Skjerpen - Kombinert bygg med boligdel og tidligere kontordel. Dobbeltgarasje! 

Innhold:

Bygget er opprinnelig oppført i 1950 og ble påbygd i 1974.
I øverste etasje er det en romslig leilighet med 4 soverom. 1. etasje er blitt brukt som kontor.
I underetasjen ble det innredet til leilighet rundt 1979/80.
Hele bygget har tidligere vært utleid, men står nå tomt.

Kjeller: Bad/vaskerom, entré, teknisk rom, gang, kjøkken, stue, trapperom og 2 soverom
1. Etasje: Bad, kjøkken, 4 rom (brukt som kontor), trapperom og vindfang
2. Etasje: Bad/vaskerom, gang, kjøkken, 2 stuer, spisestue, trapperom og 4 soverom

Stor tomt på over 9 daa. Tomta er opparbeidet og planert rundt boligen. For øvrig er det tidligere åker/ gressmark som ikke har blitt høstet de senere år.

Standard:

Boligen virker til og være i relativt god stand. Samtidig må en del modernisering og renovering påregnes for å tilfredsstille dagens krav til standard. En del arbeidet er gjort de siste år med blant annet nytt tak i 2014 og en del vinduer skiftet.

Innvendige overflater med belegg, laminat og parkett på gulv. Vegger med plater og malte overflater. Malte plater i himling.
Det er kjøkken og bad i hver av de tre etasjene. Noe eldre standard.

Strømanlegg med felles EL-skap og 3 målere.

I forbindelse med salget er det tatt en utfyllende boligsalgsrapport. Rapporten ligger som vedlegg i prospektet.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming med varmekabler og panelovner. Leiligheten i 2. etg. har vedovn i stue. Gulvvarme i hele underetasjen.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger rett ved E-10 på Skjerpen. Her befinner man seg omtrent midt på Vestvågøy. Landlig område med ca 9 km til kommunesenteret på Leknes og 4 km til Borg. Nærmeste butikk med post er på Borg. Her finner en også barne-og ungdomsskole, barnehager og idrettsanlegg.
Området har gode solforhold og flotte turmuligheter både sommer og vinter.

Adkomst:

Avkjøring direkte fra hovedveien E10.

Parkering:

Parkering i egen garasje eller på egen gårdsplass.

Overtakelse:

Overtagelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene. Skriv ønsket overtakelse i budskjemaet.

Byggemåte:

Fundament av betong fra byggeår. Betong konstruksjon som er pålagt papp, lekter og isolert med 5 cm isopor. Utbygg mot nord i bindingsverk og antas isolert med 10 cm. Utvendig kledning av brennlakkerte alminiumsplater. Flatt tak tekket med Derbigum. Taket opplyses skiftet i 2014.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Diverse:

Selger har ikke bebodd eiendommen selv, og kan derfor ha begrenset kunnskap om eventuelle feil og mangler. Interessenter oppfordres derfor til å undersøke eiendommen grundig, og gjerne med bistand av fagfolk.
Eventuelle rettigheter som skriver seg til hovedbruket som eiendommen ble utskilt fra, følger ikke med i salget. Med dette menes typisk beiteretter, torvrettigheter og veiretter mm.

Boligsalgsrapport:

Takstmann Jonas Aksmo
Rapportdato 08.09.2016
Verditakst kr 1.300.000,-
Teknisk verdi kr 2 564 000,-