4-roms endeleilighet med fine vestvendte uteplasser, hage og garasje.

Inneholder

4-roms endeleilighet som går over to plan.
1. etg. inneholder vindfang, hall, bad/wc, vaskerom, to soverom og bod, samt bod under trapp til 2. etg.
Fra det ene soverommet er det utgang til vestvendt terrasse og til hageområde.
2. etg. inneholder stue, kjøkken og ett soverom.
Fra stue er det utgang til vestvendt romslig balkong.
Fra soverommet er det oppgang, via skyvestige, til loft med god lagringsplass.
Boligen har i tillegg romslig garasje i felles garasjerekke.

Beliggenhet

4-roms endeleilighet i Havreneset, ca. 1 km fra sentrum. Boligen har store vestvendte uteplasser med gode solforhold om ettermiddagen og kvelden. Det er kort vei til ungdomsskole, barnehager, idrettsanlegg, storkiosk og til Bunnpris i Havreneset. Det er også kort vei til fine tur- og rekreasjonsområder i Storåsen og på Havreneståa.
Busstopp for bybuss, med hyppige avganger, er like ved.

Adkomst

Kjør Havrenesvegen fra Florø sentrum, forbi stadion og ungdomsskolen. Ta til høyre i Vestnesvegen, første til venstre i Slettevegen og deretter første til venstre inn på borettslagets parkeringsplass.
Boligen ligger som endeleilighet mot nord i den sørligste husrekken.

Standard

2. etg. i boligen har parkett på gulv i stue og kjøkken og belegg på gulv i soverommet. Innvendige vegger har overflater med malt panel/malte plater i stue, malt tapet i kjøkken med fliser på vegg over oppvaskbenk og malt strie/glassfiberstire i soverom. Malte plater i himlinger.

Kjøkkeninnredning med malte heltre fronter og heltre benkeplater. Komfyr, oppvaskmaskin, kjøl/frys og microbølgeovn medfølger i salget.
Plassbygget garderobeskap i soverom.

1. etg. har parkett på gulv i hall, vindfang og i hovedsoverom, belegg på gulv i det minste soverommet, badet og boden, malt betong i vaskerom og malte plater i bod under trapp. Det er malt tapet på vegger, baderomstapet på vegger i badet, malt panel i vaskerom og malte plater/malt panel i bod. Malte plater i himling og malt glassfiberstrie i himlig i boden.

Bad/wc er utstyrt med vaskeservant med underskap, wc, veggskap og dusjvegg i glass.
Det er plassbygde garderobeskap i soverommene.

Byggemåte

Yttervegger: 10 mm. trestenderverk, isolert etter datidens isolering, Forhudningspapp og utvendig kledening. Innvendig papp, rupanel og halvhard huntonitplater.
Takkonstruksjoner: Saltak med prefabrikerte W-takstoler, sutaksbord, papp, sløyfer, lekter og betongtakstein.
Vinduer: 2-lags isolervindu.
Opplysninger er hentet fra takst. Se takst vedlagt salgsoppgaven for yterligere info om byggemåte.

Diverse

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, kan megler ikke formidle til selger.

Boligen er tilknyttet fibernett fra Enivest. Interesserte bes kontakte Enivest for informasjon om abonnement og tjenester i fibernettet.

Parkering

I egen garasje. Gjesteparkering på felles parkeringsplass på borettslagets eiendom.

Tomten

Eiet felles tomt som er opparbeidet med asfalt i tilkomst og på parkeringsplass og felles plen langs tilkomstveien på østsiden av husrekkene. På vestsiden av boligen er det en forholsdvis stor hage med plen og noe beplantning med prydvekster, rips-, solbær- og blåbærbusker

Oppvarming

Luft til luft varmepumpe og vedovn i hall. Elektriske varmekabler i bad/wc.

Dyrehold

Beboere som har husdyr plikter å sørge for at dyrene ikke er til sjenanse eller plage for andre i borettslaget, og at husdyrene ikke skader eiendommen. Delaljerte bestemmelser fremgår av husordensreglene.

Kommunale avgifter

Inkludert i fellesutgifter.

Vilkår fellesgjeld

Sparebanken Vest:
Restgjeld pr. 02.09.2016: Kr 74.817,-
Rentesats per 02.09.2016: 2,95%
Beregnet nedbetalt: 15.06.2017
Annuitetslån.

Fordeling fellesutgifter

Vedlikehold 18%, kommunale avgifter/eiendomsskatt 38%, driftskostnader 35%, renter lån 0%, avdrag lån 9%

Regulering

Området er regulert til bolig. Området mellom borettslaget og Vestnesvegen er regulert til bolig/forretning.

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Ansvarlig megler

Magnar Nilssen