3-roms leilighet i 2. etg, i sjøkanten. Stor sørvendt balkong med flott sjøutsikt.

Inneholder

3-roms leilighet i 2. etg. som inneholder stue, kjøkken, to soverom, bad/wc/vaskerom og bod. Fra stue er det utgang til stor sørvendt balkong med flott sjøutsikt.
Fra gang er det luke til loft med lagringsplass. Boligen har i tillegg sportsbod, med hems, som har inngang fra gårdsplass.

Beliggenhet

3-roms leilighet i 2. etg. med fin beliggenhet ved sjøen i Havreneset, ca 1,5 - 2 km fra sentrum. Boligen ligger helt i sjøkanten med flott utsikt mot Breivika og mot øyene sør-vest for Florø. Det flotte tur- og rekreasjonsområdet på Havreneståa ligger like ved.
Nær barnehage og kort vei til ungdomsskole og idrettsanlegg.
Busstopp for bybuss ved krysset Vestnesvegen/Havrenesvegen, med hyppige avganger.

Adkomst

Kjør Havrenesvegen fra Florø sentrum, forbi stadion og ungdomsskolen. Ta til høyre i Vestnesvegen og kjør ca 500 m. Hold til venstre ved ankomst til Breivika borettslag. Boligen ligger i 2. etg. i østenden av den vestligste to-etg. bygningen i rekka.

Standard

Boligen har belegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og takess-plater i himlinger. I bad/wc/vaskerom er det baderomsplater på vegger.

Kjøkken er utstyrt med lys laminat kjøkkeninnredning med laminat benkeplater. Oppvaskmaskin og komfyr medfølger i salget.
Ventilator med avtrekk fra kjøkken, bad og bod.

Bad/wc/vaskerom er utstyrt med baderomsinnredning, badekar, wc og tilkobling for vaskemaskin og tørketrommel.

Det er garderobeskap i begge soverom.

Byggemåte

Betongsåle på kultfylling til fjell. Isolert trebjelkelag med lydhimling og lydtrinnsplater i etasjeskille. Ytterevegger i 148 mm. isoleret trestendereverk, asfaltplater, lekter og utvendig liggende kledning. Takkonstruksjoner med prefabrikerte W-takstoler, sutaksplater, sløyfer, lekter og betongtakstein.
Opplysninger er hentet fra takst. Se takst vedlagt salgsoppgaven for ytterligere info om byggemåte.

Diverse

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, kan megler ikke formidle til selger.

Boligen er tilknyttet fiberkabel fra Enivest. Interesserte bes kontakte Enivest for informasjon om abonnement og tjenester i fibernettet.

Parkering

På borettslagets eiendom.

Tomten

Eiet felles tomt i borettslaget. Det er asfaltert på parkeringsplass på nordsiden med beleggingsstein i tilkomst til boligene. Området på vestsiden av huset er opparbeidet med plen som i praksis disponeres av boligene på 1. plan.

Oppvarming

Vedovn i stue. Elektriske varmekabler i bad/wc/vaskerom.

Dyrehold

Det er ikke tillatt å holde hund, katt eller andre dyr som kan sjenere naboene. Borettslagets styre kan gi dispensasjon for førerhunder. Ved lengre dyrebesøk må det forhåndsinnhentes skriftlig tillatelse fra styret. Besøkende hunder skal føres i bånd kommunal båndtvang), og eventuell avføring skal straks plukkes opp og kastes i søppeldunk.

Kommunale avgifter

Inkludert i fellesutgifter

Vilkår fellesgjeld

Husbanken:
Restgjeld pr. 22.08.2016: Kr 2 626 759,-
Rente pr. 22.08.2016 3,196%.
Beregnet nedbetalt år: 2023
Annuitetslån.

Fordeling fellesutgifter

Vedlikehold 39%, kommunale avgifter/eiendomsskatt 21%, driftskostnader 22%, renter lån 13%, avdrag lån 46%, opptak av lån, bruk av disponible midler -42%

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål.

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Ansvarlig megler

Magnar Nilssen