BUD MOTTATT! - Svolvær - Eldre enebolig med uthus på Svinøya 

Innhold:

"Salvesentomta" på Svinøya ligger pent til i et populært boområde.
Her står det en eldre enebolig og et uthus. Byggene antas oppført på midten av 1800-tallet.

Innhold 1. etasje:
Primærrom; Stue, kjøkken, soverom/ kammers, gang/ trapp
Sekundærrom; bod/ yttergang

2. etasje:
Primærrom; 2 soverom

Underetasje:
Primærrom; Dusjrom, wc og gang/ trapp

Tilsammen 112 kvm primærrom

Uthus med 13 kvm bruksareal

Standard:

Boligen har eldre standard og et stort etterslep på vedlikehold. Ny eier må regne med omfattende arbeider for å tilfredsstille dagens krav til standard.
Likevel vil en i et gammelt hus som dette finne elementer som med fordel kan tas vare på. Typisk vil dette være synlige takbjelker, tømmer i veggene og opprinnelige tregulv.

Boligen har innvendige gulv med gulvbord, plater og betong. Vegger med malte plater, tapet, tømmer og panel. Malte og ubehandlede plater, panel og underside av gulvbord i himling.

For utfyllende informasjon vises det til avholdt takst som ligger som vedlegg i prospektet.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk med ovner. Huset har pipe men denne er stengt for fyring. Oljekamin i stue med dagtank i gang, og eldre vedovn på loft. Ildstedene har ikke vært i bruk på flere år.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger på Svinøya ca. 1,5 km fra Svolvær sentrum. Populært boområde med kort vei til det meste. I området er det også turistnæring/ rorbuutleie og industri.
Det er kun 10 min kjøretur til flyplass. Kort vei til anløp av Hurtigrute og hurtigbåt. Svolvær har ca. 4300 innbyggere og har godt utbygde offentlige og private tilbud.
Eiendommen har gode solforhold og utsikt mot Svolværgeita.

Adkomst:

Fra offentlig kommunal vei

Parkering:

Gateparkering

Overtakelse:

Overtagelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

Byggemåte:

Vegger med gråsteinsmur i kjeller. Øvrige vegger med tømmer/ plank og bindingsverk i tre. Det er ikke kjent om veggene er isolert. Utvendig kledning med trepanel og eternittplater. Saltak tekket med metallplater.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter RØD

Diverse:

Selger har ikke bebodd eiendommen selv og kan ha begrenset kunnskap om eventuelle feil eller mangler. Interessenter oppfordres derfor til å undersøke eiendommen grundig, og gjerne med bistand av fagfolk. Av samme årsak er det tatt en utvidet takst i forbindelse med salget.
Opprinnelig byggeår er noe usikkert, men oppgis å være rundt midten av 1800-tallet.