VISNING ONSDAG 19/10 KL 1800 - MELBU Enebolig med utsikt! - 4 soverom - Rolig område

Innhold:

Enebolig i lyse og moderne overflater beliggende like øst for sentrum. Rolig og barnevennlig område. Boligen har ei flott utsikt og nærhet til turmuligheter.

Boligen inneholder:

1.etg: Gang, stue, kjøkken, soverom, bad/ vaskerom og bod.
Loft: Gang, 3 soverom, bod og kott.
Kjeller: 3 kjellerrom.

Følgende rom inngår som primærrom:
1.etg: Gang, stue, kjøkken, soverom og bad/ vaskerom.
Loft: Gang og 3 soverom.

For å få mer informasjon om denne boligen kan du bestille salgsoppgaven på finn.no ved å trykke på linken "bestill prospekt fra tilbyder!" Du vil da bli automatisk lagret i systemet som interessent og får salgsoppgaven tilsendt på mail så snart den er klar, samt beskjed om visning og bud på tekstmelding.

Standard:

Boligen holder enkel standard. Det er for det meste malte plater på vegger, malte takplater i tak, belegg og laminat på gulv.

Påkostninger i den senere tid
* Pusset en del opp, med nye veggplater og laminat i mange rom (2014-15).
* Sikringsskap, hovedinntak og deler av anlegget oppgradert de senere år.

Fyring/Oppvarming:

Vedovn og varmepumpe i stue, varmekabler på bad og oppvarming forøvrig ved elektrisitet.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger like øst for Melbu med flott utsikt. Det er rolig og barnevennlig område med flotte turmuligheter i nærheten.

Adkomst:

Enkel adkomst fra offentlig vei.

Parkering:

Det er gode parkeringsmuligheter ved boligen.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Bindingsverk på ringmur/ søyler, stående bordkledning og noe eternitt, tak tekket med metalplater, vinduer med 2- lags glass, koblede og enkelt glass.

Energimerking:

Megler har oppfordret eier til å innhente
energiattest for eiendommen, men denne er ikke
fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge
til grunn at eiendommen har energiklasse G.

Diverse:

Boligen selges "som den er - as is".
Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).

Selger har tegnet eierskifteforsikring for sitt ansvar etter avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93 og/eller kjøpsrettslige ansvar etter gjeldende lovgivning for salg av andels- /aksjeleiligheter. Forsikringene gjelder i 5 år fra overtakelsestidspunktet. Forsikringssum er begrenset oppad til kr 5.000.000,-. Selgers egenerklæring er vedlagt denne
salgsoppgaven 1). Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, jf. avhendingslovens § 3-10 (kjøpslovens §20).

Beskaffenhet:

Tomten er lett skrående, solåpen og delvis opparbeidet.