Bildegalleri
NY PRIS! Stamsund - Enebolig med barnevennlig beliggenhet - Renoveringsobjekt
Vestfjordgata 37, 8340 StamsundPris på lån: fra 3 290 kr/mnd
Eff.rente 5,86 %. 525 000 o/25 år. Kostnad: 462 000 kr. Totalt 987 000 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 4
- Primærrom
- 161 m²
- Bruksareal
- 177 m²
- Byggeår
- 1967
- Energimerking
- G - Oransje
- Rom
- 6
- Tomteareal
- 995 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 200 m²
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Kort om eiendommen:
Eiendommen ligger sentralt til i Stamsund med kort vei til skole, barnehage, butikk etc. Stor tomt med gode solforhold. Boligen har behov for omfattende renovering.
Innhold:
Boligen har følgende innhold:
1. etasje: Yttergang, toalettrom, entré, stue, med utgang til veranda, kjøkken, mellomgang, trapperom, bad og 3 soverom.
Kjeller/Sokkeletasje: Egen inngang til entré, kjøkken, bad, stue, mellomgang, bod med trapp til 1. etg, to boder, soverom og et innredet rom.
Standard:
Boligen framstår som et totalrenoveringsobjekt med mangler og aldringslitasjer.
Takstrapport tar for seg feil og mangler, denne er vedlagt salgsoppgaven.
Det er påbegynt riving/restaurering.
Fyring/Oppvarming:
Panelovner i noen rom, reflektorovn i bad, 1. etasje.
Kombinert brenselovn i stue, 1. etasje. Brenselovn i underetasje er frakoblet.
Olje dagtank i toalettrom.
Beliggenhet:
Eiendommen ligger fint plassert i Stamsund med kort vei til skole, barnehage og butikk. Her har du et par minutter kjøring til alpinbakke og skiløyper. Sjøen er heller ikke langt unna. Denne beliggenheten er dermed svært praktisk for barnefamilier. Umiddelbar nærhet til bussforbindelse til Leknes.
Adkomst:
Kjør mot Stamsund. Når du passerer Svarholt skole tar du andre avkjøring til venstre som er Sjybakken. Ta så igjen første til høyre som er Vestfjordgata, her får du eiendommen på høyre side. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet fra Eiendomsmegler 1.
Parkering:
Parkering på egen grunn.
Overtakelse:
Overtakelse etter avtale med selger, sett gjerne ønsket overtakelse i budskjema.
Byggemåte:
Bygningen er oppført med ukjente grunnforhold, trolig oppfyllt kult på masser, fundament av betong og med ukjent dreneringsforhold.
Underetasjen er med betongstein som utvendig er pusset og malt, samt innvendig utforet og dels isolert. 1. etasje har bindingsverk og trepanel.
Saltak i tre tekket med eternitt og metallplater.
Energimerking:
Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE
Kjøpsbetingelser:
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Utleie:
Det foreligger bare en bruksenhet i boligen.
Egen inngang til underetasjen som kan gi potensiale for å lage en leilighet for utleie. Megler tar forbehold om offentlig godkjenning.
Eierskifteforsikring:
Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring, men har for ordens skyld utfylt egenerklæringskjema som ligger vedlagt. Dette er en del av selgers opplysningsplikt og kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning.
Selger har ikke bebodd eiendommen selv.
Beskaffenhet:
Solrik og romslig tomt som i dag er delvis overgrodd. Opparbeidet parkeringsplass. Det er gode muligheter for å få til et pent uteområde med plen og gode lekearealer.
Regulering
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Leknes
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.