HØY STANDARD LEILIGHET MIDT I LARVIK SEMTRUM MED ALLE FASILITETER LEIES UT.

Leies ikke ut til store familier/ ikke Nav/ kun Private visninger etter avtale.
Fasiliteter
Utsikt, Turterreng, Kabel-TV, Balkong/Terrasse

Kort om eiendommen:
Lekker, elegant og unik leilighet i 2.etg. Leiligheten holder en meget god standard. Store flotte vinduer, god takhøyde, store og luftige rom og teglvegger er noe denne spesielle leiligheten byr på.
Planløsningen består av : Entré, stue, gang, soverom m/bad, bad/vaskerom,
kjøkken, 3 soverom og wc. Utgang til terrasse fra kjøkkenet på ca. 29 kvm, og utgang til
fransk balkong fra stuen.
Muligheter for leie av parkeringsplass.
Meget flott beliggenhet i sentrum. Her finner du byens butikker,
kontorer og servicetilbud som ligger innen gangavstand.

Innhold:
Særdeles stilig og lekker leilighet i 2. etg. i bygård med følgende innhold:
Entré, stue m/ utgang til fransk balkong, gang, soverom m/bad, bad/vaskerom,
kjøkken m/ utgang til terrasse på 29 kvm , 2 soverom og wc.

Standard:
Meget påkostet og spesiell arkitekttegnet selveierleilighet beliggende i Larvik
sentrum med alle fasiliteter og servicetilbud rett på utsiden av døren. Planløsningen og leilighetens spesielle løsninger ble tegnet av arkitekt Snedal i
2003 og er siden dette år blitt renovert fram til dags dato.
Denne stilfulle selveierleiligheten fremstår som en moderne og tiltalende og gir god romfølelse da det er høy himling i alle rom, dvs. god takhøyde.
Samtlige overflater er skiftet ut eller renovert. Det er i betydelig grad benyttet parkett
og keramiske fliser, mens det på vegger finnes nyere malte plater, samt store
partier i stue med renovert eldre teglstein fra tidlig 1900 - tall. I himlinger er det
hovedsaklig benyttetmalte plater med utstrakt bruk av innfelte downlights. I stuen
er det utgang til fransk balkong.

Boligens kjøkken har meget påkostet og delikat innredning fra HTH, samt ett komplett sett med
hvitevarer av god kvalitet.

Fra hovedsoverommet i leiligheten finnes det egen inngang til eget baderom med
mosaikkfliser på gulv og vegger samt innredet dusjnisje og vegghengt toalett.

Boligens hovedbaderom er meget romslig med egen lavereliggende dusjnisje
samt eget avlukke for vaskemaskin og tørketrommel.

Samtlige vinduer i leiligheten er skiftet ut til fordel for nyere aluminiumsvinduer
med støyisolerende glass. Det elektriske anlegget er nytt og fremstår påkostet
ogfagmesig utført.

Leiligheten har ellers en rekke kvaliteter og spesielle løsninger som må oppleves
nærmere på visning.

Totalinntrykk: Dette er en leilighet som må oppleves. Selv den kresne kjøpegruppen vet å verdsette en slik leilighet .

Fyring/Oppvarming:
Elektrisk oppvarming. Varmekabler på bad.

Beliggenhet:
Eiendommen ligger i Larvik sentrum med kort vei til alle fasiliteter og servicetilbud med utsikt
mot bykjernen. Kort gangavstand til idylliske Bøkeskogen med flotte turområder både sommer
og vinter og ned til Indre Havn med Bølgen Kulturhus, Farris Bad, bystranda og en rekke
restauranter og butikker. Ca. 5 min kjøring til en av Norges beste golfbaner. Det er ca. 1.5 time
med bil fra Oslo. Ca. 25 minutter fra Sandefjord Lufthavn Torp.

Adkomst:
Inngang fra Kongegata. Se vedlagte kartskisse.

Parkering:
Muligheter for leie av parkeringsplass.