Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Arkitektonisk pen bygning på lettstelt og usjenert tomt med sentral beliggenhet i Høybødalen

Kart med kartnålHøybødalen 17, 3679 Notodden
Prisantydning1 200 000 kr
Kommunale avg.
12 735 kr per år
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Primærrom
123 m²
Bruksareal
123 m²
Byggeår
1921
Rom
6
Tomteareal
951 m² (eiet)
Bruttoareal
143 m²
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Innhold

Arkitektonisk pen bygning av eldre dato. Bygning har to etasjer i tillegg til kjeller.

1. etasje: Entre, kjøkken, stue, spisestue og kontor.
2. etasje: Trappegang, gang, 3 soverom og bad.
Kjeller: Trappegang, vaskerom og 2 boder (lav takhøyde)

Det er også oppført en hagebod med garasjeport på eiendommen.

Standard

Boligen er oppgradert med nytt yttertak tekket med takstein for ca. 10 år siden. Det er også satt inn sikringsskap med automatsikringer. Det opplyses også at inntakskabel er fornyet. Forøvrig fremstår boligen i sin opprinnelige stand.

Overflatene i boligen består av gulv med parkett og belegg. Veggene har panel, tapet og malte plater. Himlinger med malte plater.

Kjøkkeninnredning av eldre type med malte fronter. Overskap med skyvedører, samt et overskap med dør. Arbeidsbenk med underliggende skap- og skuffseksjoner. Stål benkeplate med vask og oppvaskkum. Ventilator er montert. Hvitevarer følger boligen.

Badet er også av eldre dato med belegg på gulv og baderomsplater på vegg. Servant, samt hylle med speil og belysning er montert. Badet inneholder også toalett, panelovn, og veggmontert dusj. Lufteventil på vegg.

Det må påregnes oppussing/renovering av boligen.

Beliggenhet

Pent beliggende i stille og rolige omgivelser i et etablert og barnevennlig bomiljø. Sentralt plassert i forhold til skole, barnehage, butikker og Notodden sentrum forøvrig med alle byens fasiliteter. Det er også gangavstand til kollektivtransport med forbindelse Kongsberg, Drammen og Oslo.

Bebyggelse

Veletablert boligområde bestående i hovedsak av eneboliger.

Adkomst

Fra Notodden sentrum kjører man ut på E-134 og kjør mot Toppen via Kongsbergveien. Ta av til venstre inn ved Peer Gynt. Følg veien mot Høybødalen og kjør over broen. Følg Høybødalen et lite stykke og eiendommen kommer på høyre side rett etter avkjørsel til Eidsvollsgata.

Byggemåte

Grunnmuren er satt opp av stein/betong. Ukjent konstruksjon, men takstmann antar reisverk med påforing som er utvendig kledd med eternittplater (eternittplater kan inneholde asbest). Taket er tekket med takstein som er skiftet for ca. 10 år siden.
For eventuelle anmerkninger og øvrig bygningsteknisk beskrivelse (også av andre bygninger), se vedlagte Tilstandsrapport.

Areal

1.etg: BRA 66m2 / P-rom 66m2
2.etg: BRA 57m2 / P-rom 57m2
Kjeller: Ikke målbart areal grunnet lav takhøyde.

Totalt areal: BRA 123m2 / P-rom 123m2

Følgende rom inngår i primærareal:
1. etasje: Entre, kjøkken, stue, spisestue, kontor.
2. etasje: Trappegang, gang, 3 soverom, bad.

Utstyr

Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Oppvarming

Kombi ved- og parafinovn i stue.
Vedovn på et soverom i 2. etasje.
Oppvarming ellers ved hjelp av strøm.

Tomten

Eiet tomt på 951m2. Tomten er i hovedsak flat og lettstelt store plenarealer som er rikelig beplantet. Tomten fremstår som usjenert med en koselig hage.

Parkering

Gode parkeringsmuligheter på tomten.

Vei/vann/avløp

Offentlig.

Offentlige/kommunale avgifter

Kr. 12 735 pr. 2016 iflg. Notodden kommune.
Renovasjonsgebyr vil komme i tillegg.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Foreligger ikke iflg. Notodden kommune.

Diverse

Eiendommen er SEFRAK-registrert.
Eiendommen vil ikke bli rengjort ytterligere enn det den er på visningsdagen.
Alle hvitevarer følger handelen.

Reguleringsmessige forhold

Eiendommen ligger delvis innenfor reguleringsplan med ID-001 "Notodden by" av 22.06.1920 og reguleringsplan med ID-013 "Høybødalen og Sætrejordet" av 16.10.1950. Reguleringsformål for eiendommen er dels byggeområde, dels veggrunn.

Eiendommens betegnelse

Gnr. 242 Bnr. 35 i Notodden kommune

Oppgjør

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.

Kjøpekontrakt

Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 10. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.

Løsøre og tilbehør

Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Solgt "som den er"

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Alle interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i opplysninger som fremgår av salgsoppgave, egenerklæring fra selger, takst og andre vedlegg, da dette danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Videre oppfordres det til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig.

Eiendommen kan ha mangel i følgende tilfeller:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen, jf. avhl § 3-8. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er rettet i tide.
3) Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Finansiering

Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart

Annonseinformasjon

FINN-kode82576103
Sist endret30. sep. 2016 12:39
Referanse54160118

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.