GOL SENTRUM - Nyoppusset leilighet med romslig hems - klar for overlevering. 

Kort om eiendommen:

MIDT i Gol sentrum ligger leiligheten - som går over to plan, 1.etg samt romslig hems.

Innhold:

Leiligheten ligger i et større leilighetsbygg bestående av 42 seksjonerte leiligheter fordelt over 3 plan. De aktuelle leilighetene som selges ligger i 2. etg.

Innhold:
Entrè, åpen kjøkkenløsning, soverom, bad og stue m/ utgang til balkong. I tillegg hører det med kjellerbod. I tillegg er det hems på ca. 19 kvm med full takhøyde.


For de som ønsker å benytte leiligheten som et investeringsobjekt, kan selger opplyse om god etterspørsel etter husrom i leilighetskomplekset.

Standard:

Leiligheten er nylig pusset opp med følgende:
- nytt sikringsskap
. nytt el-anlegg
- nytt kjøkken
- nytt bad
- nye gulv
- malte overflater
- nye innerdører

Kjøkken:
Romslig vinklekjøkken med god benkeplass og skapplass. Benkeplate i laminat med nedsenket vask. Det er laget klart opplegg for hvitevarer. Plass til integrert kjøl/frys, ventialtor, platetopp, stekeovn, samt opplegg til vanlig oppvaskmaskin. Hvitevarere kan leveres mot tillegg i pris.

Stue:
Lys og trivelig stue med plass for både spisebord og sofagruppe. Fra stuen er det utgang til balkong med utsikt mot Gol sentrum. Fra stuen er det trapp opp til hemsen. Hemsen har et stort potensiale. Takhøyden i leiligheten gir stue og kjøkken en romslig følelse samt godt med lys.

Soverom:
Leiligheten har et soverom med plassbygget seng. Det er montert et garderobeskap på rommet.

Bad:
Nytt bad med baderomsplater på vegg og belegg på gulv. Ny innredning. Innredningen har skap og heldekkende servantplate. Speil med belysning over servanten. Dusjvegger i glass. Varmekabler i gulvet på badet.

Bildene i salgsoppgaven er ment som illustrasjon og er fra en tilsvarende leilighet som er pusset opp. Det gjøres oppmerksom på at leiligheten som skal selges er speilvendt i forhold til bildene.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming, varmekabler på bad. I tillegg er det ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning/ fyring

Beliggenhet:

Eiendommen ligger meget sentralt med gangavstand til alt i Gol sentrum. Kun 200m til skoler. Leiligheten ligger sydvendt med fine solforhold. Bygget ligger også skjermet til mot sentrumsvegen.

GOL KOMMUNE:
Gol med sin sentrale beliggenhet i Hallingdal er et naturlig knutepunkt både for nabokommunene og veifarende mellom Øst- og Vestlandet. Avstand til Oslo er ca. 16,7 mil og Bergen ca. 30 mil, både Bergensbanen og diverse ekspressbusser har stopp i Gol.

Gol er et handelssentrum i Hallingdal, her finnes bl.a. kjøpesenter, restauranter, kafeer, butikker, apotek, bank, postkontor, offentlige servicetilbud, bilforretninger, byggevareutsalg, møbelhus, skisenter, spa, badeland, motor- og fritidspark, mm.

I tillegg kan det nevnes at Gol og Golsfjellet er et veldig godt utgangspunkt for den aktive og friluftsinteresserte. Her finnes bl.a. flere alpinanlegg, ca. 20 mil med preparerte skiløyper, mange fjellområder og fjellveier for fot- og sykkelturer, golfbane, bade- og fiskemuligheter i flere fjellvann m.m.

Bo- og oppvekstmiljøet i kommunen er svært godt, og tilbyr bred dekning av både barnehager, skoler, helse- og omsorgstjenester. Det er også et rikt utvalg av kulturelle tilbud gjennom idrettsanlegg (friidrett, treningssenter, fotball, håndball, skøyter, sykling, langrenn, skiskyting, svømming, alpint osv.) og fritidsklubber. Med bakgrunn i at Gol er i ferd med å utvikle seg til å bli et sterkt og naturlig sentrum i Hallingdal, er det også gode muligheter for å få jobb i kommunen.

Gol er med andre ord et godt sted å være for både fastboende og besøkende.

Faktainformasjon om Gol: Innbyggere: ca. 4 600, Barnehager: 6 kommunale - 1 privat, Skoler: 2 barne-, 1 ungdoms-, 1 videregående, 1 folkehøgskole, På landstoppen i detalj- og varehandel i forhold til innbyggertallet, Nabokommuner: Ål, Nes, Hemsedal, Nord-Aurdal.

For ytterligere informasjon se www.golinfo.no og www.gol.kommune.no

Adkomst:

Midt i Gol sentrum. Motsatt side av Sentrumsvegen for Pers Hotell.

Parkering:

Biloppstillingsplasser på eiendommen. Det er avsatt 38 p-plasser på eiendommen + 6 på naboeiendommen. I tillegg er det lagt opp til sykkelparkeringer.

Overtakelse:

Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.

Byggemåte:

Utvending:
Bygget er solid bygget i betong. Dette gjelder også i etasjeskille. Yttervegger er utført i betongelementer mot naboleiligheter, og bindingsverk ut mot friluft. Tak er tekket med takstein.

Innvendig:
Gulv i leiligheten er utført med belegg på bad, ellers laminatgulv. Innervegger er utført med våtromsplater på bad, ellers malt strie. Himling er utført med elementdekke.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Vei, vann og kloakk:

Offentlig.

Utleie:

Eier står fritt til å leie ut.

Eierskifteforsikring:

Selger er et firma og kan derfor ikke tegne eierskifteforsikring jfr. bestemmelsene til Protector Eierskifteforsikring.

Beskaffenhet:

Flat tomt bestående av i all hovedsak parkeringsareal, samt noe naturtomt på kortsiden av bygget.