Yli Skole - To store bygg med tilhørende tomt på ca 10 mål sentralt på Yli

Innhold

Eiendommen inneholder to store bygninger med et samlet totalt BRA på over 2000m2.

Bygning 1 har en etasje, samt kjeller og loft.
1. etasje: Gangarealer, undervisningsrom, grupperom, kontorer, kjøkken, lærerværelse, toalettrom, lagerrom og boder.
Kjeller: Gangarealer, grupperom, teknisk rom samt lagerrom og kjellerrom.
Loft med to enkle rom.

Bygning 2 har en etasje i tillegg til kjeller.
1. etasje: Gangarealer, gymsal, garderoberom, fellesdusjer, dusjrom, toalettrom, undervisningsrom, lager og bodarealer.
Kjeller: Kjellerrom, 2 boder, sluse og bomberom.

Standard

Eiendommen er oppført i 1965 og er senere tilbygd/ombygd, senest i 1996. Det er gjort generelt vedlikehold men fremstår i hovedsak i sin opprinnelige form. Overflatene består i hovedsak av gulv med belegg, terrassogulv, betong og flis. Veggene har overflater med malte plater, tapet, trepanel og pusset mur. Himlinger med malte plater og systemhimlinger.

Kjøkkenet som er montert i bygning 1 har glatte fronter på skuffer og overskap. Laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Det er lagt fliser mellom benk og overskap. Ventilator er montert. Avsatt plass til komfyr og oppvaskmaskin.
På lærerværelse er det montert tekjøkken.

Gymsal på ca. 160m2 med garderober og dusjrom.

Bygning 1 har ventilasjonsanlegg fra 1997.
Bygning 2 har ikke ventilasjonsanlegg, men avtrekk i gymsal.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt plasser ved Ylikrysset i et etablert og populært boligområde på Yli i rolige og barnevennlige omgivelser. Sommerstid er dette et meget solrikt område. Kort vei til Grønkjær skianlegg, samt andre fine turområder. Det er ca. 2,5 km til Tuvenområde med handlesenter, butikker, bensinstasjon, flyplass m.m. Til Notodden sentrum er det i underkant av 5 km.

Bebyggelse

Veletablert boligområde bestående i hovedsak av eneboliger.

Adkomst

Fra Notodden kjør mot Heddal og til venstre over flyplassen. Kjør til Yli og ta til høyre i Ylikrysset. Innkjørsel til eiendommen kommer på venstre side etter busstopp. Eiendommen vil bli merket med "Til Salgs"-plakat.

Byggemåte

For eventuelle anmerkninger og øvrig bygningsteknisk beskrivelse (også av andre bygninger), se vedlagte verditakst.

Areal

Bygning 1
Kjeller: BTA 480m2
1.etg: BTA 795m2

Bygning 2
Kjeller: BTA 148m2
1.etg: BTA 651m2

Total BTA bygninger: 2 074m2

Arealene er i følge verditakst hentet fra tegninger fra Søndergaard Rickfelt arkitektkontor. Det gjøres oppmerksomt på at arealen kan avvike.

Utstyr

Se punktet om standard. Eventuelle gardinstenger/oppheng, hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Oppvarming

Hovedoppvarming i bygning 1 ved hjelp av strøm, samt ventilasjonsanlegg.
Oppvarming i bygning 2 ved hjelp av strøm.

Tomten

Stor, eiet tomt med et samlet areal på ca. 10 mål. (Grensejusteringer vil bli foretatt, endelig areal vil avvike)

Eiendommen har to tomteparseller med følgende matrikkelnummer: Gnr. 63, bnr. 2, og gnr. 66, bnr. 19. Tomten er i hovedsak flat og opparbeidet med asfaltert adkomst, skolegård og håndballbane. Tomten ellers har plenarealer, opparbeidet lekeplass og gruset fotballbane.

Notodden kommune vil gjennomføre grensejustering for å beholde nødvendig areal til veier og grøfter.

Parkering

Meget gode parkeringsforhold på tomten.

Vei/vann/avløp

Offentlig.

Offentlige/kommunale avgifter

Kr. 5 116 pr. 2016
Beløpet inkluderer kun vann og avløp.

Kommunalt eide eiendommer har reduserte satser, samt at det ikke betales eiendomsskatt. Det må påregnes en vesentlig økning i de kommunale avgiftene.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Det opplyses fra Notodden kommune at det foreligger midlertidig brukstillatelse på tilbygg datert 17.10.1997.

Det er ikke oppgitt at det foreligger andre ferdigattester eller brukstillatelser.

Konsesjon

Eiendommen er bebygd, tomten er større enn 2 dekar, men mindre enn 100 dekar totalt og har ikke med enn 25 dekar fulldyrket og/eller overflatedyrka jord. Kjøper er klar over at konsesjonsfriheten er betinget av at man ikke foretar bruksendring i strid med plan og at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Diverse

Eiendommen vil ikke bli ryddet og rengjort ytterligere enn det den er på visningsdagen.

Reguleringsmessige forhold

Eiendommen er regulert til: Offentlig bygg/ skole. En del av eiendommen omfattes av formål g/s veg/ kjøreveg. Reguleringsplan med ID-196 "Reguleringsplan for Yli" av 25.08.1988.

Eiendommens betegnelse

Gnr. 63 Bnr. 2 og Gnr. 66 Bnr. 19 i Notodden kommune

Oppgjør

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.

Kjøpekontrakt

Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.

Løsøre og tilbehør

Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Solgt "som den er"

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Alle interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i opplysninger som fremgår av salgsoppgave, egenerklæring fra selger, takst og andre vedlegg, da dette danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Videre oppfordres det til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig.

Eiendommen kan ha mangel i følgende tilfeller:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen, jf. avhl § 3-8. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er rettet i tide.
3) Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Finansiering

Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med HjartdalBanken.