellers stort sett laminat.

Vegger: Malte panelplater på vegger med vinyl mellom benkeskap og overskap på kjøkken, malte panelplater på hems/loftstue, ellers stort sett maltstrie/tapet.

Himling: Panelt himling behandlet med tilhørende listverk på loftstue/hems. Ellers stort sett malte himlinger med tilhørende listverk.

Kjøkken: Kjøkkeninnredning med finer/folie fronter, takhøye overskap, laminat benkeplater og benkebeslag med 1 1/2 kum og tilhørende armatur. Opplegg for oppvaskmaskin og ventilator montert med avtrekk ført til yttervegg.

Bad: Hvit glatt badinnredning med heldekkende servantplate, overskap, høyskap og speil. Veggmontert klosett og dusjhjørne med glassdører montert med tilhørende armaturer.

Fyring/Oppvarming:

Vedovn i stue, varmekabler i bad, ellers elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger mot sydvest i Flatvoll borettslag, med kort vei til sentrumsområde på Falkhytten med skole, barnehage, butikker og offentlige kontorer.

Adkomst:

Kjør mot Falkhytten fra Aukra fergekai. Ta av til høyre mot Varhaugvik og deretter ta til venstre til Svingen hvor borettslaget ligger på venstre side. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Parkering:

Carport

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Ifølge vedlagte tilstandsrapport av Takstmann Endre Eikrem:

"Bygningsmassen har en generell god standard,planløsning og intervall for vedlikehold referansenivå tatt i betraktning.Se forøvrig under de respektive posteringer i takstrapporten samt eiers egenerklæring.

Påkostninger:
- Utvidet veranda i 2016
- Innredet hems/loft etter 2010

Vinduer: Vinduer med 2. lags energi/isolerglass, side/glidehengsling/fastkarm, utenpåliggende sprosser i beiset/malt utførelse.

VVS: Varmtvannstank montert i benkeskap og tilknyttet overløp.

El-anlegg: Sikringskap med automatsikringer og jordfeilvarsler/bryter fra byggeår."

Lånevilkår:

Spesifikasjon av lån:

Nordea
Rentesats 5,6%
Betaler avdrag på fellesgjelden
Ferdig nedbetalt i 2047
Andel av fellesgjeld pr. 09.01.2017 kr. 900 738,-.

Energimerking:

Energimerke C og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Eierskifteforsikring:

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring.

Beskaffenhet:

Felles tomt er opparbeidet med plenareal og asfalterte parkeringsplasser.