KABELVÅG - 2-roms andelsleilighet med fantastisk utsikt! 

Kort om eiendommen:

Fint beliggende leilighet nært sentrum av Kabelvåg.
Storslått utsikt over Vestfjorden, mot Skrova og sørover Nordland.
Oppgraderte overflater den siste tiden.

Innhold:

Leiligheten ligger i byggets andre og øverste etasje, og inneholder:
Vindfang, gang, soverom, baderom, bod, kjøkken og stue med utgang til balkong.

Bra.: 61 kvadratmeter iht. matrikkel.
Leiligheten er ikke oppmålt av takstmann.
Ved senere oppmåling aksepterer kjøper avvik.

Det gjøres særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Standard:

Innvendig

Overflater:
Gulv - Belegg og laminat.

Vegger - Malt strie, malte plater og våtromspanel.

Himling - Malte plater.

Fast inventar, generelt:
Hyller i bod.

Kjøkkeninnredning:
Innredning m/malte fronter, hvitevarer medfølger ikke.

Ventilasjon:
Naturlig ventilasjon. Kjøkkenavtrekk.

Sanitærinstallasjoner, generelt:
Bad:
WC, servant i innredning, dusjkabinett, skyllekar og vaskemaskinuttak.

Bod:
120l Varmtvannstank.
Lagring på kvistloft.

Brannvern:
Brannslange montert på baderom.

Fyring/Oppvarming:

Hovedsakelig elektriske panelovner, samt vedovn i stue.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger like ovenfor Kabelvåg sentrum, med kort avstand til det meste av stedets fasiliteter.
Det er samtidig særdeles kort vei til Kabelvågmarka, et velkjent rekreasjonsområde med gode muligheter for både bærplukking og fiske.
Beliggenheten gir særdeles god utsikt, samt at området er stille og rolig.

Adkomst:

Adkomst fra offentlig vei.

Parkering:

Parkering på felles utvendig oppstillingsplass.
Garasjeplass i borettslagets garasjerekke tildeles etter søknad og ansiennitet.

Overtakelse:

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale med selger.
Sett ønsket overtakelse i budskjema.

Byggemåte:

Utvendig
Grunn og fundamenter, generelt:
Betongsokkel på fylling/ fjell.

Grunnmur:
Grunnmur av betong.

Gulv på grunn:
Betong.

Frittbærende dekker:
Isolerte trebjelkelag.

Yttervegger:
Yttervegger av reisverk.
Utvendig panelt og innvendig plateslått.

Takkonstruksjoner:
Saltak i tre med plater.

Vinduer:
Trevinduer med isolerglass.

Ytterdører og porter:
Tredører.

Trapper og ramper:
Tretrapp til leiligheten.

Balkonger:
Balkong med utgang fra stue.

Piper, plassbygde ildsteder m.v:
Lecapipe.

Lånevilkår:

Annuitetslån, 2 terminer pr. år.
Rentesats pr. 31.12.2015: 1,705 %
Antall terminer til innfrielse: 23
Saldo pr.31.12.2015: kr. 3 022 556
Andel av saldo pr. 31.12.2015: kr. 134 609
Siste termin: 01.02.2028

Borettslagets regnskap for 2015 viser et overskudd på kr. 302 602.Borettslaget budsjetterer 2016 med et overskudd på kr. 292 500.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det foreligger bare en bruksenhet i boligen.
Borettslaget må godkjenne utleie og hovedregelen er at eier selv har bebodd eiendommen i ett av de to siste år.

Eierskifteforsikring:

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring, men har for ordens skyld utfylt egenerklæringskjema som ligger vedlagt.
Dette er en del av selgers opplysningsplikt og kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning.

Beskaffenhet:

Felles eiet tomt på 6275 kvadratmeter.
Opparbeidet med plen, asfalterte og gruslagte adkomstveier.