Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

AURSKOG - INNHOLDSRIK OG STILFULL ENEBOLIG I LANDLIGE OMGIVELSER - DOBBEL GARASJE

Kart med kartnålVeståsen 4, 1930 Aurskog
Prisantydning4 890 000 kr
Kommunale avg.
12 000 kr per år
Formuesverdi
831 249 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Primærrom
189 m²
Bruksareal
195 m²
Byggeår
2011
Energimerking
C - Gul
Tomteareal
1 038 m²
Bruttoareal
217 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Garasje/P-plass
Hage
Parkett
Rolig
Turterreng

Visning

For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 982 59 303.

Generell informasjon

Her har vi for salg en meget stilfull og innholdsrik enebolig beliggende på en solrik tomt i ett meget koselig bomiljø. Boligen har følgende innhold:
1. etg.: Entre/hall/trapperom, wc, bad/vaskerom, kjøkken, spisestue og stue. Fra stue er det utgang til terrasse.
2. etg.: Trapperom,stue med utgang til balkong, bad/wc og 3 soverom hvorav ett med walk- in -closet.

Dobbel garasje.

Beliggenhet

Veståsen 4 er beliggende på et familievennlig og etablert boligområde ca 4,5 km utenfor sentrum av Aursmoen i Aurskog-Høland kommune. Området består av villabebyggelse og friomarealer. Aursmoen har et hyggelig sentrum med blant annet Aurskog Senter hvor man finner tilbud som apotek, frisør, legekontor, matforretning, kafe, bank osv. Ellers er det tilbud innen interiør, tekstil,
elektronikk, belysning, sport og fritid, bensinstasjoner, restauranter og selskapslokaler m.m. I den varmere årstiden tilbys det uteservering ved flere av serveringsstedene. Kort sagt alt man trenger i
det daglige liv. Aursmoen har også barne- og ungdomsskole med sfo-tilbud, barnehager og et godt tilbud av idrettsanlegg. Idrettslaget er veldrevet tilbyr en rekke aktiviteter for alle aldersgrupper året igjennom.
Aurskog Golfpark ligger i nærheten og tilbyr 18 hulls bane.
For den kulturinteresserte kan man besøke Aur Prestegård som ligger i tilknytning til Aurskog Kirke. Dette er en grønn lunge og et fristed i sentrum. I den gamle presteboligen og i bygningen ellers rundt det koselige tunet arrangeres det kunstustillinger, konserter, markeder osv. Næringsforeningen og andre aktører jobber for å skape et levende sentrum og tilbyr en rekke opplevelser gjennom året som bl.a. barnefestival, martn, Kjerringtorg m.m.
Hele området er omkranset av boligområder, grønne friarealer og jordbruksområder. Det er aldri langt til skogen med mange turmuligheter. En liten kjøretur unna ligger Tævsjøen med bademuligheter, eller Ulviksjøen som er en litt større sjø. Her er det også populært å ha hytte. Ved Aurskog Golfpark er det satt opp lysløype hvor det er kjøres opp skiløyper om vinteren. Litt lenger unna finner man Mangenfjellet med utallige stier og sykkelløyper sommerstid og kilometervis med skiløyper om vinteren. Kjøltjernhytta og Myrlia er bemannede hytter som tilbyr enkel servering og bålplasser.
Aurskog-Høland kommune er en stor kommune med flere levende småsteder. Bjørkelangen er kommunesentrum. Her finnes et større utvalg av forretninger og øvrige servicetilbud. I tillegg er det to videregående skoler med et godt utvalg av linjer, rådhuset og politi samt vaksentral for ambulansetjenesten.
Ønsker du å reise til nabokommunen Sørum vil du finne flere badeplasser, ridesenter, flotte rekreasjonsområder, hyggelig handelssentrum på Sørumsand, nærbutikk på Hogset og kulturområdet Skansen hvor det arrangeres mange aktiviteter i løpet av året, som bl.a. markeder, konserter, forestillinger og 17.mai feiring. Det er bussholdeplass i nærheten av eiendommen for offentlig kommunikasjon og ca 9 km til Blaker Stasjon med togforbindelse. Til Bjørkelangen er det ca 15 km, Fetsund ca 15 km, Lillestrøm ca 22 km og Oslo ca 40 km.

Tomten

Utearaelene er pent opparbeidet med plen, hekk, støttemur av granitt og singlet gårdsplass.

P-rom

Huset er innredet med følgende p-rom:
1. etg: Hall, bad/toalett/vaskerom, stue og kjøkken.
2. etg: Stue, bad og 3 soverom.

S-rom

Huset er innredet med følgende s-rom:
2. etg: Bod/waln-in-closet.

Standard

Planløsningen er gjennomtenkt og meget funksjonell med oppholdsrom og wc i begge etasjer. Kjøkkenet er godt utstyrt og har integrerte hvitevarer.
Hallen i 1. etasje har åpen himling til taket gir deg adkomst til 2. etasje, vaskerom og wc samt det store oppholdsrommet som utgjør kjøkken, spisestue og stue. Wc og vaskerom er praktisk plassert rett til venstre for inngangsdøren. Rommene er tilknyttet hverandre, men delt opp i soner med dør i mellom.
Oppholdsrommet er husets hjerte med sitt gode gulvareal og sosiale løsninger. Her kan familien samles etter endt arbeidsdag og skoledag - eller for hyggelige anledninger med storfamilien eller venner. De doble terrassedørene gir deg adkomst til den 90 kvadratmeter (delvis overbygget) store markterrassen av støpt betong. Terrassedørene og de store vindusflatene gir et fint lysinnslipp til
rommet og etterlater seg en luftig og lett atmosfære.
2. etasje rommer tre soverom av god størrelse hvorav det ene har walk-in-closet. I tillegg er boligens hovedbad plassert i denne etasjen. Lofstuen er praktisk og gir et fint tilskudd til oppholdsrommene
og soverommene. Her er det god plass til barna eller ungdommene hvis de ønsker litt tid for seg selv eller med venner. Loftstuen har doble glassdører ut til en balkong med fin utsikt over lokalområdet.
Av standard kan det nevnes at boligen har liten bruksslitasje, er behagelig lyssatt med regulerbare downlights i flere rom, kjøkkenet har lakkerte fronter, kjøkkenøy og integrerte hvitevarer, badet i 1.
etasje har dusjvegg av glassbyggerstein, badet i 2. etasje har helstøpt servantplate og badekar med dusj, trappen har eiketrinn. Det er mekanisk avtrekk via ventilator kjøkken og vifter i yttervegg våtrom. Forøvrig tilluft via veggventiler spredt i boligen. Utearaelene er gode og pent opparbeidet med plen, hekk, støttemur av granitt og singlet gårdsplass. Terrasseplattingen er støpt. Tomtene i området er romslige og denne boligen grenser til skogen på den nord/østre siden.

Parkering

I dobbel garasje på 46 kvm med automatisk portåpner. Ellers gode parkeringsmuligheter på egen tomt.

Oppvarming

Luft til luft varmepumpe i stue 1. etg. Det er el-gulvvarme entre/hall, wc, bad/vaskerom og bad/wc.

Overtagelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Ansvarlig megler

Rolf Wegar Gundersen

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

EiendomsMegler 1 - Årnes

Vi loser deg trygt gjennom hele boligsalget

Annonseinformasjon

FINN-kode81633992
Sist endret06. feb. 2019 18:10
ReferanseHED071690

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.