Aukra - Pen og romslig enebolig med dobbeltgarasje

Kort om eiendommen:

Se 360 graders visning av boligen: http://h5property.com/tour/stormcam/Holemarka%203/h5tour.html

Innhold:

P-rom:
1. etasje:
Entré, vaskerom, gang, bad, spisestue, stue, kjøkken, wc, 3 soverom.

Loft:
Trapperom, gang, bad, stue, 2 soverom.

S-rom:
Garasjerom og kryperom.

Standard:

Gulv: Parkett og laminat på alle overflater i 1. etasje utenom flislagt bad. Parkett og flis på loft.

Vegger: Malt strie/tapet, våtromsplater, malte panelplater og flis på overflatene i 1. etasje. Malt strie/tapet, malte panelplater og flis på overflatene på loft.

Himling: Malte himlinger og panel med tilhørende listverk.

Kjøkken: Kjøkken innredning med malte profilerte fronter, takhøye overskap, laminat benkeplater og
benkebeslag med 2 kummer og tilhørende armatur. Opplegg for oppvaskmaskin, integrert
kjøleskap og ventilator montert med avtrekk ført til yttervegg.

Bad: 1. etasje: Badinnredning med fronter i finer/folie utførelse med heldekkende servantplate, overskap, høyskap og speil.
Loft: Hvit profilert innredning med heldekkende servantplate, overskap og speil.

Fyring/Oppvarming:

Vedovn montert med skiferplate på gulv i stue. Varmekabler i entré, vaskerom og begge bad.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger idyllisk til i et rolig og barnevennlig område ved Aukrasanden med kort vei til fergekai, barnehage og gode bussforbindelser både til Falkhytten, sentrumsområde i Aukra kommune og til Molde sentrum.

Adkomst:

Fra fergekaia kjører du mot Aukrasanden, og tar ned til høyre mot Holemarka. Ta så første til høyre. Boligen ligger så på venstre side. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Parkering:

I egen dobbeltgarasje samt oppstillingsplasser på egen tomt.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Ihht. takstmann:
"Bebyggelsen består av enebolig med valmtak på 2. plan med tilbygget dobbel garasje med innredet
loft.

Taktekking: Decra stålplater som tak tekking montert på lekter for lufting.

Drenering: Terrenget har stort sett tilfredstillende fall fra bygningskroppen og terreng bærer ikke preg av større oppsamlings steder for vann som påvirker bygningen av vesentlig art.

El-anlegg: Sikringskap med automatsikringer og jordfeilvarsler/bryter montert."

Energimerking:

Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Eierskifteforsikring:

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring.

Beskaffenhet:

Tomten er pent opparbeidet med bed, prydbusker, plenareal og hekk. Romslig innkjøring til garasje og gode parkeringsmuligheter. Tomten er solrik, med fin utsikt innover fjorden. Her kan man nyte varme sommerdager.