Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Svolvær- 3-roms leilighet med sentral beliggenhet - 2 balkonger 

Kart med kartnålSivert Nilsensgate 58 Leil. 12, 8300 Svolvær
Prisantydning1 300 000 kr
Fellesgjeld
60 605 kr
Felleskost/mnd.
2 950 kr
Fellesformue
15 102 kr
Verditakst
1 300 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Andel
Soverom
2
Primærrom
71 m²
Bruksareal
76 m²
Etasje
3
Byggeår
1967
Energimerking
G - Rød
Rom
3
Tomteareal
1 019 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Utsikt
Turterreng
Kabel-TV
Fellesvaskeri
Balkong/Terrasse
Garasje/P-plass

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Kort om eiendommen:

Leiligheten ligger i 3. etasje med flott utsikt og gode solforhold. Gangavstand til det meste i byen.

Innhold:

Leiligheten ligger i Sentrum 1 borettslag og inneholder entre, gang, bad, 2 soverom, stue og kjøkken.

Borettslaget består av en blokk over 4 etasjer og to innganger. Her er også et garasjeanlegg som tildeles etter ansiennitet.

Standard:

Leiligheten har noe brukslitasje og har behov for modernisering av overflater.

Entré, kjøkken og stue har laminatgulv. Begge soverom og bad har gulvbelegg. På vegg er det strie malt og noe brystningspanel i tre som er malt på gang/kjøkken. Betongdekke himling er malt.

Kjøkkeninnredningen er av enkel, men grei standard, med over og underskap. Dobbel oppvaskkum og avtrekksvifte er montert. Utgang fra kjøkkenet til balkong med utsikt mot bl.a Svolværgeita.

Badet har enkel standard med belegg og tapet, avtrekksvifte, klosett, heldekkende servant, dusjkabinett og ett høyskap.

- Hovedsoverommet har garderobe.
- Dørtelefon
- 2 balkonger
- Sentralt

Borettslaget er generelt godt vedlikeholdt og har normal standard.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming. Det står også en oljekamin i stue, men denne har ikke blitt brukt av selger og tilstanden er ukjent.

Beliggenhet:

Borettslaget ligger i sentrumsnært område av byen. Det er kun en kort spasertur til butikker og alle byens fasiliteter.
I nærområdet er det en koselig park som man kan bruke sommer og vinter.
Eiendommen ligger i området rundt Kløverhagen/Sykestuen og det gamle posthuset i Svolvær.

Svolvær er en småby i vekst og har alt man kan forvente å finne i en by. Her er skoler og barnehager i gangavstand, videregående skoler og idrettsanlegg.
Kommunikasjon med buss/båt og fly samt et godt utbygd fritidstilbud til store og små.
Byen kan skimte med nytt og flott Kulturhus med varienede kulturtilbud.

Adkomst:

Fra rundkjøringen i Svolvær kjører du ned mot Kløverhagen og får borettslaget på høyre side av veien.

Adkomst til borettslaget fra offentlig vei.

Adkomst til leiligheten via felles inngangsparti og felles trappganger.

Parkering:

Borettslaget har også et felles garasjeanlegg. Garasjene tildeles etter ansiennitet.
Det er også parkering på offentlig veiskulder ved blokka.

Overtakelse:

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale med selger.
Sett ønsket overtakelse i budskjema.
Overtagelse kan ikke finne sted før vedtektsbestemt forkjøpsrett er avklart og godkjennelse av kjøper foreligger.

Byggemåte:

Blokka er oppført i betong og tre og har flatt tak.

Lånevilkår:

Borettslagets lån:
Statens Husbank
Hovedlån serielån
Opprinnelig lånebeløp kr 960 000
Opprinnelig låneår 1998
Løpetid 16 år

Tilleggslån annuitetslån
Tilleggslån kr 825 000
Opprinnelig låneår 2009
Løpetid 25 år
Flytende rente 1,985 %
Gjeld pr 31 12 2015 kr 949 446
Andel gjeld kr 60 605

Borettslagets regnskap for 2015 viser et overskudd på kr. 95 209,-.Borettslaget budsjetterer 2016 med et overskudd på kr. 99 640,-

Se vedlagte regnskap for 2015 som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det foreligger bare en bruksenhet i boligen.
Borettslaget må godkjenne utleie og hovedregelen er at eier selv har bebodd eiendommen i ett av de to siste år.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA Forsikringen gjelder fra budaksept hvis det er mindre enn 12 måneder til overtakelse. Er det mer enn 12 måneder gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsesdato samtidig med budaksept gjelder forsikringen først fra overtakelsen. Forsikringen dekker skader inntil 10 mill. På oppgjørsoppdrag gjelder forsikringen fra overtakelsesdato.

Det kan også tegnes forsikring på kombinasjonseiendommer,men forsikringen dekker kun boligdelen. Unntak fra forsikringsdekningen er inntatt som standard tekst i egenerklæringen. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring, som er vedlagt salgsoppgaven. Fullstendige vilkår for eierskifteforsikring kan hentes på www.protectorforsikring.no

Beskaffenhet:

Borettslaget har eiet tomt. Den er gruset og dels asfaltert ved inngangspartiene ellers er den stort sett bebygd.

Regulering

Eiendommen er regulert til boliger/service. <br>Områdene rundt er under ny regulering. Her tar de sikte på å tilrettelegge for en faset utvikling med storvarehandel - der det gamle Lofotkraftbygget var. <br>Ellers består områdene rundt blokka av næring og boliger.<br>Se reguleringskart og reguleringsbestemmelser som ligger vedlagt.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

EiendomsMe­gler 1 Lofoten

Trine Lockert

Eiendomsmegler

Send melding

Annonseinformasjon

FINN-kode81778360
Sist endret12. sep. 2016 14:34
Referanse21616041

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.