Notodden - Heddal - Innholdsrik bolig på stor tomt i idylliske omgivelser

Kort om eiendommen:

Idyllisk og solrik eiendom med utsikt mot Heddøla. Stor tomt! Her kan du nyte tilværelsen i landlige omgivelser! Boligen er innholdsrik og har blant annet 3 stuer, 2 bad og 4 soverom.

Innhold:

1. etg: vf/gang, gang/trapperom, 3 stuer, kott, kjøkken og bad
2. etg: loftstue, 4 soverom og bad
Kjeller: toalettrom og div. bodrom

I tillegg kommer et stabbur på ca 23 kvm, dukkehus, låve på ca 125 kvm
(vedbod, garasje, bodrom) Garasjedelen har innlagt strøm.

Standard:

Himling: Takess, malte flater og panel
Vegg: Malte flater, panel og våtromstapet
Gulv: Parkett, belegg, skipslaminat og lakkert furugulv.

Boligen har en god planløsning med blant annet 3 stuer med gode møbleringsmuligheter. Overflatene i stuen er lysmalt og har parkett på gulv. Den ene pipen er skiferbelagt foran ovn.

Kjøkken fra 2012 i følge selger. IKEA innredning med integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Stekeovn er praktisk plassert i god arbeidshøyde. Det er også laget en smart "barløsning" som gir deg 2 spiseplasser med fin utsikt mot Heddøla. Skipslaminat på gulv.

Det er bad i begge etasjer som er meget praktisk.

Badet i 1. etg har opplegg for vaskemaskin, wc, servant med innredning og veggmontert hånddusj.
Badet i 2. etg har wc, servant og dusjkabinett.

Alle 4 soverommene er plassert i boligens 2. etg.

Selger opplyser at det er i senere år blitt montert varmepumpe, oppgradert det elektriske anlegget, div. overflater fornyet.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk og vedfyring. Vedovn og varmepumpe i stue. Vedovn i 2. etg er ikke i bruk da den ene pipen er stengt.

Boligen er utstyrt med olje/parafinfyring. I 2020 blir det ikke lenger tillatt å fyre med fossil olje. Dersom oppvarming i boligen i hovedsak er basert på oljefyring, kan du få støtte til å bytte ut oljefyren med en fornybar og miljøvennlig vannbåren energikilde. Du kan få støtte på inntil 20% av totalkostnaden og maksimalt 25.000 kroner. Se www.enova.no for mer info.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger idyllisk til i naturskjønne omgivelser. Pent opparbeidet med plenarealer og har gode solforhold.

Adkomst:

Fra Esso på Notodden kjører man i ca 2 km og tar av til venstre i rundkjøringen. Kjør deretter over flystripen og ta til høyre inn på Nordre Vestsidaveg ved Yli skole. Følg veien ca 6 km og du finner avkjørselen på høyre hånd. Ved visning vil det være merket med visningskilt langs vegen.

Parkering:

Parkering på gårdsplass.

Overtakelse:

Etter avtale med selger. Vennligst oppgi ønsket overtakelsesdato i budskjema.

Byggemåte:

Se vedlagt boligsalgsrapport.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter GUL

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA.
Forsikringen gjelder fra budaksept hvis det er mindre enn 12
måneder til overtakelse. Er det mer enn 12 måneder gjelder
forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt
overtakelsesdato samtidig med budaksept gjelder forsikringen
først fra overtakelsen. Forsikringen dekker skader inntil 10 mill.
På oppgjørsoppdrag gjelder forsikringen fra overtakelsesdato.
Det kan også tegnes forsikring på kombinasjonseiendommer,
men forsikringen dekker kun boligdelen. Unntak fra
forsikringsdekningen er inntatt som standard tekst i
egenerklæringen.
Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring.
Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Beskaffenhet:

Arealet er oppgitt av kommunen. Stor og flat tomt opparbeidet med plen.