Nord Talgje/Helgøysund - 3-roms selveierleilighet med god planløsning, sørvendt balkong og maritim beliggenhet.

Beliggenhet

Landlige og idylliske omgivelser på Brommaneset på Nord-Talgje. Området kan by på et eldorado av kystidyll og fine naturopplevelser. Området er det godt tilrettelagt for både store og små. Lekeplass ved Marinaen, og gode fiskemuligheter på alle kanter. Det kan også nevnes fine badeplasser og lune svaberg. Idylliske Helgøysund Marina som ligger innen kort gangavstand kan by på nærbutikk, restaurant, lekeområde og drivstoff til bil og båt. Sist men ikke minst, et meget hyggelig vertskap. Velkommen til Helgøysund. Her kan roen senke seg, samtidig som at byen kun er en time unna. Det gjøres oppmerksom på at Finnøy kommune ikke har boplikt, boligen er dermed også velegnet som fritidsbolig.

Tomt

Fellestomt, 1087 m²

Adkomst

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

En time med bil og ferge via Finnfast. Kjører du til Judaberg og tar bilfergen derfra tar hele turen en time. Alternativt hopper du på båten fra Fiskepirterminalen. Alternativt ca. 45 minutter med egen båt fra Stavanger.

Inneholder

Areal og fordeling pr. etasje:
2. etasje: BRA 85 kvm / P-rom 85 kvm

Følgende rom inngår i P-rom:
2. etasje: Entré, 2 soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken.

I tillegg kommer det en utvendig bod på ca. 5 kvm som ikke er medtatt i arealberegningen.

Standard

Leilighet med normal standard i henhold til byggeår. Leiligheten har en gos planløsning. Entré/gang med god plass til yttertøy. 2 gode soverom. Bad med plass til vskemaskin og tørketrommel. Romslig stue med åpen kjøkkenløsning. Her har man god plass til både spisebord og sofagruppe. Fra Stuen har man utgang til en sørvendt terrasse. Det er noe slitasje på boligen og enkelte oppgraderinger må påregnes.

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til innhentet tilstandsrapport vedlagt salgsoppgaven.

Oppvarming

Elektrisk.

Parkering

Det er biloppstillingsplasser på sameiets tomt, ellers parkering i gate.

Diverse

I tillegg til integrerte hvitevarer, medfølger kun hvitevarer som står beskrevet i salgsoppgaven.

Regulering

Eiendommen er rgulert til boligformål jfr reguleringsplan for Helgøysund Ferie- og fritidssenter. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig Oddmund Kalleberg
Telefon: 51 90 57 03
Mobil: 91 71 59 92
E-post: ok@eie.no