Bildegalleri
Romslig og meget innholdsrik eiendom, med bl.a. nyere verksted- og garasjebygg
Reiargutua 2, 2260 KirkenærPris på lån: fra 10 326 kr/mnd
Lånekalkulator fra 10 326 kr/mndEff.rente 6,62 %. 1 540 000 o/25 år. Kostnad: 1 557 800 kr. Totalt 3 097 800 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 4
- Primærrom
- 182 m²
- Bruksareal
- 241 m²
- Byggeår
- 1938
- Energimerking
- G - Oransje
- Tomteareal
- 2 367 m²
- Bruttoareal
- 265 m²
Fasiliteter
Generell informasjon
Stort, tradisjonelt bolighus i 2 etasjer og kjeller. En del modernisert i nyere tid, men eldre vinduer og isolasjonsstandard. Garasje/verkstedbygning er relativt nytt, og har mange bruksområder.
Romslig og pent opparbeidet tomt, med sentral beliggenhet på Kirkenær.
Beliggenhet
Eiendommen er beliggende i et veletablert boligområde sentralt på Kirkenær som er kommunesentret i Grue. Kort avstand til forretninger, offentlig kontorer, idrettshall, barnehage og
skoler. Barnevennlig område. Ca. 20 km til Flisa, ca. 35 km til Kongsvinger, ca. 32 km til Våler og ca. 62 km til Elveruum
Tomten
Stor eiendomstomt i underkant av 2,4 daa. Relativt flat og åpen med gode solforhold. Asfaltert biloppstillingsplass og gårdsplass/ internvei. Stokker imellom asfalt og gress. Pent opparbeidet hage
med gress, prydbusker, bed, frukt- og bærtrær. Enkelte større trær. Støpt rund platting i sentrum m/strømuttak. Lekestativ og sandkasse. Tomten er inngjærdet med trestakitt og har murte portstolper m/lys i innkjørselen.
Festeforhold
Årlig avgift kr 1.851
Neste regulering: Festeavgiften kan i følge festekontrakten reguleres hvert 25. år og ved overføring. Neste regulering er i 2038 evt ved overføring. Festeavgiften reguleres i henhold til kontrakt/tomtefestelovens bestemmelser.
Innløsningsrett for festetomter (generelt): Det henvises til tomtefestelovens kap. 6.
Forlengelse av festekontrakter (generelt): Stortinget har med virkning fra 01.07.15 vedtatt enkelte endringer i tomtefesteloven. Fester har en ubetinget rett til å kreve festekontrakten forlenget ved utløpsdato. Bortfester kan i den forbindelse kreve regulering av festeavgiften etter nærmere bestemmelser.
Interessenter oppfordres til å sette seg nøye inn i den aktuelle festekontraktens bestemmelser. Ved uklarheter anbefales det å kontakte bortfester for nærmere opplysninger.
Nærmere info fra bortfester om festeforhold, ligger vedlagt i salgsoppgaven
P-rom
Huset er innredet med følgende p-rom:
Kjeller: Trapperom, wc/vaskerom Matbod, bod 1, bod 2, fyrrom
1. etasje: Entré, trapperom, spisestue, kontor og kott
2. etasje: Trapperom/gang, bad og 4 soverom
S-rom
Huset er innredet med følgende s-rom:
Kjeller: Matbod, bod 1, bod 2, fyrrom
1. etasje: Stue, bientre
Standard
Romslig eldre bolighus med del moderniseringer igjennom årene.
Parkering
Èn dobbeltgarasje, samt verkstedbygg med garasjeport. Carport imellom disse 2 byggene.
Oppvarming
Boligen har et vannbårent varmesystem hvor varme fordeles via radiatorer (også til garasje/verksted). Vannet varmes via sentralfyr for ved og el i kjelleren. I tillegg er det
luftvarmepumpe i stue og trapperom 2. etg. samt el-gulvvarme på bad. Dobbel pipe og dekorativ åpen teglpeis i stuen.
Overtagelse
Etter nærmere avtale.
Innhent fullstendig salgsoppgave
Denne annonsen er kun et utdrag av salgsoppgavens fullstendige opplysninger. Interessenter må sette seg grundig inn i alle opplysninger som fremkommer av fullstendig salgsoppgave. Bestill salgsoppgave fra megler.
Ansvarlig megler
Raymond Øverby
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 - Kongsvinger
Annonseinformasjon
FINN-kode | 81678072 |
---|---|
Sist endret | 06. feb. 2019 18:01 |
Referanse | HED0315175 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.