Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Liten, lys og trivelig enebolig midt i Bø sentrum.

Kart med kartnålBøgata 29J, 3800 Bø i Telemark
Prisantydning1 250 000 kr
Kommunale avg.
15 942 kr per år
Formuesverdi
368 873 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
2
Primærrom
83 m²
Bruksareal
87 m²
Byggeår
1945
Tomteareal
384 m² (eiet)
Bruttoareal
95 m²
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Innhold

1. etg.: Entrè/vindfang, stue, kjøkken, vaskerom og trapperom.
2. etg.: 2 soverom, gang og bad.

Standard

Boligen er fra 1945 men er oppgradert i sener tid. Boligen fremstår som lys og trivelig.

På kjøkkenet er det laminat på gulv, smartpanel på vegger og malte plater i himling. Innredningen har lyse fronter og benkeplate i laminat. Det er opplegg og plass til kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr. Oppvaskmaskin medfølger.

I stuen er det laminat på gulv, smartpanel på vegger og plater i himling. I stuen er det satt inn vedovn.

På vaskerommet er det belegg på gulv m/sluk. Opplegg for vaskemaskin.

I 2. etasje er det to soverom. De har laminat på gulv, plater på vegger og i himling. Begge soverommene har garderobeskap.

Baderommet ble oppgradert i 2007 og har fliser på gulv og vegg, malte plater i himling. Badet er innredet med servantskap med speil/lys, wc og dusjnisje.

VVS-anlegget er tilknyttet offentlig nett. Vann og avløp fra offentlig nett til hus ble skiftet ut i 2007. Varmtvannsbereder på 200 ltr. fra 2006.

Det elektriske anlegget er oppgradert i forbindelse med oppussing. Oppgradert sikringsskap med automatsikringer i 2007.

Beliggenhet

Eiendommen har en sentral beliggenhet. Kort vei til friluftsområder i Evjudalen og andre fasiliteter i Bø sentrum. Busstopp like ved.

Bebyggelse

Området består av leiligheter, kontor, butikker og annen sentrumsbebyggelse.

Byggemåte

Grunnmur av betong med sparestein. Muren er utvendig og innvendig forsterket. Dreneringen er i fra byggeår. Over mur er boligen satt opp i reisverk som utvendig er kledd med stående kledning. Eier opplyser at huset er etterisolert i 2007, og at det ble lagt ny kledning i 2010. Vinduene er fra 2006 og er i PVC. Ytterdør fra 2014. Taket ble tekket om i 2015 og er tekket med betongtakstein. Renner nedløpog beslag ble skiftet samtidig med taktekkingen. Pipe i tegl fra byggeår. Pipen har fått nyere stålrør og pipehatt.

Areal

1 etg: Bra/P-rom - 49/47 kvm
2 etg: Bra/P-rom - 38/36 kvm
Totalt: Bra/P-rom - 87/83 kvm

Følgende rom inngår i primærareal:
Alle rom unntatt trapperom og kott.

Oppvarming

Vedovn i stue. Ellers elektrisk.

Tomten

Liten og lettstelt tomt med asfaltert gårdsplass. Terrasse.

Parkering

Oppstillingsplass. Mulighet for kjøp av garasjeplass ved Gimletunet om ca 2 år.

Vei/vann/avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Huset er tilknyttet privat vei.

Offentlige/kommunale avgifter

Kr. 15 942 pr. år

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter, brøyting(kr 2000 per år), strøm og forsikringer.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for huset da dette ikke var et krav da det ble bygget.

Utleie

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Konsesjon

Eiendommen er konsesjonsfri.

Odel

Det er ikke odel på eiendommen.

Reguleringsmessige forhold

Enebolig. Eiendommen ligger i et området regulert til bolig/forretning/kontor(B/F/K26- BYA=75%). Kopi av reguleringskart ligger som vedlegg i salgsoppgaven. Bestemmelser kan fåes ved henvendelse til Aktiv Eiendom Bø.

Eiendommens betegnelse

Gnr. 53 Bnr. 144 i Bø i Telemark kommune

Oppgjør

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.

Kjøpekontrakt

Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 10. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.

Løsøre og tilbehør

Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Solgt "som den er"

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Alle interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i opplysninger som fremgår av salgsoppgave, egenerklæring fra selger, takst og andre vedlegg, da dette danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Videre oppfordres det til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig.

Eiendommen kan ha mangel i følgende tilfeller:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen, jf. avhl § 3-8. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er rettet i tide.
3) Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Finansiering

Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

Lokalmegleren & Partners

Verdien av lokalkunnskap

Annonseinformasjon

FINN-kode83024576
Sist endret08. okt. 2016 10:29
Referanse48160129

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.