Stathelle - Sundbytoppen| Halvpart av tomannsbolig - Flott opparbeidet tomt og utearealer.

Kort om eiendommen:

Halvpart av tomannsbolig. Flott beliggenhet i ett familievennlig område mellom Stathelle og Langesund. Opparbeidet uteplass ved inngangsparti. Boligen er over to etasjer.

Innhold:

1.etasje: Vindfang, vaskerom, bod, gang, stue og åpen kjøkkenløsning.

2.etasje. 3 soverom og bad.

Standard:

På gulv er det hovedsaklig parkett, laminat og flis.
Vegger har panel, malt strie og tapet. Himling har stort sett malt panel.

Stuen har store vindusflater med godt lys. Ut fra stue er det utgang til solrik veranda.

Kjøkkeninnredning er fra byggeår med profilerte fronter. Det er god plass, med over- og underskap.

Lyst og romslig bad med malt strie og flis på gulv. Servant med underskap, badekar og wc.

3 soverom, hvor hovedsoverom har utgang til balkong med sjøutsikt.

Praktisk og funksjonelt vaskerom i tilknytning til inngangsparti og utebod.

Fyring/Oppvarming:

Ved og elektrisitet. Vedovn i stue.

Beliggenhet:

Eiendommen er beliggende i et meget populært og barnevennlig område på Sundbytoppen, mellom Stathelle og Langesund. Solrik og usjenert tomt med flotte turstier rett utenfor døren. Fin gåtur ned til Krogshavn eller Rognsstranda. På vinteren er det kort vei til fine lysløyper. Det er ca. 3 km gange til Langesund og noe lenger til Stathelle, hvor man finner alle servicetilbud.

Adkomst:

Fra Stathelle: Følg Sundbyveien forbi Grasmyr, og mot Langesund. Etter man passerer Byggmakker, ta av til høyre -skiltet med Riis. Ta så av til høyre skiltet Sundbytoppen, og man kommer nå inn i Myraneveien. Eiendommen ligger ved første kryss på høyre side.

Parkering:

Parkering på egen tomt foran trapp opp til boligen.

Byggemåte:

Se tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgaven.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

1025 kvm eiertomt, hvor denne matrikkelenheten disponerer ca. halvparten av dette.

Eiendommen har en unik stein front, med tretrapp og smijerns gelender som adkomst til boligen. Inngangsparti er opparbeidet med beleggningstein. Tomten er avskjermet mot nabo med hekk.