Gulset - 1.etg - 3-roms - Nyere bad - Nyere gulv - Flotte turområder

Beliggenhet

Sentralt på Gulset med kort vei til servicetilbud, skole, barnehage mm. God bussforbindelse. Nær Gulsetmarka med flotte turområder. Boligen ligger sydvendt i 1. etg, med balkongen vendt ut mot fellesområde og friområde. Borettslaget har store flotte uteområder, oppgradert og trivelige med flotte lekeplasser og sittegrupper.

Inneholder

Leiligheten ligger praktisk til i første etasje og inneholder: Entre, bad, kjøkken, vaskerom, stue, 2 soverom og innglasset balkong.

1 bod i kjeller.

Standard

Entre:
God plass til sko og yttertøy i entre. Entreen har nyere lyst laminatgulv, malt glassfiberstrie på veggene og malt tak. Eldre skyvedørsgarderobe.

Stue:
Stuen har nyere lyst laminatgulv, malt glassfiber på veggene og malt tak. Eldre panelovn. Utgang til romslig innglasset balkong med usjenert beliggenhet.

Kjøkken:
Kjøkkenet har nyere belegg på gulv,malt glassfiberstrie på veggene. og malt tak. Eldre innredning. Hvitevarer kan medfølge etter avtale.

Bad: Renovert i regi av borettslaget i 2015. Det er flislagt med varmekabler, flis på vegg og malt himling. Servant i innredning med 2 sideskap, veggmontert WC og dusjkabinett.


Soverom 2
Soverommet innenfor kjøkkenet har lys pen nyere laminat på gulvet, malte vegger og tak. Nytt garderobeskap

Soverom 1
Det største soverommet har eldre belegg på gulv, tapetserte vegger og malt tak. Eldre panelovn og garderobe.

Balkongen er innglasset og romslig, sydvendt mot fellesområde og friområde.

Diverse

Medregnet i primærrom areal: Gang, kjøkken, stue, bad og 2 soverom.

Vedlikehold i borettslaget:
- Rehabilitert og etterisolert fasade m/nye vinduer (NOR vinduer) i 95.
- Nye dører til leilighetene, og nytt nøkkelsystem i 1999.
- Nye hoveddører i 2004.
- Installert fiber fra Canal Digital.
- Badene er nylig rehabilitert

Det er individuell måling av forbruk v.vann, fjernavleses

Borettslagets kabel TV og internett leveres av Canal Digital og er inkludert i felleskostandene.

Trappevasken utføres av byrå.

Maihaugen III borettslag har totalrenovert alle bad, og delvis kjøkken og vaskerom. Prosjektet ble påbegynt høsten 2013 og ferdigstilt ved utgangen av 2015. Kostnadene og økning av i andelen av fellesgjeld i forbindelse med prosjektet er innarbeidet i felleskostnadene pr. 01.01.2016. Vinter/vår 2016 vil styret søke konvertering av byggelånet sammen med refinansierng av eksisterende gjeld. Det nye lånet vil da bli søkt nedbetalt over 30 år uten avdragsfrihet, og gir ikke behov for ytterligere økning i felleskostnadene.!

Oppvarming

Leiligheten har elektrisk oppvarming og varmekabler på bad.

Parkering

Felles biloppstillingsplasser. Det følger ikke garasje med leiligheten. Maihaugen garasjelag har ventelisteordning.

Omkostninger

*Omkostninger utgjør:
Tinglysning av hjemmel (0,5R) kr 430,-
Ev. Registrering av pant i (0,5R) grunnboken kr. 430,-
Panteutskrift kr. 199,-
Boligkjøperforsikring (valgfritt) kr. 3 900,-
Sum omkostninger: kr. 4 959

Ansvarlig megler

Mona Harstad