Svolvær - Romslig 2-roms leilighet i øverste etg.med heis. 

Innhold:

Leiligheten ligger i i 3. etg. og det er heis i bygget. Utsyn mot øst og Svolvær sentrum fra stue og kjøkken.

Innhold: Kjøkken, stue, soverom, gang, bad/ vaskerom og bod. Utgang til balkong fra stuen.
I tillegg tilhører det en låsbar bod i 1. etg.

65 kvm BRA og 61 kvm P-rom. Bortsett fra bodene inngår alt areal i P-rommet.

Fellesareal: I 2 og 3 etasje er det 2 fellestuer som kan benyttes av borettslagets beboere.
Søppelrom i 2. etg. med inngang fra bakkeplan. Postkasser står i felles gang i 2. etg. Felles bodareal i 1. etg. med sløyebenk, vann og strømmåler.

Standard:

Leiligheten har enkel adkomst med heis eller trapp. Hvis en går inn på baksida av bygget er det bare en trapp opp.

Stue og kjøkken er vendt mot øst og byen. Her kan en følge med på hva som skjer i løpet av dagen. Soverommet er vendt mot vest og den roligere baksiden av bygget.

Innvendige overflater med belegg på gulv.
Malt malerstrie og baderomsplater på vegg.
Himling med malte plater.

Trivelig kjøkken med plass for kjøkkenbord. Innredning med folierte fronter og
flis over benk. Godt med skap- og benkeplass. Oppvaskmaskin og komfyr følger med i salget.
Stuen har plass til både spisebord og sofagruppe.
Fra stuen er det utgang til overbygd balkong.

Badet har innredning med servant, wc, dusjkabinett, skyllekar og brannslange. Varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin. 200 liter varmtvannstank.

Skyvedørsgarderobe i entré/ gang og på soverommet.

Godt med bodplass. Sikringsskap med automatiske sikringer.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming med varmekabler og panelovner.

Beliggenhet:

Valgata borettslag ligger i sentrum av Svolvær. Det er kort vei til alle byens fasiliteter. Leiligheten ligger i 3. etasje (øverst) og bygget har heis.
Rett over gårdsplassen ligger dagligvareforretning (Rema), og ca. 200 meter mot sør ligger
kjøpesenteret Amfi. Svolvær er kommunesenter i Vågan og har alle fasiliteter en
småby kan tilby.

Adkomst:

Adkomst til borettslaget fra offentlig vei. En kan gå inn i bygget både fra frem- og baksiden.

Parkering:

Parkering på felles parkeringsområde. Styret tildeler fast plass hvis det er ledig.

Overtakelse:

Overtagelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

Byggemåte:

Etasjeskillere av antatt isolert trebjelkelag belagt med plater og lydhimlinger i etasjene. Vegger med isolert bindingsverk. Lydvegger mellom leilighetene.

Lånevilkår fellesgjeld:

Borettslaget har to lån (Husbanken og DNB)
Begge er annuitetslån.
Opprinnelig låneår er 1996 og 2015
Løpetid 30 og 5 år
Fast rente Husbanken på 1.985 %
Fastrenteavtalen utløper 01.07.2018.
Flytende rente til DNB på 2,9 %
Opprinnelig lånebeløp er kr 11 820 000,- og kr 300 000,-
Saldo pr 31.12.2015. kr 5 005 773,- og 286 007
Andel av fellesgjelden er kr 198.823,-
Fellesutgift pr. mnd: kr 4560,-

Alle tall er pr. 31/12-2015 bortsett fra husleien som er gjeldene pr. september 2016.

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter RØD

Diverse:

Borettslaget har ikke IN-ordning og er ikke med i sikringsfond. Det er i utgangspunktet ikke tillatt med husdyrhold i borettslaget.
Borettslaget er tilknyttet Lofoten boligbyggerlag som også administrerer avklaring av forkjøpsretten.

Selger har ikke bebodd eiendommen selv, og kan derfor ha begrenset kunnskap om eventuelle feil og mangler. Interessenter oppfordres derfor til å undersøke eiendommen grundig, og gjerne med bistand av fagfolk. Av denne grunn er det tatt en tilstandsrapport i forbindelse med salget.

Boligsalgsrapport:

Tilstandsrapport for bolig datert 25.08.2016 av Takstmann/ Byggmester Anstein Paulsen