Lunde - Enebolig med gåavstand til sentrum

Kort om eiendommen:

Koselig enebolig med gangavstand til alle fasiliteter som bl.a skole, sentrum, Lunde Sluse, butikker og bussforbindelser.

Innhold:

Boligen inneholder; 1.etg: Vindfang, gang, 3 soverom, bad, kjøkken og stue.
Kjeller: Trapperom, 2 soverom/oppholdsrom, vakerom og 3 bodrom.

Tilstandsrapporten opplyser om at; Soverom/oppholdsrom i kjeller (2 stk.) Rommene møter kravene mht rømning, det ene rommet har for lite vindu i forhold til normalkrav til dagslys.

I tillegg er det bygget en garasje som nå brukes som ekstra lagerrom.

Standard:

Gulv: Laminat, belegg og parkett
Vegg: tapet, mdf, og malte plater
Tak: Takess

Kjøkken har laminat på gulv og tapet på vegg.
Kjøkkeninnredning fra Ikea fra ca 2010 i følge selger.

Bad har belegg med varme på gulv og tapet på malte vegger. inneholder toalett, dusjkabinett og servant.

Stue har parkett på gulv og tapet på vegg. Her er det satt inn varmepumpe og vedovn. Det er også utgang til veranda.

Selger informerer om at drenering er utbedret. I tillegg er en del vinduer og dører bytte. Taket er også fornyet i 2007. El-anelgget har automatsikringer og kledning er av nyere dato.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk + vedfyring. Vedovn og varmepumpe i stue og vedovn i kjeller.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger landlig og solrikt til med gåavstand til sentrum, skole og barnehage.

I Lunde finnes det forskjellige typer forretninger
bl.a. matbutikker, klesbutikker, kiosker, malingsbutikk,byggvarebutikk, samt bensinstasjon.

Lunde har også hjørnesteinsbedrifter som bl.a Bandak group (leverer til oljeindustrien), Conform A/S (leverer råbygg i betong).

Lunde sluser er en del av Telemarkskanalen som er et stort turistområdet i sommersesongen. Flotte kanalbåter som går i rute mellom Skien og Dalen hele sommeren. Her er det også slusekafe og kanalcamping. I tillegg arrangeres det ulike arrangementer i området.

I Bø har man bl.a Bø Sommarland og Lifjell.

Adkomst:

Fra Lunde sentrum følger du skilt til Landsmarka, forbi Nome Sjukeheim i Lunde sentrum. Kjør ca 500 meter ta til høyre inn på Bjervagate, følg vegen ca 80 m og du får huset på høyre hånd, merket med til salgs-plaka

Parkering:

Parkering på egen tomt.

Overtakelse:

Etter avtale med selger

Byggemåte:

Se tilstandsrapport

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter GUL

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Tomten er på ca 1460 kvm. Tomten er målt opp fra situasjonskart utstedt fra kommunen. Megler kan ikke gå god for dette arealet.

Tomten er opparbeidet med plen og gruset innkjørsel. Tomten skråner noe