Einebustad med garasje. "Minibo"-konsept - bu fint og enkelt! Høgeberget - Åråsfeltet.

Innhold:

1. et.: Entrè, bad, soverom og stove med open kjøkkenløysing og utgang til terrasse.
2. et.: Bod, soverom og loftstove.

Enkel garasje med bod.

Standard:

"Mini-bo konsept" med funksjonell planløysing og god standard. Tanken bak konseptet er god plassutnytting, utan at det går på bekostning av arkitektur, samt at ein får ein lettstelt bustad. Huset har gjennomgåande moderne kvalitetar, som lyse og slette overflater, downlights i tak, stove med mønt himling og store vindaugsflater, kjøkken med integrerte kvitevarer, loftstove på hems, parkett og fliser på golv, tett trapp og heilflisa bad med vegghengt wc.

Sidan er det bygd enkel garasje med plass til bil og verkstadbord, samt sportsbod i bakkant.

Sjå bilete og tilstandsrapport for ytterlegare informasjon.

Fyring/Oppvarming:

Pussa elementpipe for innsetjing av vedomn. Varmepumpe luft-til-luft. Varmekablar i golv på bad og i entrè.

Beliggenhet:

Eigedomen ligg pent til i etablert bustadfelt i Austrheim kommune. Bustaden ligg nordaustvendt og har gode lys- og soltilhøve, med sol til ca. kl. 21.00-22:00 midtsumars. Fin utsikt over nærområda. Gangavstand til barnehage. 1,5km til barne- og ungdomsskule. Ca. 1,5 km til Mastrevik Torg, som er kommunesenter med daglege servicefasilitetar. Fint turterreng og maritimt miljø i nærområde.

Adkomst:

Frå Radøy køyrer ein forbi fotballbana på Austheim. Ta inn til venstre mot Åråsfeltet ved det gamle kommunehuset. Følg denne vegen til ein får skilt "Høgeberget" på venstre side. Ta deretter andre til venstre, då får ein eigedomen som 4. bygning på venstre side. Følg visningskilt frå EiendomsmeglerVest ved fellesvisingar.

Parkering:

Parkering i eigen garasje og plass til fleire bilar på tomta.

Overtakelse:

Eigedomen er klar til snarleg overtaking.

Primærrom beskrivelse:

Alle romma utanom boden inngår i primærarealet.

Energimerking:

Eigedomen er energimerka, kopi av energiattesten kan ein få ved å kontakte meklar.

Energimerke C og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Diverse:

Det er innlagt fiberkabel frå BKK (Altibox).

Beskaffenhet:

Pent opparbeida tomt med asfaltert innkøyrsle og biloppstillingsplass. Grusa gangbane til utebod og terrasse. Grøntareal med barnevenleg og lettstelt plen, samt blomsterbed. Grusa areal klargjort for oppsettjing av frittståande bod. Delvis overbygd terrasse på om lag 45 m² bygd i 2013. Denne har vedfyrt badestamp, som medfølgjer i handelen.