Bildegalleri
Landbrukseiendom på Kvikne. Hytte ved Falningssjøen. 2.958 dekar + sameie.
Nordre Bratbost, 2512 KviknePris på lån: fra 8 525 kr/mnd
Eff.rente 5,69 %. 1 382 500 o/25 år. Kostnad: 1 175 000 kr. Totalt 2 557 500 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 6
- Byggeår
- 1950
- Tomteareal
- 2 833 000 m²
Visning
Generell informasjon
Stor landbrukseiendom på Kvikne med 2.958 dekar egeneid areal inkl. 102 dekar dyrket mark. I tillegg kommer andel i sameie.
Gårdstunet ligger vakkert til på østsiden av dalføret på Kvikne med utsikt både sør- og nordover. Bygningsmassen på tunet er i meget dårlig stand og må totalrehabiliteres. Det er i dag ikke ført vei frem til gårdstunet.
Gården har ei pen hytte, oppført i 1985 med fin beliggenhet ved Falningssjøen.
Velkommen på visning!
PS: Interessenter oppfordres til å lese hele salgsoppgaven. Den kan fås tilsendt på e-post eller post ved å trykke på "Bestill salgsoppgave fra megler" i den blå kolonnen på høyre side.
Beliggenhet
Eiendommens gårdstun, Nordre Brattbost ligger meget pent til på Yset på Kvikne i Tynset kommune. Det er fantastisk utsikt både vest og sørover med strålende solforhold. Eiendommen ligger på østsiden av dalføret.
Det er kort vei til matbutikk, bensinstasjon og barne- og ungdomsskole på Kvikne. Videregående skole ligger på Tynset. Det er ca 50 km til Tynset som er kommunesenteret med et godt utbredt handels- og servicetilbud.
Tomten
Fulldyrket jord: 102 dekar
Innmarksbeite: 23 dekar
Skog høy bonitet: 9,1 dekar
Skog middels bonitet: 622,3 dekar
Skog uproduktiv: 842,7 dekar
Myr: 348,9 dekar
Diverse: 34,9 dekar:
Totalt: 2.958 dekar.
Dyrket mark:
Den dyrkede marka er delt i 2 parseller.
Parsell 1 ligger ved gårdstunet og består av 61 dekar fulldyrka jord og 21 dekar innmarksbeite. Brattlendt terreng.
Parsell 2 ligger ca 150 meter sør for gårdstunet og består av 41 dekar fylldyrket jord og 2 dekar innmarksbeite.
Skog og utmark:
631 dekar med bjørkeskog, barskog og blandingsskog. Skogen innehar mye gammel bjørkeskog. Det likevel forskjellig alderstrinn på bestandene. Det er utført en del plantinger de siste 50-60 årene (usikkert). Det er plantet mest gran.
2.202 dekar bjørkeskog, fjellbjørkeskog, myr og annen fastmark regnes som uproduktiv. Den dårligste for bjørkeskog ligger ved Falningssjøen, mens den beste bjørkeskogen av den uproduktive skogsdelen er teigene som ligger fra 750-850 moh.
Jakt og fiskerettigheter:
Gården har rettigheter til jakt og fiske gjennom Sverja-Ya-Russu grunneierlag og sameie i Falningssjøen.
Jakta i Svergja-Ya-Russu driftes i fellesskap, på egeneid grunn og sameiegrunn. Jakta består av småvilt, rådyr, elg, hjorte og reinsjakt. Gården har fiskerett i Svergjesjøen.
I Falningssjøen utøves reinsjakta i stor grad av grunneiere selv, alternativt videreselges. Elgjakta utøves sammen med 4 andre grunneierområder. Rype- og småviltjakta leies ut til lave priser som kortsalg.
Gården har fiskerett i Falningssjøen med garnfiske.
Beiterett:
Gården har beiterett i Falningssjølia.
P-rom
Våningshuset er innredet med følgende p-rom:
Entre, kjøkken, 2 stuer, spisskammers, toalett, trappeoppgang, 6 soverom.
Hytta er innredet med følgende p-rom:
vindfang, kjøkken, stue, 3 soverom, vaskerom.
S-rom
Våningshuset er innredet med følgende s-rom:
Kjeller.
Hytta er innredet med følgende s-rom:
Bod.
Standard
SETERSTUE VED FALNINGSSJØEN:
Pen hytte beliggende fint til ved Falningssjøen. Hytta har enkel standard. Hytta er inndelt i vindfang, kjøkken, stue, 3 soverom med totalt 6 sengeplasser, lite vaskerom og bod. Hytta fremstår som bra vedlikeholdt. Ny vedovn. Kjøkken har gasskjøleskap, gassbluss og heltre innredning.
VÅNINGSHUS NORDRE BRATTBOST:
Meget enkel standard fra 1950-tallet. Boligen har behov for betydelige påkostninger.
Oppvarming
Våningshus:
Oppvarming med ved og elektristet (gammelt anlegg).
Hytta:
Oppvarming med ved.
Overtagelse
Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.
Innhent fullstendig salgsoppgave
Denne annonsen er kun et utdrag av salgsoppgavens fullstendige opplysninger. Interessenter må sette seg grundig inn i alle opplysninger som fremkommer av fullstendig salgsoppgave. Bestill salgsoppgave fra megler.
Ansvarlig megler
Nils Helge Kirkbakk
Eiendomsmegler MNEF - Salgsleder og fagansvarlig
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 - Tynset
Annonseinformasjon
FINN-kode | 84146260 |
---|---|
Sist endret | 11. sep. 2017 08:24 |
Referanse | HED101630 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.