Stasjonsgrenda - Sjarmerende enebolig med stor tomt i idylliske og solrike omgivelser. Nydelig utsikt. Dobbelgarasje. 

Innhold:

Primærrom:
1. etasje: Stue, kjøkken, gang/trapp, bad, vaskerom og entre.
Loft: Gang/trapp og 3 soverom.
Sekundærrom:
1. etasje: Trapperom.

Standard:

1. etasje
Stue: Laminat på gulv, malt panel på vegger og malt panel i himling. Varmepumpe, vedovn og utgang til veranda.

Kjøkken: Laminat på gulv, malt panel på vegger og malt panel i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin. Peis.

Gang/trapp: Malt tregulv, malt panel på vegger og malt panel i himling. Sikringsskap.

Trapperom: Tregulv og panel på vegger.

Bad: Flis på gulv, våtromsplater på vegger og panel i himling. Bad med servant i skap, naturlig avtrekk, wc og badekar. Gulvvarme.

Vaskerom: Flis på gulv, våtromsplater på vegger og panel i himling. Vaskerom med opplegg for vaskemaskin, skyllekum og naturlig avtrekk. Gulvvarme.

Entre: Flis på gulv, panel på vegger og panel i himling. Gulvvarme og skyvedørsgarderobe.


Loft
Gang/trapp: Tregulv, malt panel på vegger og malt panel i himling.

Soverom 1: Tregulv, panel på vegger og panel i himling.

Soverom 2: Malt tregulv, malt panel på vegger og malt panel i himling. Garderobeskap.

Soverom 3: Tregulv, panel på vegger og panel i himling.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming, vedfyring og varmepumpe.

Beliggenhet:

Meget idyllisk og sjarmerende beliggenhet i Stasjonsgrenda. Stor og solrik tomt med storslått utsikt mot dalen. Meråker kan by på fantastiske turområder både sommer og vinter. Her har man flotte skiområder, alpinanlegg og idrettsskole på Meråker Videregående skole.

Adkomst:

Ta av fra E14 i sentrum ved skilt mot Fersdalen. Følg veien opp til Meråkerbanen, kjør over linja og ta til venstre. Ta tredje avkjørsel til venstre og du vil være inne på eiendommen.

Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved fellesvisning.

Parkering:

Dobbelgarasje.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Enebolig er oppført i 1,5 etasjer over grovkjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong og teglstein. Vegger over grunnmur er stående plank utvendig kledd med liggende panel. Taket er et saltak tekket med pappshingel. Etasjeskillere er trebjelkelag. Vindu med 2-lags isolerglass.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter GUL.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven, kun med unntak av når selger har opptrådt forsettlig eller grovt uaktsomt.

Beskaffenhet:

Pent opparbeidet hage med plen og prydbusker. Solrik tomt med nydelig utsikt.