Hagvåg - Enebolig med pen utsikt og stor hage! 

Innhold:

Trivelig enebolig med pen utsikt mot Borgpollen. Stue, kjøkken og bad i 1. etg. og loft med to romslige soverom.

1. etasje: Yttergang, bad, gang m/trapp til loft, kjøkken og stue. Fra stuen er det utgang til veranda.
Loft: Loftsgang og 2 soverom
Kjeller: Gang, vaskekjeller og 2 kjellerrom

Totalt P-rom på 65 kvm fordelt på 42 kvm i 1.etg. og 23 kvm på loft. Alt areal i disse etasjene inngår i P-rommet.

Standard:

Trivelig kjøkken med hvit innredning fra år 2000. Kjøkkenet har oppvaskmaskin, plass for kjøkkenbord, og montert tilhengerovn.
Stuen med utgang til veranda og videre ut på mark. Stuen har pipe med montert oljeovn. Denne ovnen har ikke vært i bruk de siste år.
Noe eldre bad med wc, badekar og servant med underskap.
Innvendige overflater med belegg på gulv, tapet og strie på vegg. I hovedsak malte overflater i himling.

To kjellerrom derav det ene er brukt som vaskerom. Her er opplegg for vaskemaskin, skyllekar og 200 liters varmtvannstank.
En god del vinduer skiftet i løpet av de siste 10 år. Ny kjellerdør i 2010.
EL-anlegget er delvis oppgradert med blant annet nytt EL-skap med automatsikringer og EL-inntak på loft av nyere dato. Lofotkraft opplyser om gjennomført kontroll og godkjent anlegg 19/7-2006.

For øvrig vises det til takstrapporten som er tatt i forbindelse med salget. Rapporten ligger som vedlegg i prospektet.

Fyring/Oppvarming:

Oppvarming med luft til luft varmepumpe og panelovner. Tilhengerovn på kjøkken. Parafinkamin i stuen har ikke vært i bruk de siste år.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i Hagvåg ca 15 km nord for Leknes. Populært boområde med etter hvert mange barnefamilier. 2,5 km til barne- og ungdomskole på Borg. Nærbutikk rett i nærheten. Hagvåg har flotte turmuligheter rett utenfor døra både sommer og vinter og sommerstid vil en her kunne se midnattssola. Området ligger midt i Lofoten og det er bare en liten kjøretur til det meste.

Adkomst:

Med utgangspunkt i krysset mellom Eggumsveien og Hovdveien i Hagvåg, kjører en ca. 300 meter i retning mot Eggum. Eiendommen ligger da på venstre side av veien.

Parkering:

Parkering på egen gårdsplass.

Overtakelse:

Overtagelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

Byggemåte:

Fundamentert med betong til faste masser. Yttervegger med betong (i kjeller) og plank. Saltak tekket med metallplater. Utvendige vegger med vestlandsbordkledning. Ny kledning mot øst.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter GUL

Diverse:

Det gjøres oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen selv og kan ha begrenset kunnskap om eventuelle feil eller mangler. Det er derfor tatt en tilstandsrapport (utvidet takst) i forbindelse med salget.