Bud mottatt! Flott enebolig/fritidsbolig med garasje på Borhaug

Beliggenhet

Boligen har en meget attraktiv beliggenhet på Borhaug. Det er flotte turmuligheter i umiddelbar nærhet. Blant annet er det gangavstand til Lista fyr, og gangavstand til Borshavn og Listastrendene. På Listastrendene kan man spasere milevis langs strandkanten. I tillegg er det gode muligheter for bading og båtliv. Det er kort vei med bil og sykkel til flere andre rekreasjonsområder i Listas kulturlandskap, blant annet områdene rundt Nordberg fort, Snekkestø mfl.

Det er 350 meter til Borhaug skole og Borhaug barnehage. Det er en ca. 8 km Vanse og ca. 16 km til Farsund.

Beskrivelse

Arealeffektiv bolig med en hovedetasje og loft. Boligen har hatt samme eiere siden byggeår. I tillegg til hovedbygningen er det en garasje med et lagerrom. Det er svært god mulighet til å parkere på egen tomt.

Det er to innganger som kan brukes som hovedinngang – innenfor begge inngangene er det fliselagt gulv og varmekabler. Gulvene ellers i huset har i hovedsak parkett, med unntak av badet i hovedetasjen, som har fliser med varmekabler og toalettrommet i 2. etasje har belegg på gulvet.  

Hovedsoverommet er lyst og fint og ligger i hovedetasjen. Det er to rommelige soverom med skråtak i 2. etasje.

Kjøkkenet har en åpen løsning mot stuen. Kjøkkeninnredning har profilerte fronter fra NOREMA. Store vindusflater gjør at det slippes inn mye lys i stuen og kjøkkenet, og det er utgang til en solrik veranda. Stuen har en peisovn, i tillegg til at det kan varmes med elektrisitet.  

Standard tilbehørsliste over løsøre og inventar legges til grunn med hensyn til hva som medfølger, dersom dette var på eiendommen ved kjøpers besiktigelse. Eventuell mangel vedrørende utstyr i forhold til brannforskriftene blir kjøpers ansvar. 

Boligen er oppført i tre. I følge tilstandsrapporten kan det påregnes noe vedlikehold og oppgradering av boligen som følge av normal elde og bruksslitasje. Boligen synes ellers å være i god stand med i hovedsak tilstandsgrad 1 på hovedpunktene – med et unntak.

Adkomst

Fra Vanse kjører du Dyngvollveien forbi Borshavn/Borhaug skole og videre mot Lista Fyr. Sving til høyre på Toppveien – boligen ligger like til høyre.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Annen info 1

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5

Tomten er på 1 291,1 m². Kopi av målebrev/matrikkelrapport er vedlagt salgsoppgaven.

Arealet kan avvike fra det oppgitte ved seinere oppmåling. Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper.

Tomten er pent opparbeidet med plen, beplantning og har en gruslagt innkjørsel fra Toppveien. Den er romslig – det er en stor plen, i tillegg til at det er veranda på tre av husets sider. En flott steinmur avgrenser tomten mot Fyrveien.