Attraktiv, ny toppleilighet med fantastisk sjøutsikt i strandkanten i Farsund.

Beskrivelse

Sentrumsnær leilighet på landfast øy, like ved båtplass og båthavn. Moderne leilighet for deg som ønsker en enkel livsstil, omgitt av hav, himmel og grøntrealer midt i hjertet av Farsund, like ved skjærgården. Kort kjøretur til de lange Listastrendene og til gode rekreasjonsområder. Det er ikke boplikt i Farsund. Like ved den populære gjestehavnen i Farsund.

Beliggenhet

Solrikt og sentralt, helt syd på engøy med sjøen og skjærgården som nærmeste nabo. Leiligheten ligger få meter fra båtplasser og badeplass, velegnet til både bolig og fritidsbolig. Ypperligere fiske og badeplasser like ved. Det er 5 minutters gange til torvet i Farsund. Like ved , på Gåsholmen, er der dagligvare og mange andre butikker.

Adkomst

Fra Farsund sentrum, kjør ut mot Sundsodden, ta til venstre over broen til Gåsholmen, videre rett fram, over til Engøy, ta til høyre og leilighetsbygget ligger rett fram.

Standard

Høy standard, lys og arealeffektiv leilighet. Bygget etter krav til moderne, attraktivt og optimalt innemiljø. Det er lagt opp til lavt energiforbruk, balansert ventilasjon, vannbåren gulvvarme og delvis skjult sprinkleranlegg med automatisk brannvarsling. Sentralstøvsuger og kvalitetsinnredning kjøkken og bad fra Strai. Gulvflis i gang/entre, wc og bad. Eikeparkett i Kjøkken, stue og soverom. Vegger og himling er av gips, sparklet og malt. Veggflis på bad. Utsiktsbalkong med glassrekkverk. Fibernett fra Agder Breiband. Heis fra Garasjeanlegg til leiligheter.

Oppvarming

Komplett vannbåret varmeanlegg for boligoppvarming og tappevannsoppvarming basert på borehull. Alle rom, eks. garderoe, får gulvvarme og egen trådløs romtermostat slik at temperaturen kan styres individuelt. Det monteres energimålere i hver leilighet for måling av forbruk gulvvarme og og forbruk varmt vann som faktureres fra sameiet.

Parkering

Det følger med egen parkeringsplass og bod i eget parkeringsanlegg i underetasjen. Mulighet for kjøp av båtplass.

Tomt

Felles eiertomt. Størstedelen av tomten blr bebygd.

Regulering

Regulert til bolig. Endring av reguleringsplan Engøy, datert 17.09.2001.

Ansvarlig megler

Reidar Bøe