Gjerpen - Skien - Fantastisk beliggenhet med utsikt og gode solforhold- Rolig og stille område- 5 soverom og 2 bad- Dobb

Innhold

1.etg: Entré, ganger, bad/vaskerom, 2 stuer, spisestue, kjøkken, bad/wc, soverom, garderobe.
2.etg: Trapperom, loftstue/soverom, 4 soverom, gang, kott.

Kjeller: Bod, vaskekjeller, gang/hobbyrom.(ca 40 m2 gulvareal er ikke målbart areal på grunn av lav takhøyde. Høyden er mellom 185-188)

Standard

Boligen har gjennomgående bra standard med enkelte behov for modernisering.

Innvendige overflater:
Gulv : Laminat, eikeparkett, belegg, teppe.
Vegger: Malte plater, strie, tapet, brytning.
Himling: Paneler plater, MDF paneler, takess.

Badet i gangen har belegg på gulv, våtromsplater på vegg og takess i himlingen. Rommet inneholder servant med skaper, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.

Hovedbadet har fliser på gulv med varmekabler, våtromsplater på veggene og takessplater i himlingen. Rommet ble oppgradert i 1997 og inneholder heldekkende servant med skaper fra 2007, dusjkabinett fra 2016 og toalett fra 1997.

Kjøkkenet har laminat på gulv, tapet på vegger med flis mellom benkeplate og overskap og takess i himlingen. Innredningen er fra 1996 og 2000 og har laminerte skrog med benkeplater i heltre. Integrert komfyr/platetopp medfølger.

Oppvarming

Boligen har 2 vedovner og 2 luft-til-luft varmepumper.

Varmekabler i gulv på hovedbad samt deler av stuen(der hvor sofaen er plassert).

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Lundsåsen i Skien med fantastisk utsikt mot Gjerpensdalen og Børsesjø. Eiendommen har en rolig og barnevennlig beliggenhet samtidig som det er kort avstand til Skien sentrum samt barnehage og skole. Flotte uteplasser og romslig hage med sol og utsikt. Det er flotte turområder i umiddelbar nærhet.

Velkommen til Lundsåsen 40!

Adkomst

Se vedlagt kart.

Parkering

Romslig dobbelgarasje på 46m2 med bod. Gode parkeringsmuligheter i garasjen samt gårdsplassen.

Diverse

Boligen selges med komfyr (denne fungerer ikke optimalt), kjøleskap, oppvaskmaskin, vaskemaskin, fryser i kjeller og sofa.
Garderobeskap på soverom i andre etasje medfølger ikke. Taklamper i stue medfølger ikke.
Innredningen i garasjen medfølger ikke.