Lys og pen enebolig rett ved sentrum - Godkjent leilighet i sokkel for utleie

Generell informasjon

Meget sentral enebolig med godkjent utleieleilighet i sokkel.
Boligen er påkostet mye de senere år med blant annet nye vinduer, taktekking, 2 bad og overflater. Boligen fremstår lys og fin.

Boligen kan enten brukes som en enhet, eller den kan leies ut helt eller delvis.
Mange muligheter! Dagens eier har hatt leieinntekter i sokkel på kr 7.000,- pr. mnd.

Garasje med bodplass.

Velkommen på visning!

Beliggenhet

Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til Tynset sentrum med alt at servicetilbud som rådhus, butikker, jernbane, barnehager, skoler, idrettshall og sykehus. Gang- og sykkelvei.

Tomten

Tomten er relativt flat og er opparbeidet med plen og beplantninger. Den ligger tett inntil gang- og sykkelvei med Ringveien inntil den igjen. Felles adkomst med naboer fra Aumliveien. Utgang fra underetasjen rett ut i gang- og sykkelveien i tilknytning til Ringveien.

P-rom

Huset er innredet med følgende p-rom:

Sokkel: Vindfang, gang, kjøkken/stue, 3 soverom, gang, bad og toalettrom.
1. etasje: Vindfang, gang, kjøkken, stue, 4 soverom, bad og toalettrom.

Selger har ingen bekreftelse/godkjenning på at alle de rommene som er brukt som soverom i sokkel er godkjent ut i fra lys, volum og rømningsvei og tar ingen ansvar for om så ikke er tilfelle.

S-rom

Huset er innredet med følgende s-rom:

Sokkel: Vedrom og fyrrom.

Standard

Enebolig rett ved sentrum med godkjent utleieenhet i sokkeletasjen. Oppført i 1962 med oppgradering av overflater, taktekking og vinduer i perioden 2012-2016.

Boligen passer utmerket for deg som enten ønsker å bo sentrumsnært med utleiemulighet, eller ønsker å leie ut hele boligen. Ny eier kan også velge å ta i bruk hele boligen. Det er tilgang mellom boenhetene via trapp. Hovedinngang til sokkel går på nedsiden av boligen, skjermet fra boenheten oppe.
Dagens eier har hatt leieinntekter i sokkel på kr 7.000,- pr. mnd.

Nyere kjøkkeninnredning i 1. etasje med speilfronter. Laminert benkeplate med Kitchenwall i benkerygg, hjørnestilt komfyrtopp, integrert stekeovn og mikrobølgeovn samt opplegg for oppvaskmaskin.
Liten, hvit kjøkkeninnredning i sokkel med heltre benkeplate med oppvaskkum og Kitchenwall i benkerygg.

Bad i 1. etasje er renovert i 2012 med flislagte overflater og varmekabler i gulv. Rommet er innredet med liten servant over skap, klosett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Toalettrom med klosett.
Bad i sokkel er renovert i 2012, flislagte overflater og varmekabler i gulv. Badet er innredet med liten servant over skap, klosett, dusjkabinett og varmtvannsbereder.

Parkering

Plass for en bil i garasje, og en i carport samt biloppstillingsplass på eget gårdstun.

Oppvarming

Vannbåren oppvarming via radiatorer forynt via oljekjel. Vedfyring. Vedovn i stue i 1. etasje. Elektrisk oppvarming av badegulv.

Overtagelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Innhent fullstendig salgsoppgave

Denne annonsen er kun et utdrag av salgsoppgavens fullstendige opplysninger. Interessenter må sette seg grundig inn i alle opplysninger som fremkommer av fullstendig salgsoppgave. Bestill salgsoppgave fra megler.

Ansvarlig megler

Nils Helge Kirkbakk