Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Kodal - Innholdsrik enebolig i naturskjønne omgivelser! Flott stall! 15 min til Sandefjord sentrum

Kart med kartnålSkorgeveien 4, 3243 Kodal
Prisantydning6 400 000 kr
Kommunale avg.
3 244 kr per år
Formuesverdi
932 130 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
4
Primærrom
214 m²
Bruksareal
228 m²
Byggeår
2010
Energimerking
C - Lysegrønn
Tomteareal
6 049 m² (eiet)
Bruttoareal
249 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Alarm
Balkong/Terrasse
Kabel-TV
Rolig
Barnevennlig
Peis/Ildsted
Garasje/P-plass
Turterreng
Moderne
Hage
Parkett
Utsikt

Visning

Visninger vil bli annonsert på internett. For eventuelle private visninger kontakt megler Bjørn Tomas Windal på tlf. 911 17 081.

Innhold

Dette er en flott enebolig med høy standard hele veien! Både eneboligen og garasjen/stallen!

Boligen inneholder:
1.etasje: Entré, hall m/trapp, to soverom, kjøkken, to stuer, WC og bad.
Underetasje: Hall m/trapp, bad, vaskerom, stue, to soverom, to boder, kott og garderobe.

Garasjen/ stallen inneholder:

Underetasje:
Garasjerom, vaskerom og verksted e.l.
1.etasje: Tre stallplasser, salrom, vaskerom, bod og div. lagringsplass.
Loft: Hobbyrom, WC og teknisk rom.

Garasjen/ stallen er på BTA 269 kvm og S-rom: 244 kvm

Standard

Velkommen til Skorgeveien 4!

Dette er en innbydende eiendom med flott beliggenhet i naturskjønne omgivelser! Boligen er oppført i 2010 og er bygget etter TEK 10. Det er en høy standard i hele boligen! Garasjen/ stallen er oppført i 2013 og har en høy standard hele veien!

Viktige momenter ved boligen:
- Boligen er oppført i 2010 etter TEK 10.
- Garasjen/ stallen er oppført i 2013.
- Fleste oppholdsrom har trestavs eike parkett med eike list, malte MDF plater og malte tak.
- Vannbårenvarme i alle rom utenom en bod i underetasjen
- Grander vann som vitaliserer vannet
- Flott Sigdal Herregaard kjøkken med Røros hetta!
- Solrik og naturskjønn beliggenhet!
- Stille og usjenert med et flott dyreliv rundt deg.

1.etasje:

Entré: Stor lys entré med et slitesterkt gulv (Laminat med steinbelegg), malte MDF plater og malt tak. Hele gangen er i lyse, fine overflater. Trappen ned til underetasjen er i hel tre eik.

Soverom 1: Når man går inn inngangsdøren får man et soverom på begge sider. Nåværende eier bruker soverommet til venstre som kontor per dags dato. Til høyre får man et gjeste soverom med eget bad! Soverommet har trestavs eike parkett på gulvet, malte MDF plater på veggene og malt tak.

Bad tilknyttet soverom 1: Det er fliser på gulvet og på veggene. Her har alle gjester et fult bad og alle fasiliteter under besøket!

Gjeste toalett: I entréen er det et separat toalett. Det er samme gulvet som er i resten av entréen (slitesterkt laminat gulv med steinbelegg). Det er malte MDF plater på veggene og malt tak. Vegghengt toalett og servant.

Soverom 2
: Dette rommet er idag bruk som et kontor. Det er trestavs eike parkett på gulvet, malte MDF plater på veggene og malt tak.

Stue: Stor og flott stue med en praktfull utsikt! I stuen er det trestavs eike parkett, malte MDF plater på veggene og malt tak. Når man kommer inn i stuen fra hallen er det åpen himling og en flott plass for en spisestue del! Det er doble dører ut til verandaen og store, flotte vinduer som gir mye lys inn og gir deg en flott stemming for mange hyggelige kvelder. Andre delen av stuen er romslig plass til både en sofa del og spisestue del.

Kjøkken: Det er et flott Sigdal Herregaard med Røros hetta! Det er god benkeplass og arbeidsplass. Stor og romslig kjøkken med god nok plass til å sette inn en kjøkken øy. Det er en flott sten benkeplate med pene blå steiner innvendig som reflekterer, noe som gir benkeplaten ett flott særpreg! Det er integrert oppvaskmaskin, steketopp og ovn fra Miele

Underetasjen:

Stue: I underetasjen er det en flott og lys stue som kan brukes som tv-stue, ungdomsstue og så mangt andre områder! Det er dobble dører ut til hagen fra stuen. Når du går ut kommer du ut på den stein lagte delen av hagen med nydelig utsikt og veldig gode solforhold! I stuen er det fliser på gulvene, malte MDF plater på veggene og malt tak

Soverom 1 og 2: Nede i underetasjen er det to lyse og romslige soverom. Begge soverommene har trestavs eike parkett på gulvene, eike lister, malte MDF plater på veggene og malt tak. Den største forskjellen er at det ene soverommet (Mot syd) har egen walk-in garderobe! Dette er av naturlig årsak hovedsoverommet! Begge soverommene har lyse og fine overflater, mye naturlig lys inn og siden man ligger så høyt og vekk fra andre ingen innsyn!

Bad: Delikat og flott bad med fine fargevalg. Det er et romslig bad med dobbel servant, steam dusj, badekar og toalett. Her har man plass til det man ønsker seg. Foran servantene er det lagt ned i gulvet rullesteiner i forskjellige størrelser. Resten av badet er det fliser på gulvet og veggene og malt tak. I taket er det montert høyttalere med en FM-radio i.

Vaskerom/ teknisk rom: Når det tekniske har ett eget rom er det enklere å holde styr på samt vedlikeholde. Her har du full oversikt over det tekniske. Det eneste som ikke er i dette rommet er skapet oppe for den vannbårnevarmen i 1.etasjen. Dette rommet er godkjent som våtrom, har sluk og tilkobling for vaskemaskin. Det er fliser på gulvet og baderomspanel på veggene. Her har man mulighet til å gjøre det slik man ønsker. Det er egen inngang slik at man kan komme inn her etter en ridetur i skogen eller etter hage arbeid.

Bod 1 og 2: Det er en liten bod som nåværende eier bruker til oppbevaring av lintøy, sengetøy og lignende. Den andre boden er en større bod som har hyller på veggene og kan brukes til oppbevaring av det meste! Den ene delen av den største boden kan man stenge av med dør og passer godt ifølge eier som oppbevaring av vin da den er litt kjølig og holder en stødig temperatur.

Garasjen/ stallen:

Underetasjen:

Garasjerommet:
Dette er et stort og fin garasjerom med plass til det meste. Det er to garasjeporter på 3x3 meter hver og begge er isolert. Hele garasjerommet skal ifølge nåværende eier være på ca 81 kvm! Her har du god plass til to biler og en del annet. Etasjeskillet mellom garasjerommet og 1.etasjen er av spennbetong og er ekstra praktisk siden man ikke trenger noe bæresøyler midt i garasjerommet. Dette er et stort og åpent rom!

Vaskerommet/verksted e.l: Ved siden av garasjerommet er det to rom. Det ene rommet er brukt som verksted og oppbevaring av diverse redskaper og bruks matrielle for utvendig arbeid. Det andre rommet er brukt som et vaskerom/ vaskeboks. Her står det en vaskemaskin boltet ned i gulvet som kan brukes f.eks for å vaske dekken til hestene. Denne medfølger ikke i handelen, men alt er klart for en ny. Døren ut er delt så du kan åpne kun den øverste delen eller den nederst delen med tanke på hva arbeidet er. Fint å kunne åpne den øverste delen av døren når du vasker hesten så har den noe å titte på mens den blir vasket og stelt.

1.etasje:

Stallen:
Hele 1.etasjen blir brukt til stallen. Dette er en stor og romslig etasje! Her er det også mulighet for å kunne kjøre inn med traktor siden etasjeskillet er av spennbetong! Det er tre rom som har hvert sitt bruksområde. Når man kommer inn i stallen får man de tre rommene til venstre. Første rommet har innlagt vann og avløp. Det kan brukes til et kjøkken, vask av diverse mindre saker, oppbevaring av mat og lignende. Det er laminat på gulvet og panel på veggene.
Det neste rommet er mer et sal rom/ oppbevaringsrom for hesteutstyr. Det er laminat på gulvet og panel på veggene. Det siste rommet er laget som et tørke rom. Her er det betong gulv og panel på veggene. På veggen er det også lagt opp til å kunne henge opp dekken som er vasket for tørking. Det er en mekanisk avtrekksvifte i rommet.

Det er tre stallbokser. Det er store flotte stallbokser med hver sin utegang. Det er en utrolig flott hesteboks innredning. Det er av typen Royal Wave med hardtre plank! Det er et utrolig hard og tøft materiale som tåler spark og dunk fra en hest.
Dørene ut til utegangen er delt så om man ønsker kan øverste delen stå åpen for mer lys inn til hesten din.
Veggene mellom boksene kan forhøyes eller fjernes om ønskelig.
Det er to åpne rom i stallen, en ved inngangen av stallen og en helt i enden av stallen. Her kan man gjøre det man ønsker og gir mange muligheter. Nåværende eier har brukt første åpne rommet til oppbevaring av høy og den nederste delen til en sitte/ avslappings del.

Loft:

Separat toalett:
Det er et toalett og servant på loftet i stallen, slik at man ikke trenger å bruke det i boligen. Det er praktisk dersom man leier ut stallplass eller har stallhjelp. Det er laminat på gulvet og panel på veggene.

Teknisk rom: Her er det påbegynt et bad, men er ikke ferdigstilt. Det meste er lagt klart, men noe arbeider gjenstår.

Hobbyrom/ loft stue: Stort og romslig hobbyrom/ loft stue med god plass til det du måtte ønske! Det er laminat på gulvet og panel på veggene. Det gjenstår noe arbeid, men et flott rom.

Det er et flott drivhus på tomten!

Oppvarming

Boligen har vannbårenvarme i alle rom utenom en av bodene i underetasjen. Det er en termostat i alle rom slik at man kan stille temperaturen til den ønskede temperaturen i hvert rom.
I stuen i 1. etasje er det en flott vedovn med eget luftinntak siden boligen er TEK 10.

Beliggenhet

Kodal er et lite tettsted i Andebu i Sandefjord Kommune, beliggende ca 15 minutters kjøring til Sandefjord sentrum. Her er gode oppvekstvilkår, natur og friluftsliv sentrale elementer. Nær barneskole. Bygdas ungdomslag er meget aktive og arrangerer teater, revyer og konserter. For de som er glade i naturen er stedet kjent for flotte turstier, skiløyper og fiskemuligheter i Svartåa. Stedet har barneskole, idrettsplass, dagligvareforretning, bank, bensinstasjon m.m. Skorgeveien ligger ca. 5 min fra Kodal sentrum, på toppen vest for selve Kodal sentrum med flott utsikt over naturskjønne omgivelser. Her bor man stille og rolig i barnevennlige omgivelser. For deg som elsker sol kan den nytes fra morgenen til kveld sammet med et flott dyreliv rundt deg!

Adkomst

DET ER CA. 15 MIN KJØRING TIL SANDEFJORD SENTRUM OG CA. 25 MIN TIL TØNSBERG SENTRUM!
Fra E-18 tar man av i Sandefjord mot Andebu. Du kjører nå på Kodalveien, denne følger man i ca. 6 km, like før Kodal sentrum, tar man av til venstre inn Trollsåsveien (Skjeggerød). Følg denne veien i ca. 3 km, Skorgeveien går da inn til høyre opp skråningen. Det er skiltet med DNB Eiendom til salgs plakater. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Tomten

Eiendommen har en eiet tomt på 6 049 kvm. Fin opparbeidet hagetomt med store plenområder og prydebusker. Gruset gårdsplass med god plass til biloppstilling. Det er en stor dobbelgarasje på eiendommen med porter som er på 3x3 m. Bak stallen er det egen utegang for de tre stallplasssene som eiendommen har. De kan deles av slik at hver hest har sin egen utegang eller åpnes slik at alle kan gå sammen.
Det er et flott drivhus på tomten!

Parkering

Det er en stor dobbel garasje med to porter på 3x3 m hver ellers er det god plass biloppstillingsplass på eiendommen. Det er god plass ved inngangsdøren, underetasjen ved boligen og ved stallen.

Diverse

Boligen er oppført i 2010 og er bygget etter TEK 10. Det er en høy standard hele veien i boligen! Garasjen/ stallen er oppført i 2013 og har en høy standard hele veien!

Viktige momenter ved boligen:

- Boligen er oppført i 2010 etter TEK 10.
- Garasjen/ stallen er oppført i 2013.
- Fleste oppholdsrom har trestavs eike parkett med eike list, malte MDF plater og malte tak.
- Vannbårenvarme i alle rom utenom en bod i underetasjen
- Grander vann som vitaliserer vannet
- Flott Sigdal Herregaard kjøkken med Røros hetta!
- Solrik og naturskjønn beliggenhet!
- Stille og usjenert med et flott dyreliv rundt deg.

Overvåkningssystemet, vaskemaskinen i rommet ved siden av garasjen, taklampene i stuen og kjøkken, kjøleskapet på kjøkkenet medfølger ikke i handelen.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

DNB Eiendom AS

Fra hjem til hjem

Annonseinformasjon

FINN-kode81793894
Sist endret07. aug. 2017 12:44
Referanse60516122

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.