NAMNÅ - Sjarmerende eiendom med enebolig, låve og stabbur.

Innhold

Sokkeletasje: Vindfang, gang, bad, stue, kjøkken og 2 soverom.

Hovedetasje: Vindfang, bad, stue, kjøkken, toalett og 3 soverom.

Låve: garasje og lagringsplass.

Stabbur: lagringsplass.

Standard

Hovedetasje:

Gjennomgående hyggelig enebolig med mange rom og masse muligheter.

Fra terrassen og inngangspartiet kommer man inn i entrén.

Kjøkken:
Takhøy og praktisk kjøkkeninnredning fra IKEA av nyere dato. God skap- og benkeplass. Kitchenboard over laminat benkeplate, begge deler matcher gulvfargen og gir en helhelt i kjøkkenet.

Bad:
Baderommet har enkel standard med nyere innredning.

Stue:
Lys og trivelig stue med god plas til flere sittegrupper. Koselig peis til sene høstkvelder. Det er innredet en spisestue nærmest kjøkkenet. Utgang til balkong med fin utsikt.

Hovedetasjen har tre gode soverom mens sokkeletasjen har to. Totalt antall soverom er hele 5 stykk! Denne boligen kan derfor benyttes av en stor familie hvor barna kan få eget soverom.

Sokkeletasje:

Bad:
Flislagt baderom med badekar, innredning og wc.

Kjøkken:
Enkel kjøkkeninnredning i lys farge, ingen hvitevarer.

Stue:
Romslig stue med vedovn.

Oppvarming

Fastmonterte varmekilder som var i boligen på visning medfølger i handelen.

Beliggenhet

Eiendom med låve, stabbur og en god tomtestørrelse gjør dette til en eiendom med mange muligheter. Her har man også mulighet til enkelt dyrehold.

Fin beliggenhet omgitt av landlige omgivelser. Bygningene er fint plassert på tomten som gjør tomten romslig og oversiktlig.

Avstand til nærmeste barnehage på Namnå er ca. 6 km. og det er ca. 12 km. til barne- og undomskole på Kirkenær. Kirkenær er kommunesentrum i Grue kommune og tilbyr de aller fleste servicetilbud.

Det er kun 6,3 km. til nærbutikk på Jara. Kirkenær og Flisa ligger kun 9 km. unna. Til Kongsvinger er det ca 3,7 mil, Elverum ca. 5 mil og Gardermoen ca. 10 mil.

Se forøvrig vedlagte nabolagsprofil for mer informasjon.

Adkomst

Fra Kirkenær: Sving til høyre inn mot Sorknesfeltet.

Fra Flisa: Sving til venstre inn mot Sorknesfeltet.

Følg vegen over jernbanen og ta til venstre ved skilt mot Lilleåsvegen. Da vegen deler seg i et Y-kryss holder du til venstre oppover i bakken. Ta umiddelbart til venstre etter låven.

Det vil bli skiltet med DNB visningsskilt til fellesvisninger.

Tomten

Tomten ligger i solrikt og vesthellende terreng, og er noe terrassert. Solrik eiendom med fint utsyn over omkringliggende landskap mot sør og vest. Opparbeidet plenareal med enkel beplantning rundt boligen. Gruset innkjørsel med flere biloppstillingsplasser.

Oppgitte arealer er omtrentlige.

Parkering

Gode parkeringsmuligheter på egen tomt. Nåværende eier har brukt låven som garasje på vinterstid.

Diverse

Plantegningene i dette prospektet er av illustrativ karakter, og kan inneholde innredninger og detaljer som ikke medfølger boligen. Megler tar forbehold om feil på størrelsesforhold på rommene.

Hvitevarer og basseng medfølger ikke i handelen.
Garderobeskap i gang og soverom medfølger.

Låven blir ikke fullstendig ryddet før overtagelse.

Mulighet for utleie av del av egen bolig.