Hustad - Helårs campingsplass med tilhørende vognplasser servicebygg/hytter samt hytte- og boligtomt

Adresse

Hustad
8130 Sandhornøy

Beliggenhet

Velkommen til Hustad Camping - Campingplass med idyllisk beliggenhet i vannkanten, omringet av storslåtte naturomgivelser på Sandhornøy.

Hustad camping har 25 fastplasser og 6 plasser for korttidsopphold for bobil, caravan og telt - alle med strøm. Oppstillingsplassene er på gressplen ved sjøen, og med fantastisk utsikt mot Arnøya og innseiling for båter inn til Bodø. 25m lang flytebrygge.
Svært gode fiskemuligheter i umiddelbar nærhet. Ca 3 km fra campingplassen finner du tursti til Sandhornet - et fjell på 993 moh. Fra toppen har man en fantastisk utsikt over store deler av Salten.

Adkomst

Hustad Camping ligger ytterst på Sandhornøy.

Type, eierform og byggeår

Selveier

Innhold

Innholdsrik eiendom med bla:
- Servicebygg med toaletter/ dusj, kokemuligheter, vaskemaskin og tørketrommel.
- 2 hytter
- Grillhus
- 25 stk helårs vognplasser (alle med strøm)
- 6 dagsplasser (alle med strøm)
- 25 m flytebrygge.

Hytte 1 Johanstua:
1 etg.: Entre, stue, kjøkken og bad.
2 etg.: 2 soverom.

Hytte 2: Stue, kjøkken og toalett.

Økonomiske forhold

Leieinntekter
Hytte (Johan stue) utleid til skoleslutt 2017 - 5200/ 5300 pr mnd.
- Hytte - kr.550,- pr døgn.
- Vognplasser kr. 7500,- i året.
- Flytebrygge kr. 500,- pr båt.

Standard

Byggene holder normalt god standard.

Møblering

Eiendommen selges med inventar og løsøre. Selger forbeholder seg retten til å velge hva som skal medfølge.

Oppvarming

Varmepumpe. Forøvrig elektrisk.

Parkering

God parkering.

Areal og eierform

Areal: 17 798 kvm, Eierform: Eiet tomt

Vei, vann og avløp

Eiendommen har avkjørsel fra offentlig vei og er tilkoblet kommunal vannledning.

Reguleringsplan

Reguleringsplan er innhentet og reguleringskart er vedlagt i salgsoppgaven. Det anbefales at interessenter setter seg inn i reguleringsplanen for området. Detaljert reguleringsplan fås ved henvendelse til megler.

Prisantydning, leie/fellesutgifter

2 490 000,-

Oppgjør

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtagelse. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier.
Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. Meglerhuset Bodø AS foretar endelig oppgjør og tinglysning

Omkostninger som kommer i tillegg til kjøpesum

2 490 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
57 500,- (Dokumentavgift)
172,- (Pantattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr obligasjon)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
58 722,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 548 722,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Budgivning

Som budgiver hos Meglerhuset Bodø kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.
Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, SMS eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Det skal vedlegges kopi/bilde av gyldig legitimasjon(trengs ikke ved elektronisk budgiving). Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag og søndag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Vi ber om at samtlige bud har en frist på minimum 30 minutter for å sikre en trygg og god budrunde.

Tinglyste rettigheter og servitutter

Gnr. 70 Bnr. 8:
Servitutter i grunn:
29.12.1954 902110 ELEKTRISKE KRAFTLINJER
Rettighetshaver: Gildeskål kraftlag AS
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE

11.02.1964 300298 JORDSKIFTE
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning. Angi ditt ønske i budskjemaet.

Solgt som den er

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.