Ulefoss - Fen Enebolig i landlige omgivelser med behov for oppgradering

Kort om eiendommen:

Enebolig i landlige omgivelser beliggende barnevennlig og sentralt, med behov for oppgradering

Innhold:

1.etg: Gang, kjøkken, soverom og stue.
2.etg: Trappegang, bad og 3 soverom
Kjeller, trapperom, toalettrom, vaskerom og 2 bod rom.

I tillegg er det et stabbur og et eldre uthus med lager plass.

Standard:

Boligen har enkel standart og trenger oppgradering.

Kjøkken har belegg på gulv og tapet på vegg.
Plassbygd eldre kjøkkeninnredning.

Bad har belegg på gulv og tapet på vegg, inneholder: servant og badekar.

Toalett i kjeller

Selger informere om at det har vært en vannlekasje ved taklampe på kjøkken som ikke ble utbedret. Taklampen har ikke vært i bruk etter dette.

Boligen selges som den er å blir ikke ytterligere vasket.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk + vedfyring. Vedovn i stue

Beliggenhet:

Eiendommen har en flott beliggenhet på Tufte, Fen. Det er barnevennlig uten gjennomgangstrafikk. Det er gode solforhold og en flott utsikt utover omkringliggende områder. Landlig og allikevel sentralt.

Kort vei til Ulefoss sentrum, skoler, barnehager,
legesenter og butikker. I sentrum ligger idrettsanlegg med fotballbane, beach håndballbane, sandvolleyballbane og
idrettshall.

Ca 10 minutter med bil ligger Norsjø Golfklubb 18-
hulls golfbane i idylliske omgivelser ved Norsjø.
Kun 30 minutters kjøring til Bø. Her finner man Bø
Sommerland og Lifjell. Kun 25 minutters kjøring til
Skien

Adkomst:

Fra Ulefoss, kjør ca 1,1 km på E134 mot Skien. Etter de krappe svingene, ta av opp til venstre på Gamlevegen. Følg vegen ca 300 m, ta først til venstre inn på Søvedalen kjør ca 80 m boligen ligger på høyre hånd merket med Eiendomsmegler 1 "Til Salgs"-plakat.

Parkering:

Parkering på egen tomt.

Overtakelse:

Etter avtale med selger

Byggemåte:

Se tilstandsrapport

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Romslig tomt, opparbeidet med plen, busker og frukttrær. Tomten er på ca 1500 kvm, det foreligger ikke målebrev,. Tomten er målt opp fra situasjonskart utstedt fra kommunen. Megler kan ikke gå god for dette arealet