BUD MOTTATT! - STOKMARKNES - Eneboilg med garasje - Sentralt - Utsikt og kveldssol

Innhold:

Velholdt og vesentlig renovert enebolig i etablert og rolig område sentralt på Stokmarknes. Boligen fremstår som moderne og trivelig. Det er gangavstand til sentrum med handels- og servicetilbud, skoler og barnehager. Boligen har vestvendt hovedfasade og har fin utsikt mot Tømmervik og fjorden.

Boligen inneholder:
U. etg. Vindfang, hall, vaskerom, wc, gang, kjellerstue (soverom) og boder.
1. etg. Stue, kjøkken, hall, bad og 3 soverom.

Påkostninger senere år:
Mur er utvendig kledd med steniplater.
Trevegger er etterisolert og har fått ny kledning og nye vinduer og dører. ( 3 lags glass og aluminiumskledd omramming).
Taktekke og takrenner er fornyet, nytt undertak og etterisolert på loft.
Delvis nye bunnledninger og avløp til kommunal kum. Re-koblet avløp fra bad og kjøkken.

Ominnredet og utvidet bad og kjøkken, hvor alle veggoverflater er fornyet . Innredning og utstyr på bad og kjøkkeninnredning er fornyet. Nye hvitevarer.
Elektrisk anlegg er oppgradert og det er montert endel spotter. Ny vedovn i stue, ny varmepumpe luft/luft. Fleste innvendige overflater forøvrig er pusset opp, malt og tapesert.

Standard:

Boligen holder moderne standard med fliser og laminat på gulv, - malt strie, tynnpanel, ferdigmalte plater på vegger og panel, malte takplater og plank huntonitt i tak. se bilder.

Fyring/Oppvarming:

Varmepumpe, vedovn, varmekabler i vindfang, hall, soverom i underetasje og på bad.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i etablert og populært område i Myrveien på Stokmarknes. Det er gangavstand til sentrum, kort vei til marka og flott utsikt. Kveldsol til nærmere midnatt midt på sommeren.

Adkomst:

Enkel adkomst fra offentlig vei.

Parkering:

God plass til 3 - 4 biler på gårdsplassen og en bil i garasjen.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Bindingsverk på murt grunnmur, tak tekket med decra, liggende kledning og vinduer med trelagsglass.

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter GUL

Diverse:

Boligen selges "som den er - as is".
Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).

Selger har tegnet eierskifteforsikring for sitt ansvar etter avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93 og/eller kjøpsrettslige ansvar etter gjeldende lovgivning for salg av andels- /aksjeleiligheter. Forsikringene gjelder i 5 år fra overtakelsestidspunktet. Forsikringssum er begrenset oppad til kr 5.000.000,-. Selgers egenerklæring er vedlagt denne
salgsoppgaven 1). Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, jf. avhendingslovens § 3-10 (kjøpslovens §20).

Beskaffenhet:

Tomten er pent opparbeidet med plen, beplantning og gruset innkjørsel/parkering.