Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

GOL - NY PRIS! RASK OVERTAGELSE! Meget flott leilighet i Golbergremmen med fantastisk utsikt mot hele Gol Sentrum

Kart med kartnålNorberggutu 2 C, 3550 Gol
Prisantydning1 830 000 kr
Felleskost/mnd.
1 577 kr
Kommunale avg.
6 987 kr per år
Verditakst
2 050 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
2
Primærrom
70 m²
Bruksareal
70 m²
Byggeår
2005
Energimerking
E - Mørkegrønn
Rom
2
Tomteareal
640 m² (eiet)
Bruttoareal
79 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Utsikt
Innlagt strøm
Innlagt vann
Bilvei frem
Barnevennlig
Turterreng
Peis/Ildsted
Bredbåndstilknytning

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Kort om eiendommen:

Delikat og fin leilighet beliggende i Golbergremmen Boligfelt. Leiligheten er lettstelt og har pent opparbeidet uteareal. Fantastisk utsikt mot Gol Sentrum. Fint nabolag.

Innhold:

Vf/entre, stue med spisestue, kjøkken, 2 soverom og bad. Egen sportsbod i fellesarealer.

Innvendige rom i leiligheten er vurdert som Primærrom, med unntak av sportsboden.

Standard:

Eksempel på materialvalg:
Gulv: fliser på alle overflater.
Vegger: behandlet panel og fliser.
Himlinger: malt panel med innfelte downlights.

Leiligheten er bygget med solide materialer og godt håndverk og ligger i et bygg med tre seksjoner. Leiligheten fremstår som lun og trivelig.

Kjøkken:
Romslig kjøkken med god benkeplass. Kjøkkenet er italiensk fra Masec Cucine Italy og har godt med over- og underskap. Det er montert fliser mellom benk og overskap. Av hvitevarer følger følgende med: platetopp, komfyr, kjøleskap med fryser og oppvaskmaskin. Ventilatorhette i stål med glass.

Stue/spisestue:
Lys og trivelige stue med plass for både spisestue og sofagruppe. Fra stuen er det flott utsikt ut over mot Gol. Store vindusflater gir rommet en god romfølelse. Det er montert peisovn i stuen.

Soverom:
Leiligheten har to soverom. Begge rommene har monterte garderobeskap som medfølger.

Bad:
Stor og romslig bad med flislagte gulv og vegger. Stor innredning fra Idea med underskap, sideskap og speil med belysning og hyller. Heldekkende servantplate. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel på badet. Dusjhjørne med glassvegger. Vegghengt toalett.

Leiligheten har tilgang til fellesarealer hvor hver enhet har sin egen bod.

Fyring/Oppvarming:

Det er montert peisovn i stue. Ellers vannbåren varme som kan fyres både med ved og med strøm.

Ifølge Hallingdal Kraftnett har ikke el-anlegget for leiligheten blitt kontrollert. Nordbergutu 2 ble kontrollet i 2010, før huset ble seksjonert til leiligheter.

Info fra Hallingdal Brann og redningstjeneste så var sist tilsyn utført 25.10.2016. Ingen avvik eller anmerkninger. Siste feiing utført 06.10.2017.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger fint til i Golbergremmen Boligfelt. Området består av eneboliger og flermannsboliger. Det er tre store lekeområdet i boligfeltet samt areal avsatt til akebakke. Fra området er det gang- og sykkelvei ned til sentrum og Nye Gol Skule.

Gol med sin sentrale beliggenhet i Hallingdal er et naturlig knutepunkt både for nabokommunene og veifarende mellom Øst- og Vestlandet. Avstand til Oslo er ca. 19 mil og Bergen ca. 30 mil, både Bergensbanen og diverse ekspressbusser har stopp i Gol.

Gol er et handelssentrum i Hallingdal, her finnes bl.a. kjøpesenter, restauranter, kafeer, butikker, apotek, bank, postkontor, offentlige servicetilbud, bilforretninger, byggevareutsalg, møbelhus, Gol skisenter, Oline Spa og Tropicana badeland ved Pers Hotell, Gol motor og fritidspark, Legesenter, Middelalderparken, Mattilsynet, NAV m.m.

I tillegg kan det nevnes at Gol og Golsfjellet er et veldig godt utgangspunkt for den aktive og friluftsinteresserte. Her finnes bl.a. flere alpinanlegg, ca. 22 mil med preparerte skiløyper, mange fjellområder og fjellveier for fot- og sykkelturer, golfbane, bade- og fiskemuligheter i flere fjellvann m.m.

Bo- og oppvekstmiljøet i kommunen er svært godt, og tilbyr bred dekning av både barnehager, skoler, helse- og omsorgstjenester. Det er også et rikt utvalg av kulturelle tilbud gjennom idrettsanlegg (friidrett, treningssenter, fotball, håndball, skøyter, sykling, langrenn, skiskyting, svømming, alpint osv.) og fritidsklubber. Med bakgrunn i at Gol er i ferd med å utvikle seg til å bli et sterkt og naturlig sentrum i Hallingdal, er det også gode muligheter for å få jobb i kommunen.

Gol er med andre ord et godt sted å være for både fastboende og besøkende.

For ytterligere informasjon se www.golinfo.no og www.gol.kommune.no

Adkomst:

Fra Gol sentrum: følg RV 52 og følg veien forbi Vonheim. Sving av til venstre ved skilting til Tuppeskogen. Følg veien videre og ta deretter første avkjøring til høyre, Golbergsgutu. Ta så andre avkjøring til høyre inn i Golbergremmen Boligfelt. Følg veien videre og hold til venstre. Leiligheten ligger på venstre side av veien, merket med plakat fra Eiendomsmegler 1.

Parkering:

Biloppstilling på eiendommens fellesarealer.

Overtakelse:

Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.

Byggemåte:

Leilighet med støpt plate på mark. Yttervegger i betong kledd på utsiden med fasadestein. Innervegger lektet ut og kledd med panel. Spenbetongdekke med nedforet himling som etasjeskille.

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter GRØNN

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Vei, vann og kloakk:

Offentlig vann og avløp.

Privat vei med avkjøring fra kommunal vei.

Diverse:

KONSESJON GOL KOMMUNE:
Gol kommune har forskrift som setter konsesjonsfriheten for bebygd eiendom ut av kraft. Kjøper må før overtagelse undertegne egenerklæring om konsesjonsfrihet, hvor det bekreftes at eiendommen skal brukes som helårsbolig.

Odel: Det er ikke odel på eiendommen.

ENERGIATTEST:
Eiendommen har energiattest med energimerke grønn og oppvarmingskarakter E.

Boligkjøperforsikring:

EiendomsMegler 1 Fjellmegleren AS formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av boligkjøperforsikring, stort kr 1 200.

Løsøre og tilbehør:

Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos ansvarlig megler samt på www.nef.no. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Solgt "som den er":

Eiendommen selges i den stand og stilling som den er i ved besiktigelsen jfr. Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova) § 3-9. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre av bestemmelsene i lovens kapittel 3 enn de som er ufravikelige ved forbrukerkjøp iht. lovens § 1-2(2). Selgers ansvar etter avhendingslova blir med dette redusert for eventuelt mindre vesentlige skjulte feil og mangler. Ved salg til profesjonelle kjøpere gjelder ikke Avhendingslovens kapittel 3 med unntak av § 3-7 og 3-8.

Finansiering:

Jeg ønsker å bli kontaktet av SpareBank 1 Hallingdal Valdres om finansiering og forsikring, send epost: post@sb1.no

Beskaffenhet:

Tomten rundt leiligheten er den senere tid oppgradert med belegningsstein, kantstein og plen. Leiligheten har en uteplass som er overbygget. Det er her lagt fliser på gulv.

Regulering

Eiendommen ligger i reguleringsplan for Golbergremmen Boligfelt.<br>Reguleringsplan følger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

EiendomsMegler 1 Fjellmegleren

Vi loser deg trygt gjennom hele boligsalget

Annonseinformasjon

FINN-kode82170338
Sist endret29. juni 2018 12:24
Referanse7216163

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.