Velholdt og hyggelig enebolig - Unik beliggenhet ved parkanlegg og strand ved Norsjø - Akkerhaugen 

Kort om eiendommen:

Nyere enebolig beliggende i et av Telemarks flotteste boligområder, med nærhet til parkanlegg, strand og friområder!

Innhold:

1.etasje:
Entrè, trappegang, vinkelstue, kjøkken, bad/wc. Mulighet for ekstra soverom i del av stuen.
Solrik terrasse med adkomst direkte fra stuen.

Loftsetasje:
Gang/ loftstue, bad/wc og to soverom.

Carport og garasje bygget inntil boligen.

Standard:

Dette er en bolig som i sin helhet fremstår som meget velholdt og holder god standard fra byggetiden. Boligen byr på praktiske og fine romløsninger som sammen med den flotte beliggenheten bidrar trivsel og komfort!

Når man kommer til boligen blir man møtt av en pent opparbeidet innkjørsel og godt med biloppstillingsplass, hvor det er lagt lettstelt belegningsstein. Det er også steinlagt rundt huset slik at man har trivelige uteplasser hvor man kan nyte solen!

På boligens stuevinduer i 1.etasje er det montert solskjerming med markiser, med nye duker fra 2010.

ROM I HOVEDETASJE
Utvendig isolert sportsbod på 5,1 m2, støpt isolert gulv med belegg, brytsningspanel og tapet på vegger og takessplater.

Entrè på 2,8 m2 med gulvvarme, 30x30 cm gulvfliser, tapet på vegger og takessplater.

Teknisk rom på 3 m2 med sluk og gulvvarme og hvor sikringsskap, garderobeskap og bereder er
plassert, 30x30 cm gulvfliser på gulv og sokkelfliser, malte vegger og takessplater.

Trappegang på 7,6 m2, gulvvarme, feieluke, tett tretrapp til loftetasje, eike-parkett på gulv, malte
tapetvegger og takessplater.

Bad/wc/vaskerom på 4,5 m2 med gulvvarme, 120 cm møblement med profilerte fronter, hvit benkeplate med nedfelt vask, speil og overskap, overlys med El-stikk, toalett, opplegg for vaskemaskin og
tørketrommel samt dusjvegger, 15x15 cm gulvfliser, 15x20 cm veggfliser og takessplater

Vinkelstue på 36,8 m2 med gulvvarme, Ildsted type Jøtul, utgang til hage, eike-parkett på gulv, malte
tapetvegger og takessplater

Kjøkken på 10,9 m2 med gulvvarme og innedel varmepumpe. Format kjøkkeninnredning med heltre benkeplate og nedfelt stålvask med liten skyllekar, fliser over benkeplate, microovn, opplegg for oppvaskmaskin og ventilator med avtrekk ut i vegg, eike-parkett, malte strievegger og takessplater.

ROM I LOFTETASJE
Trappegang på 14,1 m2, lakkert furugulv, malte panelvegger og malt paneltak

Bad/wc på 4,9 m2, gulvvarme, plassbygget møblement med heldekkende marmorvask over
glassbyggersteiner, stort speil med overlys og El-stikk, hjørneboblebadekar og toalett, 20x20 cm
gulvfliser, 20x20 cm fliser med border, malt panel i tak.

Hovedsoverom på 14 m2 med innlemmet garderobe og kott, lakkert furugulv, tapetvegger og malt
panel i tak.

Soverom på 10,2 m2 med innlemmet garderobeskap, lakkert furugulv, malte panelvegger og malt panel
i tak

Loftsetasjen har skråvegger og gulvflater er større enn oppgitte mål på loftsrom.

GARASJE/ CARPORT
Boligen har garasje og carport plassert i forlengelse av boligen, nær inngangspartiet.

Opplysninger ovenfor ut fra informasjon fra selger og informasjon i Tilstandsrapport.

Fyring/Oppvarming:

Varmepumpe er installert i 2010.
Peisovn er montert i stuen.
Varmekabler i gulv i stue, gang, teknisk rom, og baderommet i begge etasjer.

Beliggenhet:

I Telemark finnes det svært mange flotte steder - og dette er ett av de flotteste! Her bor man med en usedvanlig nærhet til Norsjø, like ved den kjente Patmos skulpturpark. Dette er ikke bare en park, men et herlig friområde hvor man kan nyte solen og bade på stranda, glede seg over en fantastisk utsikt over Norsjø og gjøre hyggelige aktiviteter.
Norsjø Ferieland ligger også kort veg fra boligen. Her er det overnattingsmulighter, sommerrestaurant, -butikk, brygge og vannaktiviteter. http://www.norsjo-ferieland.no/

Se også bilder og video!

Parkering:

Garasje, carport samt god plass for parkering på eiendommen.

Overtakelse:

Etter avtale

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Boligen har ikke utleiedel. Eiendommen i sin helhet kan leies ut.

Beskaffenhet:

Her har man en svært lettstelt og pent opparbeidet tomt! Det er praktisk og ryddig anlagt innkjørsel og biloppstillingsplass hvor det er lagt belegningsstein. Dette gir et virkelig fint førsteinntrykk! Hagen forøvrig har hellelagt terrasse og pen beplanting som danner gode uterom, med rikelig sol! Og hvis solen blir for varm - så er det kun 100 meter til stranda!